Saya akui bahwa ketika saya melihat tablet yang disajikan oleh edisi pertama, saya bahkan tidak mempertimbangkan bangunan bertingkat "tipe tidur" dan terkejut mengetahui bahwa proyek itu milik salah satu biro terbaik St. Petersburg “Zemtsov, Kondiain dan Rekan”. Memang, kali ini arsitek terkenal tampil dalam peran yang tidak biasa untuk diri mereka sendiri. Ini adalah kompleks perumahan baru di pinggiran barat laut St. Petersburg, tidak jauh dari persimpangan Jalan Parashutnaya dan Prospek Shuvalovsky (alamat persisnya: St. Petersburg, Prigorodny, bagian 204). Pelanggan proyek ini adalah Valery Zhorov.
Kontur Parachute Street agak kabur di sini, bangunannya berskala besar dan longgar. Sebagian besar rumah menjauh dari jalan raya, sementara tiga gedung tinggi baru didorong ke arah jalan bebas hambatan itu sendiri. Disatukan oleh stylobate dua lantai dengan taman kanak-kanak built-in, mereka diselesaikan dengan sangat rasional ("sampai kering," seperti yang dikatakan oleh pengulas Nikita Yavein), meskipun selera penulis yang ketat membedakan rumah-rumah ini dengan baik dari tetangga mereka. Aksen ekspresif utama adalah belokan bangunan pada suatu sudut dalam kaitannya dengan Jalan Parashutnaya, yang memang agak mempertajam sifat amorf bangunan tersebut, meskipun diakui tidak melangsingkannya.
Namun, Dewan Kota menganggap tidak begitu banyak arsitektur, yang masih bersyarat, karena masalah teknis penyimpangan dari ketinggian yang diizinkan, yang menurut PZZ baru-baru ini diadopsi, tidak boleh melebihi empat puluh meter di luar pusat bersejarah, sedangkan 24 yang baru. kompleks bertingkat mendekati delapan puluh. Namun, di lingkungan sekitar ketinggian tinggi monoton 18-24 lantai, tidak ada gunanya mempertahankan empat puluh meter, dan bahkan di sepanjang jalan raya, sehingga proyek tersebut dengan mudah disetujui.
Plot tersebut sekali lagi mengganggu kurangnya rencana induk yang berarti untuk seluruh wilayah, serta skala pembangunan. Memang, jika di antara gedung-gedung bertingkat rendah bahkan vertikal biasa dapat menjadi ekspresif, maka dalam hal ini upaya salah satu biro terbaik Rusia berakhir dengan efisiensi yang tidak terlalu tinggi dalam hal dampak visual keseluruhan terhadap lingkungan.
Berbeda dengan yang pertama, masalah kedua dibahas dalam waktu yang lama dan agak keras. Namun, perselisihan itu sama sekali bukan menaikkan beberapa bangunan menjadi empat puluh delapan meter, tetapi solusi arsitektur dan perencanaan karena lokasi yang bertanggung jawab dari kompleks perumahan masa depan di kelokan Sungai Okhta yang indah. Alamat pasti dari objek baru tersebut adalah Jalan Magnitogorskaya, 11, huruf A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (sejauh ini masih ada sisa-sisa zona industri). Pelanggannya adalah perusahaan pengembang Swedia Bonava St. Petersburg LLC.
Kompleks perumahan yang disajikan oleh biro desain ID LLC harus ditempati tentang sebagian besar jubah dicuci oleh Okhta. Pantai barat wilayah ini tidak termasuk dalam area desain, namun, anggota dewan kota dengan tepat menilai bahwa penulis harus mempertimbangkan keseluruhan masa depan.
Tidak dapat dikatakan bahwa desainer sepenuhnya tertutup di bidangnya: mereka masih berusaha untuk menghubungkan solusi dengan konteksnya. Jadi, mereka mengarahkan rumah-rumah yang menghadap ke sungai ke dacha yang terletak di seberang Utkin - sebuah perkebunan abad ke-18 oleh Nikolai Lvov. Monumen kepentingan federal saat ini berada dalam keadaan yang menyedihkan, tetapi ada rencana untuk memulihkannya dan mengubahnya menjadi pusat budaya perkembangan baru. Pondok Utkina menjadi titik di mana kapak rumah-rumah yang terletak di sepanjang pantai, membentuk kelompok terpisah, bertemu.
Secara umum, kompleks itu sendiri telah menggabungkan tiga teknik komposisi sekaligus: indah kuartalan yang disebutkan di atas, dengan rumah-rumah bertingkat yang diturunkan ke sungai; titik, di dalam gedung; dan perimeter, di sepanjang jalan Magnitogorskaya dan jalan Shahumyan.
Keluhan utama dari pembicara anggota Dewan Kota disebabkan oleh bangunan panjang di sepanjang Magnitogorskaya dan Shaumyan - "tembok Cina", di mana seseorang harus berjalan lebih dari lima menit tanpa mengubah gambar (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk, dan lainnya). Juga, mayoritas pembicara mengkritik pengaturan bangunan paling selatan dari "kipas" yang disebutkan di atas, karena dialah yang, dalam skenario apa pun dari perkembangan jubah selanjutnya, akan mengganggu penambahan gambar keseluruhan.
Mikhail Mamoshin menyarankan agar para desainer memperluas cakrawala imajinatif mereka dan memikirkan tentang arsitektur Zanevskaya Square, karya Armen Barutchev, pengembangan Malokhtinsky Avenue, untuk mengakar lebih kuat dalam "memori tempat".
Berdasarkan hasil pemungutan suara rahasia, proyek disetujui dengan mempertimbangkan komentar.
