Desa, yang terletak 15 kilometer dari Jalan Lingkar Moskow di sepanjang Jalan Raya Rublevo-Uspenskoe, hampir selesai oleh bengkel ARCHSTROYDESIGN ASD. Jalan-jalan dibangun di dalamnya, dan rumah-rumah didirikan di atas atap. Pondok seharusnya dirancang dengan gaya chalet, dan luasnya - tidak kurang - 600 meter persegi. Tetapi selama masa konstruksi, mode untuk chalet akhirnya berlalu, dan desa berubah menjadi persediaan yang tidak likuid, dan tidak mencapai tahap commissioning. Pengembang menjualnya kembali kepada investor lain, yang segera memulai rekonstruksi dan rebranding. Begitulah nama yang gemilang dari pemukiman itu mendapat nama Rubin Estate, dan Aleksey Ivanov diundang untuk bekerja mengubah penampilannya.
Pengerjaan proyek rekonstruksi dimulai dengan memikirkan kembali rencana induk. Wilayah desa pada denah berupa persegi panjang memanjang, salah satu sisinya yang sempit bersebelahan dengan jalan raya. Bagian tengahnya dibatasi oleh lingkaran mulus dari jalan tengah, di sepanjang keliling luar dan dalam di mana rumah-rumah ditempatkan. Kesulitannya terletak pada kenyataan bahwa pondok-pondok diatur lebih dari sekadar bebas - pada kenyataannya, seluruh desa "dipotong" menjadi rumah-rumah pribadi, jadi tidak ada pembicaraan tentang perbaikan wilayah, apalagi zona publik. Arsitek memindahkan satu rumah lebih dekat ke tepi desa - sehingga ruang kosong muncul di dasar lingkaran, yang digunakan untuk membuat kolam buatan, "terjerat" dengan jalan setapak dan jembatan yang indah. Dan meski waduk ini tidak persis berada di tengah desa, namun lebih dekat dengan perbatasannya yang jauh, niscaya waduk ini menjadi fokus utama daya tarik, sebuah ruang publik yang mendefinisikan wajah seluruh permukiman dan memberikan kesempatan kepada penghuninya untuk berjalan kaki. setidaknya sedikit di dalam desa. Arsitek juga mengoreksi denah rumah tangga, memberi mereka bentuk yang berbeda secara sengaja, yang membawa variasi tambahan pada panorama desa. Nah, perhatian utama, tentu saja, diberikan pada solusi arsitektur rumah yang baru.
Secara total, dibutuhkan untuk membangun kembali 24 rumah, mengubah area dan gayanya. Dan di sini para arsitek kembali menemukan diri mereka dalam kondisi yang sangat sempit - mereka harus menggunakan fondasi dan lantai yang sudah ada, sebenarnya, "memasang" cangkang baru pada kerangka yang ada. Dalam semua kasus, rekonstruksi dilakukan karena pembongkaran atap dan pembongkaran total lantai dua - di suatu tempat ini memungkinkan untuk mengurangi total luas pondok, tetapi di suatu tempat, sebaliknya, meningkat itu, menambahkan lantai loteng ke volume dua lantai.
“Beberapa tahun yang lalu saya adalah pendukung setia solusi arsitektur gaya mono cottage dalam kerangka satu desa, bagi saya sangat penting untuk membuat habitat terverifikasi dengan gaya seragam yang jelas di pemukiman,” aku Aleksey Ivanov. - Tapi sekarang, ketika pasar jenuh dengan penawaran semacam itu, tampaknya lebih penting bagi kami untuk menawarkan penyelesaian kecil namun beragam kepada pembeli. Berbagai solusi arsitektural menghilangkan risiko dikte selera subjektif dan memperluas jangkauan klien potensial. " Namun, dengan mengatakan "keragaman", seorang arsitek, tentu saja, tidak berarti seluruh kemungkinan solusi, tetapi kombinasi win-win dari dua atau tiga yang paling populer.
Dalam hal ini, arsitek menggabungkan dua arah di desa: arsitektur Renaissance Tuscan dipilih sebagai satu prototipe, sumber inspirasi kedua adalah Wright's Prairie House - gaya yang populer secara komersial di seluruh dunia. Secara relatif, rumah yang lebih modern dan contoh tradisi Eropa muncul di desa, yang akan lebih disayangi dan lebih dekat dengan pecinta Eropa lama yang nyaman.“Penting bagi saya bahwa kedua solusi ini dibedakan berdasarkan pengendalian, kualitas yang baik dan digabungkan dengan baik serta saling melengkapi,” arsitek tersebut menjelaskan pilihannya.
Dalam kerangka setiap "gaya", arsitek telah mengembangkan 5-6 jenis rumah, berbeda tidak hanya dalam hal luas, tata letak, kapasitas garasi dan teras, tetapi juga dalam set solusi dekoratif dan finishing yang diterapkan. Rumah-rumah, yang oleh Aleksey Ivanov disebut Tuscan, memiliki lantai loteng, menara persegi rendah, galeri terbuka di atas pilar batu, dan lengkungan busur. Serta jendela bundar dan jendela serliana - bukaan persegi panjang dengan lengkungan di tengah di bagian atas, pertama kali dijelaskan oleh arsitek abad ke-16 Sebastiano Serlio dan oleh karena itu dinamai menurut namanya. "Daya tarik dan kekokohan rumah-rumah ini ditekankan oleh dinding yang kuat dan pintu masuk yang khusyuk, penggunaan bahan-bahan alami dan warna-warna alami yang lembut, yang memungkinkan Anda untuk hampir sepenuhnya meninggalkan dekorasi dan, setidaknya dalam hal ini, tidak mengikuti mode," kata arsiteknya.
Menggemakan tema Italia, kelompok pintu masuk menerima menara jam persegi yang mirip dengan menara lonceng.
Bagian kedua dari proyek, yang memberikan penghormatan kepada memori "rumah padang rumput", memperkuat horizontal, bukan vertikal. Kemiringan atap genteng yang sedikit lebih datar dan lebih jauh, serta kombinasi yang lebih kontras antara plester terang dan bata gelap menjadi ciri khas dari kelompok proyek ini.
Ketergantungan pada memori dua era sejarah memungkinkan arsitek mencapai keragaman yang diinginkan. Di balik pagar kisi transparan, galeri, dan beranda melengkung, bata merah gelap dan tradisional saling menggantikan, rumah muncul dari sudut yang berbeda, siluetnya, di suatu tempat tertahan, di suatu tempat yang aneh - dengan menara, jangan biarkan mata lelah. Tekstur batu bata dan plester yang konservatif, jendela besar tetapi tidak berlebihan dalam bingkai cahaya konservatif, proporsi volume yang tenang - semua ini berfungsi untuk memberikan kesan kualitas dan kenyamanan yang baik, dan kolam serta alun-alun kecil membuat ruang desa sedikit. lebih ramah dan menarik. Semua ini, ditambah dengan "garpu" yang cukup besar di area rumah - dari 450 hingga 740 meter persegi - akan membuat desa menarik bagi pembeli. Sebenarnya sudah terlanjur - rumahnya berhasil dijual.
