Seminggu yang lalu, portal Polit.ru mengadakan diskusi tentang rekonstruksi kota. Percakapan terdiri dari ceramah oleh arsitek Prancis Dominique Druenne dan komentar dari tiga pakar Rusia: Alexander Kibovsky dari Komite Warisan Moskow, Natalia Dushkina dari para pembela warisan dan Yuri Grigoryan dari para arsitek.
Dominique Druen, penulis dua buku tentang "rehabilitasi perumahan tua" yang diterbitkan pada tahun 1976, berbicara tentang Program Pembaruan Perkotaan Nasional di Prancis (projet de rénovation urbaine, PRU). Program Pembaruan Perkotaan Nasional diluncurkan pada tahun 2003. Pada 2004-2008, dialokasikan 250 juta euro, direncanakan untuk berinvestasi lebih banyak, dan membangun total 300 ribu "unit rumah".
Ini terutama tentang rekonstruksi tempat-tempat yang dibangun setelah Perang Dunia Kedua. Kemudian Prancis mengalami krisis perumahan yang akut: tidak ada cukup 4 juta unit rumah untuk memenuhi kebutuhan penduduk, sementara 50% penduduk pada waktu itu tinggal di kota. Pada tahun 1968, jumlah total penduduk Prancis meningkat seperempatnya, berjumlah sekitar 50 juta orang, termasuk dengan mengorbankan para imigran dari Aljazair. Menurut Druen, pada saat itu 80% perumahan di Prancis tidak memiliki peralatan yang kami butuhkan (misalnya, toilet dan pancuran air hangat). Sebelum perang, perbaikan rumah di Prancis adalah urusan pribadi; setelah perang, negara ikut serta. Dari 1957 hingga 1983, mereka aktif membangun perumahan massal, dan membangun 198 blok dengan dua juta apartemen.
Namun, jika dalam sepuluh tahun pertama setelah pembangunannya, kawasan pemukiman ini dianggap sebagai "lingkungan kebahagiaan", kemudian mereka dihuni oleh kaum miskin dan pendatang, dan situasinya berubah. Sekarang tidak aman di sana, mereka menjual obat-obatan, dan mobil pemadam kebakaran tidak bisa masuk ke rumah karena dilempari batu. Alamat rumah di blok seperti itu dapat mencegah seseorang mendapatkan pekerjaan.
Kawasan Balzac di kota Vitry-sur-Seine, yang terletak empat kilometer di selatan Paris, dibangun pada tahun 1964-1968 oleh arsitek Mario Capra, Louis Coeur, Jean Pierre Gilbert. Terdiri dari pelat rumah 14 lantai abu-abu di "kaki" (ada rumah serupa di Moskow: satu di VDNKh, yang kedua di Begovaya, yang ketiga adalah dinding rumah di Tulskaya), rumah 10 lantai yang panjang, lebih sederhana, dan gedung berlantai lima. Ini bukan kebiasaan Moskow, tetapi selama konstruksi mereka semua menerima nama "budaya": rumah "Renoir", "Ravel", dua piring - "Debussy", empat bangunan berlantai lima - "Braque" (bukan yang kami kira, tapi Georges Braque). Salah satu pelat terbesar dengan kaki disebut "Balzac" - pada 23 Juni 2010 dihancurkan. Ini dilakukan dengan hati-hati: di tengah-tengah ketinggian rumah, semua dinding dilepas, penyangga dilonggarkan dan bagian atas rumah dijatuhkan ke bagian bawah. Terlepas dari semua upaya, ada banyak debu, dan penghuni rumah-rumah kecil tetangga pergi untuk waktu pembongkaran (ada banyak rumah kecil di sekitar, blok bangunan bertingkat agak pengecualian, merobek perkotaan kain, seperti kata Druen).
