Bangunan pusat bisnis Alcon II, yang konstruksinya diselesaikan musim gugur ini oleh Alcon Group, membentang di sepanjang Leningradsky Prospekt, seratus meter dari pintu keluar stasiun metro Sokol. Jika Anda pergi dari pusat ke kawasan itu, fasadnya akan terlihat di sebelah kanan, tak lama sebelum pertigaan Leningradsky Prospekt dan Jalan Raya Volokolamskoye: memanjang secara membujur dan fasadnya terdiri dari tiga gelombang volume besar dari naungan terakota.
-
zooming Pusat bisnis Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / disediakan oleh arsitek ADM
-
zooming Pusat bisnis Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / disediakan oleh arsitek ADM
Alcon II tertulis di depan garis merah Leningradsky Prospekt, dan dengan demikian mewakili seluruh pusat bisnis kota. Bagian lain dari BC, yang dibangun sebelumnya - Alcon I, terletak di belakang bangunan baru di belakang situs dan terdiri dari empat bangunan persegi; Arsitek ADM juga mengerjakan tahap akhir proyeknya. Oleh karena itu, ketika proyek Alcon II dipertimbangkan pada tahun 2013 di salah satu dewan arsitektur pertama Sergey Kuznetsov, Hans Stimann, mantan kepala arsitek Berlin, yang saat itu menjadi anggota dewan, mengatakan bahwa ia secara pribadi pergi ke gedung yang sudah dibangun. Pusat bisnis Alcon I mempelajari situasi, dan bahwa ruang perkotaan yang dihasilkan, dirancang oleh ADM, termasuk fasad dan lansekap, dia suka.
Saya harus mengatakan bahwa pekerjaan arsitek ADM dengan Alcon II dimulai bahkan lebih awal daripada desain ulang Alcon I mereka, yaitu, pada tahun 2007 - kemudian pelanggan, perusahaan Alcon Group, mengundang arsitek untuk memikirkan nasib bangunan yang ada di atasnya. situs - sebuah bangunan berlantai delapan yang agak berat - balok-balok di akhir zaman Soviet. Pada 2007-2008, arsitek mengusulkan beberapa opsi (salah satunya -
di sini), tetapi pekerjaan itu tidak berkembang lebih jauh. Dimungkinkan untuk kembali ke Alcon II pada tahun 2012, pada tahun 2013 proyek tersebut berhasil disahkan oleh dewan lengkung dan pada tahun 2014 diselesaikan. Konstruksi dilanjutkan pada 2018 dan selesai sekarang pada 2020.
Andrey Romanov, ADM
Proyek ini dilakukan persis seperti yang direncanakan dan diadopsi oleh Arch Council pada tahun 2013. Bagi saya dan rekan penulis saya, Yekaterina Kuznetsova, bangunan ini cocok dengan bagian depan pengembangan Leningradsky Prospekt.
Saya tahu bahwa sekarang permintaan sewa di gedung Alcon-II sangat tinggi, satu perusahaan besar pindah dari gedung pusat bisnis sebelumnya ke yang baru ini.
Jadi, pusat perkantoran baru membentang di sepanjang jalan, menempati lokasi gedung Soviet dan sekarang menyembunyikan siluet berundak bangunan Alcon I dari sisi jalan. Di bawah gedung baru ada 3 lantai parkir bawah tanah untuk 374 mobil, dan lantai pertamanya menggabungkan area untuk kafe dan toko dengan lobi dari dua blok perkantoran. Tata letak - inti komunikasi yang fleksibel, sesuai dengan gedung kantor yang efisien, di tengah setiap blok. Direncanakan untuk menyewa area baik di seluruh lantai dan di banyak kecil. Arsitek mengusulkan solusi atipikal untuk sistem AC sentral: saluran keluar ventilasi menghadap fasad belakang dan disembunyikan oleh kaca; hanya menara pendingin kering yang dipasang di atap (solusi serupa digunakan di Alcon I).
