Kali ini, rapat Dewan Arsitektur diadakan dalam format yang tidak biasa dan di tempat baru - di dalam tembok Museum Moskow. Seperti yang dijelaskan oleh penyelenggara acara, pemilihan lokasi tersebut tidak disengaja, karena masalah yang diajukan untuk pertimbangan menyangkut masa lalu ibu kota Rusia dan masa depannya. Selain hubungan yang jelas dengan sejarah kota, aula besar museum memungkinkan untuk menggabungkan pertemuan dewan, yang mempertemukan sejumlah besar peserta, para ahli yang diundang dan perwakilan pers, dengan seorang pameran proposal proyek untuk transformasi rangkaian bangunan tempat tinggal yang dapat digunakan kembali. Seperti yang dijelaskan Sergey Kuznetsov dalam sambutan pembukaannya, “modernisasi konstruksi perumahan panel adalah salah satu prioritas utama kota untuk tahun-tahun mendatang”. Itulah sebabnya ICA, yang dipimpin oleh kepala arsitek, berusaha menarik perhatian sebanyak mungkin terhadap masalah ini.
Secara total, lima konsep arsitektur dan tata kota dihadirkan yang disiapkan oleh pabrik pembangunan rumah bersama dengan desainer. Dalam semua proposal, penulis mencoba sedekat mungkin dengan kriteria-persyaratan yang telah dirumuskan sebelumnya untuk rangkaian bangunan tempat tinggal baru.
Bangunan tempat tinggal multi-bagian di jalan raya Varshavskoe
Pelanggan: "PIK-Industri"
Desainer: Biro desain Buromoscow
Yulia Burdova dan Olga Aleksakova adalah yang pertama mempresentasikan proyek mereka - kawasan perumahan, yang diusulkan untuk dibangun di lokasi kompleks produksi GazStroyMash. Menurut solusi perencanaan, bangunan tempat tinggal 6 bagian dengan jumlah lantai yang bervariasi (12-24 lantai) akan membentuk tempat tinggal persegi panjang dengan area halaman terpisah, institusi publik di lantai dasar dan melalui lorong-lorong dari jalan ke halaman. Pada saat yang sama, kemampuan seri ini tidak hanya terbatas pada perencanaan triwulanan, tetapi juga dengan mudah dibangun ke dalam bentuk yang paling kompleks dan ditentukan lokasi.
Sebagai bagian dari proyek ini, arsitek harus memodernisasi seri P-3M, yang dibuat pada pertengahan 1970-an. sebagai hunian dengan denah yang sangat sederhana dan bersih. Namun, secara bertahap rencana ini ditumbuhi dengan banyak detail dan elemen yang menonjol pada fasad, jendela ceruk, dan balkon besar, yang, menurut para perancang, menyebabkan munculnya banyak simpul yang kompleks dan "kikuk". Hal pertama yang disarankan Julia dan Olga adalah menyelaraskan rencana dengan mengatur kemiringan dinding bantalan yang sama. Solusi ini memungkinkan untuk mendapatkan panel fasad dalam jumlah terbatas, yang pada saat yang sama dapat memiliki banyak variasi hasil akhir. Pendekatan bentuk industri dan ketat ini sebagian membatasi variabilitas tata letak, yang, bagaimanapun, tidak memengaruhi kualitasnya: aula dan dapur besar, ruang ganti, tempat untuk peralatan built-in, dll.
Dengan demikian, sesuatu seperti bingkai dasar dibuat, fondasi bangunan tempat tinggal khas, yang, tergantung pada tempat dan kondisi konstruksi, dapat berubah, memperoleh garis plastik fasad individu. Ide utama dari proyek ini adalah bahwa seorang arsitek harus mengerjakan setiap rumah, dengan menggunakan model yang diusulkan oleh Buromoscow sebagai dasar desainnya. Hanya pendekatan ini yang pada akhirnya akan memungkinkan untuk memperoleh lingkungan hidup yang beragam dan nyaman.