Alih-alih 660 apartemen yang dibongkar, direncanakan untuk membangun 1.300 "unit rumah" - juga apartemen, tetapi di gedung berlantai lima dengan teras atap. Bangunan lima lantai tua yang ada di tempat yang sama diawetkan, diisolasi dan diperbaiki. Ternyata, saya akui, tidak terlalu estetis, tapi praktis. Orang Prancis adalah orang-orang yang lucu, mereka sudah bercanda bahwa penduduk Vitry sekarang akan mengukur hidup mereka dengan menghancurkan yang klasik: sebelum jatuhnya Renoir, setelah penghancuran Debussy …
Video yang menjelaskan proyek pembongkaran, rekonstruksi, dan konstruksi di Vitri-shion-Sen
Sebuah video yang didedikasikan untuk penduduk Vitry, tetangga terdekat dari rumah "Balzac" yang dibongkar
Rumah serupa lainnya (meskipun lebih sederhana) rusak pada 6 Juli 2011 di pinggiran kota Paris di Asnieres-sur-Seine. Itu juga disebut indah - Gentianes (diterjemahkan sebagai gentian, itu adalah bunga taman biru).
Pembongkaran rumah Gentian di Asnieres-sur-Seine
Area Les Courtillières di Pantin direncanakan untuk dirawat dengan lebih baik. Selain kotak-kotak yang rencananya akan dibongkar, terdapat rumah ular yang dibangun pada tahun 1954 oleh Emile Ayo dan diakui sebagai monumen arsitektural. Mereka tidak akan merusaknya, sebaliknya - diputuskan untuk meminimalkan gangguan. Rumah-rumah yang bergelombang di sepanjang kontur taman akan diperbaiki dari dalam, lantai pertama akan diisi dengan perdagangan, dan fasad akan ditutup dengan massa kaca, yang berubah warna tergantung pada pencahayaan. Proyek tersebut dibuat oleh studio RVA, direncanakan akan dilaksanakan pada tahun 2016.
Mengomentari kisah Druen, Alexander Kibovsky mencatat bahwa di Prancis, di lingkungan seperti itu, populasinya homogen, miskin, dan populasi kita beraneka ragam. Dan kemudian dia dengan lancar beralih ke percakapan tentang pusat sejarah Moskow, mengeluh bahwa penghuni pusat tersebut seringkali tidak dapat memberikan kondisi yang baik dari gedung apartemen tempat mereka tinggal. Kepala Komite Warisan Moskow mengeluh bahwa dalam 20 tahun terakhir pengembangan pusat dilakukan secara komersial - tidak seperti yang direncanakan di masa Soviet, dan mengungkapkan harapan bahwa Moskow Baru akan diatur oleh perencanaan kota. Menurutnya, "ini adalah kesempatan untuk akhirnya melihat seseorang, warga negara yang membutuhkan lingkungan perkotaan yang ramah."
Natalia Dushkina berbicara tentang warisan abad ke-20. Dia mengenang pameran Rem Koolhaas di Architecture Biennale, yang kesedihannya adalah: "Berhenti menghancurkan bangunan pasca-perang", termasuk bangunan tahun 90-an, karena, pertama-tama, tidak ada tempat untuk melepasnya. “Di mana ton material yang tersisa dari gedung berlantai lima atau Hotel Rossiya dibawa keluar? - Baik jika untuk pembangunan jalan raya dan tempat pembuangan sampah, tetapi dengan salah urus kita mungkin saja ternyata tumpukan konstruksi ini tetap berada di hutan kita. … kita harus berhenti menghancurkan, kita harus beradaptasi dengan kondisi modern. Di Jerman, misalnya, gedung berlantai lima GDR tidak sedang dihancurkan - mereka sedang direnovasi dari Berlin ke Dresden. Meskipun itu bukan monumen."
Kemudian Natalia Dushkina menyinggung tentang pemukiman buruh tahun 1920-an - 1930-an. Dia mengatakan bahwa Institute of the General Plan beberapa waktu lalu melakukan pekerjaan mahal untuk mempelajari permukiman ini, setelah itu mereka ditempatkan di bawah perlindungan monumen avant-garde Rusia yang "baru ditemukan". “Kemudian - tiba-tiba, secara kacau, mereka mulai disingkirkan dari perlindungan. Dan saat ini kami sedang melihat Berlin, di mana struktur seperti itu berada dalam kondisi sempurna. Topik apartemen kecil di pusat kota juga sangat relevan. Orang modern tidak selalu membutuhkan meteran yang besar, apalagi orang yang kesepian. Area kecil apartemen di tengah tidak hanya merupakan penghormatan terhadap mode, tetapi juga tren zaman. Hasil dari pidato tersebut adalah seruan: "Adaptasi - bukan kehancuran!" dan ini adalah salah satu topik utama pertemuan tersebut, menurut Dushkina.