-
zooming 1/4 Denah lantai 1. BC Alcon II di Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooming 2/4 Denah lantai 3. BC Alcon II di Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooming 3/4 Denah lantai 5. BC Alcon II di Leningradsky Prospekt © ADM
-
zooming 4/4 Denah lantai 7. BC Alcon II di Leningradsky Prospekt © ADM
Lantai atas seluruhnya terbuat dari kaca dengan potongan yang sangat tipis dan langka serta dengan lekukan besar dari pinggirnya. Lekukan tersebut menciptakan teras yang luas - dari kantor Anda dapat keluar ke udara segar (ada juga teras di lantai atas Alcon I, karena klien, Alcon Group, menganggap lantai atas sebagai keuntungan penting dari kantor modern gedung)Lantai atas - dalam ekspresi kiasan Andrey Romanov, adalah semacam "penthouse kantor", ketinggian "bersih" dari lantai ke langit-langit di sini adalah 5 m. Meskipun di enam lantai kantor utama, lantai ini juga cukup besar - 4,5 m, yang, dikombinasikan dengan jendela dari lantai ke langit-langit, memungkinkan Anda menerangi ruang kantor dengan baik dengan cahaya alami.
Ketinggian lantai pertama bahkan lebih tinggi - 7 m, yang lebih tinggi dari rata-rata bangunan tempat tinggal Moskow yang saat ini dirancang (di mana norma untuk ketinggian lantai umum pertama adalah 5-6 m).
Tingkat ruang publik - lobi dan ruang infrastruktur persewaan - para arsitek memutuskan untuk sangat ekspresif. Hanya selotip kecil dari ruang bawah tanah, setinggi sepuluh sentimeter, naik di atas trotoar, tetapi selanjutnya, untuk semua 7 meter dari lantai ke langit-langit, ada kaca melengkung, besar, dengan jahitan tipis, seperti etalase "meleleh" yang besar. Volume bangunan secara visual "melayang" di atas "bantalan udara" yang bercahaya, dan lekukan kaca menambah kilau "glamor".
Dalam volume, tingkat pertama bangunan dibagi bukan menjadi dua, tetapi menjadi tiga bagian, dan dari jalan raya ada dua jalan masuk ke halaman Alcon I. Di blok samping, selain area komersial, ada a lobby, dan blok tengahnya lebih kecil, konturnya fleksibel dan halus.ruang di dalamnya bebas dan transparan, disini hanya penyangga rangka utama saja yang ditempatkan. Jarak penopang, putih dan bulat pada penampang, adalah klasik 8 meter untuk perkantoran. Di lantai dasar, kolom putih ini sebagian besar terlihat melalui kaca, mendukung tema "rumah dengan kaki", tetapi terkadang penulis membiarkan penyangga terbuka, seperti pada kesejajaran gapura barat, sehingga sekali lagi menekankan kefanaan dari perbatasan kaca.
Blok samping menggemakan bagian tengah dalam hal kelenturan dan perampingan, tetapi di beberapa tempat - di area pintu masuk bangunan dan di lengkungan, kaca diganti dengan logam berlubang dengan pola bayangan pohon.
-
Image 
zooming Pusat bisnis Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / disediakan oleh arsitek ADM
-
zooming Pusat bisnis Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / disediakan oleh arsitek ADM
Lantai pertama dengan fasad kaca "butik" yang berharga, tentu saja, membentuk kesan pertama yang jelas bahwa bangunan itu - ya, hadapi saja, seluruh kompleksnya - merupakan tempat pejalan kaki. Ruangan ini hangat, layak huni, dan cerah. Saat ini, menurut pemilik kompleks, di dalam gedung tersebut total 80% area disewa.