Membahas konsep yang disajikan, mayoritas anggota dewan mempertanyakan rasionalitas skema yang diusulkan dengan langkah yang sama, sama untuk seluruh rumah. Alexey Vorontsov mengungkapkan keyakinannya bahwa adalah salah dan agak sulit untuk membangun ruang tamu dan dapur sekaligus. Andrei Gnezdilov setuju dengannya: "Satu langkah di setiap bagian sama dengan satu ukuran sepatu untuk semua." Konstruksi ruang seperti itu, menurutnya, mengarah pada penggunaan yang tidak rasional: misalnya, pengeluaran ruang yang jelas akan terjadi saat menempatkan tangga. Gnezdilov juga menganggap fasad dengan panel yang kaku dan ambang yang agak tipis tidak meyakinkan, meskipun terlihat elegan.
Andrey Bokov menyebut proyek ini "mengubah gaya produk lama". Menurutnya, arsitek tidak membawa sesuatu yang baru secara radikal ke dalam proyek tersebut. Pemerintah Moskow secara berkala kembali ke topik modernisasi panel perumahan, membuat perubahan kecil. Rumah-rumah yang sedikit dimodernisasi muncul, yang masih tidak disukai banyak orang. “Anda sekarang telah melakukan tindakan heroik. Tetapi jika proyek Anda dilaksanakan, - Andrey Bokov memperingatkan arsitek, - bersiaplah bahwa Anda akan dimarahi selama 50 tahun ke depan.
Sergei Tchoban memasuki diskusi dengan Bokov, mencatat bahwa tidak ada tempat di dunia ini yang membangun perumahan dalam jumlah seperti itu dan dengan harga yang relatif murah seperti di Moskow. Pertanyaan lain adalah bahwa di Moskow konstruksi terbayar dalam tiga tahun, dan di Berlin - dalam dua puluh tahun. Dengan menyesal Choban menyatakan bahwa dalam beberapa dekade mendatang, kota kita tidak akan pernah meninggalkan pembangunan perumahan panel, dan oleh karena itu perlu dicari solusi untuk modernisasi dan peningkatannya. Menurut Tchoban, adalah mungkin untuk menghindari "kebencian" dari warga kota dengan menciptakan fasad universal yang "tidak menjadi akrab" terlalu cepat. Sebagai contoh positif, dia mengutip bangunan apartemen di St. Petersburg pada pertengahan abad ke-19 - proyek tipikal yang masih disukai semua orang, dan tidak ada yang berkeinginan untuk memodernkannya. Dalam pengertian ini, solusi fasad yang bijaksana dari proyek yang sedang dipertimbangkan, tanpa variasi yang berlebihan, bagi Tchoban tampaknya cukup tepat. Satu-satunya hal yang dia minta untuk diperhatikan adalah kurangnya variasi alat dan sarana artistik untuk membuat gambar fasad yang berbeda. Dan alat ini harus dibuat oleh satu arsitek - penulis proyek tipikal. Jika, dalam setiap kasus, arsitek yang berbeda terlibat, menciptakan arsitektur mereka sendiri, ini pasti akan menyebabkan peningkatan biaya konstruksi yang signifikan.
Vladimir Plotkin secara aktif mendukung pekerjaan yang disajikan, mencatat bahwa solusi yang diusulkan untuk membuat basis untuk pengembangan perumahan pada modul struktural tunggal merupakan langkah dalam transisi dari konstruksi perumahan standar menjadi semi-tipikal. Ini membuka lebih banyak kemungkinan desain. Dan jika di masa depan penulis berhasil meningkatkan tata letak apartemen, untuk mencapai variasi yang lebih besar, maka proyek tersebut dapat dianggap berhasil.
Seri kerangka panel prefabrikasi dari bangunan tempat tinggal TA-714-001
Pelanggan: perusahaan "Glavmosstroy"
Pengembang: Perusahaan "Terra-Auri"
Rangkaian yang dirancang oleh arsitek dari Terra Auri ini diwakili oleh penampang lintang dan sudut dengan ketinggian lantai 9, 17 dan 18, didirikan pada rangka prefabrikasi. Arsitek telah membayangkan berbagai solusi perencanaan untuk pengembangan, termasuk tipe blok tradisional. Pintu masuk ke bagian perumahan diatur dari halaman, sedangkan lantai pertama bagian depan jalan sepenuhnya digunakan untuk fungsi umum. Lantai pertama dengan permukaan kaca yang signifikan terbuka ke arah kota.
