Berbeda dengan zona tamu (Z1) yang diberi fungsi sebagai pusat bisnis dan presentasi kota inovasi, peran distrik D1 ("Selatan") jauh lebih sederhana - wilayah ini terletak di pinggiran. Meskipun kedekatannya dengan bangunan standar dan non-inovatif ("Yuzhny" berdekatan dengan jalan raya biasa), area D1 dianggap oleh pengembang sebagai tempat yang cukup otonom, berjarak sama baik dari dunia luar maupun dari Distrik Pusat yang sombong (Z1), melingkar dan tertutup dengan sendirinya Universitas (D3) dan Technopark (D2) berkerumun di sekitar bulevar utamanya. Dengan kata lain, distrik D1 ternyata paling tenang dan paling damai, dimaksudkan "untuk penggunaan internal": sekitar sepertiga dari areanya ditempati oleh perumahan dan perkantoran, 39 ribu meter persegi disediakan untuk parkir eksternal, 60 lainnya ribu diberikan ke wilayah rumah sakit yang terletak jauh dari susunan total bangunan, dan area yang hampir sama (68 ribu "kotak") akan digunakan untuk pembangunan Pusat Pemrosesan Data Bank Tabungan Federasi Rusia. Menurut Sergei Tchoban dan David Chipperfield, yang utama adalah bahwa semua benda di atas berdampingan secara harmonis satu sama lain, jika tidak distrik Yuzhny akan berubah menjadi sekarat di area "tidur" siang hari atau menjadi pusat bisnis yang mengosongkan mendekati malam.
Selama presentasi proyek, Tim Barrett, direktur pengembangan untuk distrik D1, mengumumkan persyaratan umum untuk wilayah kota inovatif masa depan ini. Jadi, "Yuzhny" harus mewujudkan semua yang terbaik yang ada di kota-kota kecil. Secara khusus, ini harus nyaman untuk pejalan kaki (dan oleh karena itu semua bangunan, baik itu kantor, toko, kafe atau ruang kebugaran, harus berada dalam jarak berjalan kaki dari perumahan). Selain itu, kabupaten ini diharapkan menawarkan keragaman yang signifikan dalam hal arsitektur bangunan hunian dan non hunian. Selain itu, "Yuzhny" seharusnya tidak kekurangan semua jenis ruang hijau, dipilih dengan mempertimbangkan iklim Moskow yang berubah-ubah. Dengan kata lain, kawasan D1 harus menjadi “tempat tinggal yang menyenangkan”, di mana masalah transportasi akan diselesaikan dengan tegas untuk kendaraan listrik, taksi dan sepeda non-bensin.
Pusat komposisi D1 akan menjadi kompleks multifungsi yang besar, tetapi bukan bertingkat tinggi: arsitek mengusulkan untuk menempatkan perumahan di gedung 3-4 lantai, dan membuat kantor tidak lebih dari 5 lantai. Bangunan-bangunan tersebut terletak di sekitar halaman dengan tempat rekreasi dan saling berhubungan dengan sistem transisi. Adapun solusi arsitektur kompleks, direncanakan untuk membaginya menjadi beberapa tahap, yang masing-masing akan dipercayakan kepada biro terpisah - begitulah cara penulis rencana konsep untuk mencapai keragaman arsitektur yang maksimal. Banyak galeri kaca di antara rumah-rumah yang menjanjikan untuk menjadi ciri khas D1, yang dirancang untuk memecahkan masalah iklim metropolitan yang tidak ramah. Di sinilah berbagai gerai ritel, salon kecantikan, kafe, dll akan berlokasi. “Kami tidak akan memiliki jalan dan halaman belakang, sebaliknya kami akan memiliki ruang campuran, lingkungan hidup yang tidak akan membuat siapa pun bosan,” tegas Sergei Tchoban.
Fitur dominan lainnya dari distrik baru ini adalah Sberbank Settlement Center. Proyek ini, juga disebut sebagai "Technopark of Sberbank", dialokasikan sekitar seperenam dari seluruh area D1. Menurut Andrey Stroyev, Direktur Departemen Real Estat dan Dukungan Material dan Teknis Sberbank Rusia, lebih dari tiga ribu karyawan akan bekerja di sini, dan sekitar sepertiga dari mereka pada suatu saat akan menemukan tempat tinggal permanen di Skolkovo. Menurut Sergei Tchoban dan David Chipperfield, technopark Sberbank-lah yang harus "mengatur ritme dan denyut" untuk seluruh distrik. Tapi masih terlalu dini untuk membicarakan bagaimana objek ini akan terlihat - kompetisi arsitektur terpisah akan diumumkan untuk proyek Design Center.
