Kompleks perumahan Waktu sedang dibangun di distrik Solomensky Kiev - di belakang stasiun kereta, tidak jauh dari pusat: 5 km dari Khreshchatyk dan 15 menit dengan mobil. Ada cukup banyak bangunan Stalinis di distrik ini - baik bangunan berlantai lima maupun istana dengan tiang - tetapi sebagian besar diisi dengan bangunan distrik mikro pascaperang dari 9 hingga 16 lantai. Kini, dalam konteks campuran ini, dengan memanfaatkan kedekatan pertokoan, dua taman, stasiun kereta api, dan pusat kota, berbagai pengembang membangun beberapa kompleks perumahan besar dengan ketinggian 25-27 lantai; di sini mereka membentuk lapisan baru kota, gedung pencakar langit ibu kota.
Time LCD juga bekerja dengan skala ini, yang pembangunannya di situs seluas 0,37 hektar di sepanjang Jalan Metropolitan Vasily Lipkovsky telah dimulai. Sebelumnya, ada bangunan pemandian dua lantai tahun 1930-an dan, di kedalaman, garasi; situs secara keseluruhan penuh dengan perambah. Pada saat yang sama, perumahan baru juga nyaman: pusat kebugaran dan supermarket berada di dekatnya, dua taman kota dan beberapa universitas berjarak 15 menit berjalan kaki.
Kompleks yang dirancang oleh ARKHIMATIKA ini terdiri dari dua bangunan dengan stylobate yang sama, masing-masing dengan tiga bagian dengan ketinggian yang berbeda. Menurut kredo arsitek, itu termasuk dalam tipologi hibrida: dengan sudut triwulanan itu menutupi halaman pribadi, ditutup dari mobil, diatur di atap tempat parkir dari jalan, dan pada saat yang sama tetap terbuka dan “bertunas”Dengan empat menara - semua ini memungkinkan untuk mengimbangi ketinggian yang signifikan dari kompleks itu, melalui permainan volumetrik-spasial, dengan skema: delapan lantai," dasar "skala kota dan" superstruktur "yang lebih tinggi ".
Sementara itu, semua nilai dan level tidak sembarangan, tetapi dihitung dengan sangat cermat berdasarkan konteksnya. Bangunan berlantai delapan dan sembilan tahun 1960-an - 1970-an di seberang jalan Lipkovsky menentukan garis ketinggian pertama: ini adalah bangunan sudut yang menghadap ke jalan dan menyatukan dua menara; garis yang sama setinggi delapan lantai dapat dilacak di dalam gedung, direntangkan dalam garis di belakang halaman. Fasad pada tingkat kontekstual "dasar" ini dibuat dari batu bata, dan dengan ini mereka juga menggemakan lingkungan sekitarnya. Menara tertinggi kompleks terletak di tepinya - berwarna putih, masing-masing 25 lantai. Di bagian tengah kompleks berbentuk L di denah ada 2 menara "kompromi", dengan fasad bata, masing-masing 23 dan 13 lantai.
Tema kedua adalah cahaya dan pemandangan. Panorama terbaik di sini ada di selatan - pemandangan pinggiran kota, balok, kolam, dan sektor swasta; di barat - ke Alun-alun Solomenskaya dan kota di sekitarnya; dan di timur - ke tengah menuju Dnieper. LCD Time menghadapi ketiga sisi ini dengan fasad - "TV set"; Jendela di sini adalah Prancis, di lantai, permukaan zigzag terdiri dari jendela rongga segitiga. “Menurut rencana kami, lipatan jendela rongga pada fasad akan membuat kontak mata dengan pejalan kaki dan pengendara yang lewat, melewati atau melewati kompleks, sudut refraksi akan berubah, menciptakan efek kinetik,” kata Dmitry Vasiliev, rekannya. -pendiri ARCHIMATIKA.
Permukaan mengkilap akordeon jendela ceruk dibawa ke depan oleh konsol, yang mengubahnya, jika dilihat dari kejauhan, menjadi semacam periskop rumah, mengamati sekeliling. Fasad lainnya, kebanyakan batu bata atau putih, memberikan materialitas pada volume dan kontras dengan zigzag kaca, menekankan dan membingkai kecemerlangannya.