Secara total, 12 opsi untuk fasad finishing dikembangkan dengan berbagai jenis pemecahan menjadi panel dan proposal untuk tata letak balkon dan loggia pada fasad - tersembunyi di bidang dinding atau, sebaliknya, sisipan warna yang menonjol ke depan, akromatis atau melimpah.. Untuk membuat berbagai macam bangunan, penulis juga mengusulkan untuk menggunakan seluruh palet bahan finishing dengan kemungkinan diwarnai secara massal. Selain itu, dimungkinkan untuk menerapkan gambar ke fasad atau menggunakan permukaan timbul. Semua ini ditunjukkan oleh para desainer sebagai perangkat yang dapat digunakan untuk membuat opsi dalam jumlah yang hampir tidak terbatas untuk memecahkan plastik fasad.
Adapun tata letaknya, di sini penulis memberikan perhatian khusus pada simpul tangga dan lift, yang memungkinkan untuk menghemat ruang secara signifikan dan mengurangi total biaya apartemen.
Proyek yang diajukan tidak menimbulkan pertanyaan khusus untuk anggota dewan, meskipun Sergey Kuznetsov meminta semua desainer untuk memperhatikan komentar yang diungkapkan sebelumnya, karena semuanya harus sama-sama diperhitungkan dalam penyempurnaan konsep berikutnya.
Mikhail Posokhin menghargai variabilitas solusi fasad, tetapi menyesalkan bahwa penulis meninggalkan atap bangunan tanpa perhatian. Menurutnya, relief rumah dapat dibuat tidak hanya karena jumlah bagian yang berbeda, tetapi juga dengan bantuan permukaan miring dari atap, atap pelana dan teknik arsitektur lainnya yang memungkinkan untuk memperkaya arsitektur dan arsitektur. bayangan hitam. Sergei Tchoban menyarankan para penulis untuk mempertimbangkan proposal untuk mengatur balkon satu di bawah yang lain, yang menurutnya akan menyebabkan munculnya superstruktur yang kacau balau. Beberapa komentar juga diungkapkan tentang sistem parkir yang kurang dipikirkan, yang memungkinkan munculnya parkir spontan di halaman. Andrei Bokov sama sekali tidak menyukai tata letak apartemen yang disajikan, termasuk yang di bagian sudut, yang tidak memenuhi persyaratan modern. Dia meminta mereka untuk merevisinya sepenuhnya. Untuk komentar ini, para desainer menjawab bahwa skema desain memungkinkan Anda mendapatkan berbagai tata letak apartemen - dari kelas ekonomi hingga bisnis.
Solusi arsitektur dan perencanaan kota untuk bangunan tempat tinggal di Beskudnikovo Pelanggan: perusahaan "Glavmosstroy"
Desainer: "Mosproekt", bengkel arsitektur dan desain No. 3
Para desainer dari "Mosproekt" mempersembahkan kepada dewan sebuah proyek siap pakai dari rumah multi-bagian prefabrikasi berdasarkan bingkai tanpa bingkai monolitik prafabrik terpadu. Proyek ini, yang, menurut pendapat para pengembang, dapat membentuk dasar dari seri baru, menyediakan konstruksi di situs panel lama bangunan lima lantai di daerah Beskudnikovo dari bagian-bagian bangunan baru dengan jumlah variabel lantai dari 8 hingga 25 lantai. Kompleks ini mencakup empat bangunan yang terletak di sepanjang perimeter situs, dengan pembagian yang jelas menjadi area publik dan lokal. Area taman halaman dilintasi jalan dalam yang lebar. Tempat parkir terletak di luar kompleks.