Yuri Grigoryan mengomentari cerita Dominik Druen sebagai berikut: ini memiliki dua plot. Satu menunjukkan rumah persegi panjang, tidak terlalu cantik yang menyebabkan masalah dan dibongkar. Di plot kedua, rumah-rumah dengan konfigurasi yang lebih rumit, lebih indah, dan telah diawetkan. Kemudian - lanjut Grigoryan, kita dapat mengatakan bahwa di Moskow setiap rumah, semakin banyak dekorasi dan hiasannya, semakin menjadi monumen dan semakin kita perlu melestarikannya. Contoh yang mencolok adalah pembangunan Komisariat Keuangan Rakyat: itu adalah gudang yang terbuat dari alang-alang dan plester, jadi tidak ada yang mau memulihkan dan melestarikannya.
Namun, situasi yang dijelaskan oleh Druen, menurut Yuri Grigoryan, tidak ada hubungannya dengan Moskow. Di Moskow, di dalam MKAD, terdapat 114.000 bangunan, 39.000 bangunan tempat tinggal, di mana hanya 5% yang dibangun sesuai dengan proyek non-standar. Distrik mikro yang khas menempati 80% kota - ini adalah kota Moskow, dan bagian sejarahnya hanya 3,5% dari kota. Mengapa semua orang prihatin tentang 3,5 persen ini? Menurut Yuri Grigoryan, sebentar lagi kita akan memiliki 80% wilayah yang diubah menjadi ghetto.“Tidak hanya itu, inilah arsitektur yang kami anggap buruk dan benar-benar buruk, menimbulkan masalah, tetapi justru arsitektur inilah yang saat ini direproduksi dalam jumlah besar oleh pabrik konstruksi. Kami terus menghasilkan ruang ini dengan kecepatan luar biasa. Pada masa Luzhkov, sekitar 3 juta kV dibangun. meter dari perumahan per tahun. Tahun lalu, 1,47 juta dibangun. Terlepas dari kenyataan bahwa "tidak ada yang akan dibangun" di Moskow, karena tidak ada tempat tujuan, sejumlah besar plot untuk pembangunan perumahan telah ditandatangani. Ini adalah jenis panel perumahan, yang harus dihancurkan dengan cara yang ramah. Tapi kami terus membangun, menciptakan masalah bagi diri kami sendiri dan keturunan kami. Dari rumah-kapal mereka berubah menjadi blok rumah dan bukannya bangunan 9 lantai menjadi 25 lantai … di Prancis ada undang-undang yang melarang pembangunan gedung yang identik tidak lebih dari jumlah tertentu. Dan ini sama sekali tidak terjadi pada kami, kami tidak akan menyelesaikan masalah pengembangan anonim, yang dilakukan menurut beberapa nilai yang tidak dapat dipahami. Mungkin ini nilai-nilai dari pabrik pembangunan rumah? " Di Moskow, menurut Grigoryan, skala masalahnya agak berbeda dengan di Prancis.
Ada jalan keluar, dan menurut Yuri Grigoryan, begini: kita harus berhenti berurusan dengan pusat dan berurusan dengan pinggiran, Jalan Lingkar Moskow, distrik mikro (Mahasiswa Strelka di bawah kepemimpinan Grigoryan menghitung 5037 bangunan di dalam Taman Ring, yang 1048 dibangun pada zaman Soviet, dan 848 selama 20 tahun terakhir).
“Baru-baru ini saya menyarankan, ayo berkumpul dan melakukan sesuatu yang baik untuk Kapotnya. Tidak ada yang mau pergi ke sana, lingkungannya buruk, ada pabrik, orang tinggal di sana dalam beberapa jenis rumah yang tidak bisa dipahami. Ini adalah ghetto yang nyata. Tetapi mereka tidak mengerti saya dan mengolok-olok saya, karena semua arsitek ingin pergi ke pusat itu. Ini adalah masalah mental. Realtors menjual segala sesuatu di Moskow yang tidak bergerak, tidak ada barang berharga. Ini sulit untuk ditangani, tetapi perlu. Arsitek menyarankan untuk membuat komunitas atau sel di setiap distrik yang akan berinteraksi dengan pihak berwenang dan mempengaruhi keputusan dan proses pembangunan. Bagaimanapun, kita semua, seperti Yuri Grigoryan yakin, bisa melakukan sesuatu yang lebih baik di luar kota.