Plot terpisah terhubung dengan tata letak apartemen. ARCHIMATIKA telah mengembangkan dan menggunakan standarnya sendiri untuk apartemen berkualitas tinggi, di mana efisiensi setiap meter persegi dihitung: tanpa dinding dan koridor yang tidak perlu, dengan pejalan kaki minimal "berjalan" di dalam, penataan pintu yang optimal dan panjang dinding untuk penataan furnitur - in sepatah kata pun, agar semua ruang yang dibayarkan penghuni digunakan dengan penuh dedikasi dan nyaman,dan tidak ada "meteran pemberat". Arsitek menyebut apartemen semacam itu PRO - dan mereka menghitung bahwa dalam ZhK Time ada total 97% dari mereka, dengan pengecualian sejumlah kecil area yang tidak sepenuhnya dioptimalkan karena kebutuhan untuk menyesuaikannya dengan volume bangunan. Kami setuju bahwa ini adalah indikator yang sangat baik dari jumlah apartemen "lanjutan".
Selain itu, apartemen dengan atap miring dengan mezanin dan "langit-langit miring" direncanakan di lantai atas - mereka menghadapi satu fasad sebagai lantai dua, dan yang berlawanan sebagai satu lantai. Ini penthouse.
Varian lain dari penawaran eksklusif - apartemen di lantai sembilan dari sebuah bangunan halaman yang diperpanjang dengan teras terbuka yang luas; di Kiev hangat, dan teras terbuka dapat digunakan untuk waktu yang cukup lama.
Tetapi lebih dari komposisi volumetrik bertingkat, perhatian diarahkan ke halaman bertingkat, diatur di atap tempat parkir. Selain itu, kami mencatat bahwa tempat parkir tidak hanya terletak di bawah halaman, tetapi juga di bawah lorong di sepanjang perbatasan timur kompleks. Di dua tingkat yang lebih rendah dari gedung 13 lantai ada taman kanak-kanak dengan 140 kursi untuk tidur dengan taman bermainnya sendiri di atap, tetapi juga dengan akses ke tingkat nol. Penampilannya diatur dalam peraturan untuk pengembangan wilayah, taman kanak-kanak akan terbuka untuk semua warga distrik, arsitek menjelaskan.
Penataan pelataran bertingkat tiga ini cukup mempesona: di celah antara kedua bangunan tersebut terdapat tanjakan gantung pada penyangga logam bundar dan tangga ke tingkat kedua dan di bawahnya, hingga setinggi jalan-jalan di sekitarnya. Di sini, dalam kesejajaran antara rumah-rumah, simpul spasial tertentu dibentuk dengan lorong berengsel, tangga, dan bahkan jendela bundar ke bawah - lentera antipesawat yang menerangi sebagian dari tempat parkir. Ada taman umum dengan amfiteater kecil.
Tempat istirahat yang tenang dipisahkan dari bola voli dan taman bermain anak-anak oleh ketinggian geoplastik, di ketinggian yang direncanakan untuk menanam tidak hanya semak-semak, tetapi juga pohon.
Ventilasi pembuangan tempat parkir bawah tanah, penulis tekankan, dibawa keluar ke atap lantai atas, dan tidak akan mencemari udara di halaman. Beberapa taman bermain dan lapangan olahraga terletak di bawah, di tingkat nol, dan dilengkapi dengan sekawanan gazebo bundar. Dari pinggir jalan, kafe dan toko direncanakan di stylobate. Namun, sangat dekat, di gedung rendah tapi panjang tahun 1930-an, ada pusat perbelanjaan besar.
Singkatnya, banyak hal yang diperlukan untuk kompleks perumahan modern diperhitungkan di sini: stylobate multi-level yang dikembangkan, yang substruktur dan transisinya membuat kesan hampir "Romawi"; tanaman hijau, keheningan halaman dipagari dari jalan; apartemen dengan ukuran berbeda, termasuk yang khusus, baik susun maupun yang dilengkapi dengan teras. Ditambah fasad modern, jendela setinggi langit-langit, jendela rongga segitiga, perhitungan pemandangan sekeliling yang cermat. Belum lagi letak rumahnya, meski di bagian Soviet, tapi tak jauh dari pusat kota. Semua kualitas ini menambah teka-teki yang agak menarik, yang cukup konsisten dengan kelas bisnis perumahan yang dinyatakan dan gagasan modern tentang kota yang nyaman dan tingkatannya, dari stylobate yang lebih rendah hingga gedung tinggi.
