Properti di 400 Lake Shore Drive adalah lahan kosong terakhir di pantai Michigan dekat muara Sungai Chicago. Selain itu, terletak di tempat yang paling menonjol - tepat di titik di mana sungai mengalir ke danau. Pada pertengahan 2000-an, direncanakan untuk membangun gedung pencakar langit Chicago Spire dengan ketinggian lebih dari 600 m, dirancang oleh Santiago Calatrava. Namun, krisis 2008 mencegah ide ini, dari mana ada lubang pondasi besar, di mana satu atau beberapa fungsi baru ditawarkan secara berkala. Situs ini sekarang dimiliki oleh Related Midwest, anak perusahaan Perusahaan Terkait, dan dirancang oleh SOM dan mitra desain konsultannya David Childs (yang telah bekerja dengan firma arsitektur sejak 1971, termasuk dua menara WTC New York, pertama dan ketujuh).
400 Lake Shore Drive terdiri dari gedung pencakar langit dengan ketinggian masing-masing 335 m dan 260 m. Di selatan, menara yang lebih tinggi, 300 apartemen untuk dijual dan 175 kamar hotel direncanakan, di sebelah utara - 550 apartemen untuk disewakan. Podium yang menyatukan mereka akan menjadi infrastruktur bagi tamu dan penghuni hotel. Pencakar langit dipisahkan oleh jarak yang relatif jauh agar tidak menghalangi pemandangan dari jendela - bangunannya sendiri dan sekitarnya, serta dari bagian lain kota.
Arsitektur 400 Lake Shore Drive ditentukan oleh tradisi sekolah Chicago pada paruh kedua abad ke-19 - awal abad ke-20: fasad akan didekorasi dengan profil dan pelat terakota dengan detail logam, dan bukaan jendela akan mengingatkan pada ketiganya. -bagian (lebih tepatnya, lima-bagian) "jendela Chicago" (contohnya di pesawat dan dalam bentuk jendela rongga
bisa dilihat disini). Podium akan dilapisi dengan batu untuk meredam kebisingan dari Lake Shore Drive yang sibuk. Direncanakan untuk membuat di situs hampir dua hektar ruang publik hijau, yang akan menghubungkan taman dan kawasan pejalan kaki di sepanjang tepi sungai dan danau. Konstruksi akan memakan waktu 4,5 tahun, tetapi belum ada tanggal mulai yang ditetapkan.