Konstruksi seharusnya dilakukan dengan menggunakan elemen dan produk produksi pabrik, yang akan memastikan keakuratan proses dan secara signifikan mengurangi waktu pelaksanaan. Banyak peluang yang ditunjukkan dalam hal solusi fasad menggunakan batu bata, fasad ventilasi, dan panel tirai. Dalam hal ini, diusulkan untuk menggunakan sistem fasad berengsel berventilasi dengan panel berengsel yang digunakan untuk pagar balkon. Keragaman juga diraih melalui kemampuan membentuk siluet bangunan yang beragam.
Sistem universal dengan bentang 3, 6, 12 dan 18 m dan jarak kolom 6 dan 3 m memungkinkan untuk mengatur tata letak apartemen gratis di proyek. Lantai pertama, sesuai dengan kriteria desain untuk rumah standar baru, dirancang sebagai tempat non-hunian yang akan mengakomodasi semua fungsi publik yang diperlukan. Pintu masuk ke pintu masuk diatur dari sisi halaman.
Dewan segera menarik perhatian pada perbedaan antara standar bangunan rumah prefabrikasi dan proyek yang disajikan dengan skema struktur campuran. Kompleks ini terlihat jauh lebih menguntungkan, namun biaya konstruksi semacam itu jauh lebih tinggi. "Kami sekarang membandingkan hal-hal yang tak ada bandingannya," sergah Sergei Tchoban. Dan Sergei Kuznetsov meminta penulis untuk menghitung berapa harga rumah semacam itu lebih mahal daripada rumah panel. Faktanya, menurut pernyataan Kuznetsov, sejenis hibrida dengan "fasad kompleks tanpa motivasi" kini telah dibuat, yang termasuk dalam kategori perumahan yang berbeda. Dan, terlepas dari kenyataan bahwa itu sebagian besar memenuhi kriteria yang dikembangkan, sekarang ini tidak dapat dianggap setara dengan konsep lain. Hans Stimmann tidak menyetujui keputusan untuk mengisolasi bagian hunian dari publik, yang pasti akan terjadi jika pintu masuk ke bagian hunian diatur secara eksklusif dari sisi halaman. Alexey Vorontsov mencatat bahwa solusi yang diusulkan oleh penulis dalam hal tata letak terlihat agak optimis, tetapi fasadnya, seperti Kuznetsov, tampak terlalu agresif.
Seri kerangka panel prefabrikasi dari bangunan tempat tinggal
Pelanggan: "Pabrik pembangunan rumah No. 1"
Desainer: MNIITEP bersama dengan Ricardo Bofill Taller de Arquitectura
DSK-1 dan MNIITEP menghadirkan dua konsep hunian standar modern sekaligus. Biro arsitek Spanyol Ricardo Bofill terlibat dalam desain salah satu seri, yang terlibat dalam pengembangan tidak hanya komposisi volumetrik-spasial dan fasad bangunan tempat tinggal dengan ketinggian 3 hingga 17 lantai, tetapi juga mengusulkan prinsipnya sendiri untuk mengatur pembangunan. Solusi perencanaan menyiratkan konfigurasi bangunan yang berbeda di lokasi: kuartal, lingkaran, jalan meridian, dll. Peluang perencanaan kota tersebut disediakan oleh berbagai bagian, termasuk garis lintang lurus, garis bujur, sudut, dan belokan.
Citra fasad dibentuk oleh beberapa jenis bukaan jendela yang digunakan di berbagai bagian bangunan, serta gradasi warna yang mengatur ritme vertikal dan horizontal. Selain itu, ada opsi untuk mengunci bagian yang berbeda. Sedangkan untuk lantai pertama, dua opsi untuk mengatur ruang dikembangkan di sini, yang melibatkan penempatan fungsi publik dan apartemen untuk pengguna kursi roda.