Tetapi penulis proyek memberi perhatian utama pada plastik enam lantai utama, yang paling terlihat dari sudut pandang kota secara keseluruhan - dan pengendara mobil Leningradsky Prospekt. Upsup di ujung "mengatur" siluet. Dan fasad utama yang menghadap ke jalan raya dirangkai dalam tiga pita, masing-masing setinggi dua lantai. Pita dari sepertiga depan volume ditekuk dalam gelombang halus yang besar, berfungsi untuk efek pahatan. Dalam bentuk ini, Anda bisa melihat teknik-teknik Late Renaissance, jika tidak bisa dikatakan barok: fasad sebagai volume, sekaligus memiliki "ketebalan" yang bisa "ditekuk". Bangunan baru itu sendiri menjadi semacam "fasad barok" - kartu panggil pahatan, kelanjutan, penyelesaian, dan perwakilan perwakilan dari pusat bisnis yang terletak di belakangnya.
“Ide kami adalah untuk secara kiasan mencerminkan dinamika pergerakan di sepanjang jalan,” kata Andrei Romanov, “mobil melaju kencang, meningkatkan arus udara, dan dengan fasad kami, kami tampaknya membiarkan Anda merasakan“aerodinamika”ini melalui arsitektur bangunan.”
-
zooming 1/4 SM Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / milik arsitek ADM
-
zooming 2/4 SM Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / milik arsitek ADM
-
zooming 3/4 SM Alcon II tentang prospek Leningradsky / arsitek ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / milik arsitek ADM
-
zooming 4/4 SM Alcon II di Foto Leningradsky Prospekt © Yaroslav Lukyanchenko / milik arsitek ADM
Arsitek juga mengatakan bahwa cukup sulit untuk menerapkan pita yang berpotongan tersebut. Faktanya adalah bahwa pintu keluar kantilever dari pita harus diisolasi di bagian atas dan bawah, sambil mempertahankan integritas garis horizontal - yaitu, tanpa mengubah pita menjadi "jalinan", mempertahankan perasaan materi yang dipotong secara horizontal dan bergoyang di aliran udara. Penulis memecahkan masalah dengan mengisolasi bagian atas dan bawah dari dalam, menggambar bevel insulasi diagonal. Node tersebut ternyata rumit dan memakan waktu.
Seperti di gedung-gedung Alcon I sebelumnya, fasad ventilasi gedung baru dihadapkan pada keramik terakota yang kaya, yang menjamin integritas kompleks dan sampai batas tertentu selaras dengan warna Leningradsky Prospekt, tetapi yang terpenting adalah dengan warna menara yang dibangun pada awal tahun 2000-an oleh Ostozhenka AB di dekatnya. Dengan satu atau lain cara, warna terakota untuk Alcon adalah warna korporat. Namun di gedung baru, pertama, proporsinya lebih ramping sejak awal dan, terlebih lagi, ditekankan oleh ritme dinding yang berlipat ganda dan vertikal. Vertikal bergantian dengan garis-garis tipis dan dengan mulus mengubah lebar mereka pada rusuk, menekankan bentuknya - seolah-olah materi meregang, menjadi lebih tipis dan menjadi "lebih seperti kaca" pada rusuk.
Selain itu, relief panel terakota fasad berbeda dari Alcon I - ini sedikit bergelombang, seolah terdiri dari jib dan tumit dan menyerupai varian profil rangka tipis, tinggi "berlipat ganda". Dan pada saat yang sama, tentu saja, relief panel menggemakan "ide gelombang" pada fasad dan dengan mobilitas, "goyangan" plastik bangunan secara keseluruhan.
Jadi pusat bisnis Alcon II ternyata terlihat jelas baik dari segi arsitektur maupun tata kota. Orang tidak bisa tidak mengenalinya sebagai bangunan yang sangat bagus dan sangat modern, dalam kata-kata Andrei Romanov, pengganti futuristik untuk bangunan tua Soviet, yang sama sekali tidak memiliki tempat di jalan raya utama ibu kota. Selain itu, harus diakui bahwa sekarang, di zaman kita, dominasi perumahan bertingkat di proyek pasar Moskow, gedung perkantoran baru di tempat yang signifikan, rendah dalam konteks umum pengembangan frontal jalan, dan di Sementara itu, dibedakan dengan plastik, arsitektur yang menarik perhatian jelas merupakan peristiwa yang menghidupkan kota dan menarik untuk dilihat.