Bangunan tempat tinggal di Nekrasovka
Pelanggan: "Pabrik pembangunan rumah No. 1"
Desainer: MNIITEP, bengkel No.1
Konsep kedua, yang dikembangkan oleh tandem MNIITEP dan DSK-1, merupakan proyek percontohan untuk kompleks perumahan di Nekrasovka. Rumah itu seharusnya dibangun berdasarkan bagian-bagian dari seri P44T-1/17, serupa dengan yang diproyeksikan dalam hal desain apartemen dan prinsip-prinsip perencanaan umum. Seri ini dibedakan dengan berbagai bidang fasad. Itu seharusnya menggunakan panel fasad dengan permukaan ubin pasir semen, dicat di pabrik dengan warna yang dibutuhkan.
Membahas konsep-konsep yang disajikan oleh DSK-1, para anggota dewan bertanya pada diri sendiri pertanyaan: apa, sebenarnya, kontribusi Ricardo Bofill pada proyek nilai? Fasad yang dibuat dengan partisipasinya tampak membosankan dan monoton bagi penonton. Andrei Gnezdilov mencatat bahwa penulis menyarankan untuk menggunakan kombinasi warna dan bahan yang sangat familiar dan membosankan. Dan bahkan jika kita berasumsi bahwa arsitek dibatasi oleh kerangka yang kaku saat mendesain, maka tidak jelas mengapa tidak ada proporsi dan kejelasan yang eksplisit dan terverifikasi dari gaya arsitektur tersebut.
Hans Stimmann tidak setuju dengan penilaian ini, yang melihat dalam proyek tanda-tanda pendekatan arsitektur, ditelusuri dalam elemen positif seperti lantai loteng dan solusi yang kompeten dari lantai pertama. Alexander Kudryavtsev menyarankan agar Ricardo Bofill mencoba mengagungkan salah satu gambar arsitektur paling kuat di era Soviet - rumah panel lima lantai. Untuk mengimplementasikan proyek Bofill, menurut Kudryavtsev, itu akan dimungkinkan dalam satu salinan. Dalam kasus perkembangan massa, lingkungan yang sama sekali tidak berwajah akan diperoleh.
Menyimpulkan diskusi, Sergey Kuznetsov meminta penulis untuk memikirkan tentang bagaimana mungkin untuk mendiversifikasi tampilan bangunan dalam kedua konsep yang disajikan, dan tidak hanya dengan bantuan kombinasi warna, tetapi juga dengan sarana arsitektural dan plastik.
Di akhir pertemuan Arch Council, perusahaan Krost dan perusahaan Finlandia Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen berbagi pengalaman mereka dalam implementasi proyek pembangunan perumahan bingkai panel.
Perwakilan dari perhatian Krost menunjukkan beberapa proyek yang dilaksanakan di Moskow, yang dengan jelas menunjukkan bahwa bahkan dalam kondisi saat ini dan dalam kerangka undang-undang saat ini, adalah mungkin untuk meningkatkan konstruksi industri dan mencapai hasil berkualitas tinggi dengan cara yang sederhana. Teknik sederhana seperti penataan balkon dan jendela dalam pola kotak-kotak, penggunaan berbagai bahan, termasuk beton arsitektural pada fasad dan interior, studi tata letak yang cermat - semua ini dan banyak lagi memungkinkan untuk mencapai variasi dan kenyamanan lingkungan tanpa meningkatkan biaya konstruksi.
Arsitek Finlandia Jukka Tikkanen menyoroti aspek biaya konstruksi panel dalam laporan akhirnya secara mendetail, tetapi dengan humor. Pengalaman luas dalam konstruksi panel di Finlandia memungkinkan untuk memahami cara mengurangi biaya proyek apa pun, hanya meninggalkan lantai teknis dan kaca jendela dan balkon yang melimpah.
Ingatlah bahwa proposal akhir untuk modernisasi perumahan panel akan disajikan oleh pengembang pada bulan Desember. Selama 2015, seri baru akan diperkenalkan secara bertahap ke dalam produksi, dan, sesuai dengan pesanan Sergei Sobyanin, pada 2016 pembangunan rumah panel dari seri lama akan sepenuhnya dihentikan, alih-alih rumah standar dari seri yang dimodernisasi akan dihentikan. didirikan.
