Pada tahun 2008, sebuah perusahaan muda dan energik, Tekta, mendekati bengkel Ostozhenka dengan proposal untuk merancang kompleks perumahan besar di pusat Balashikha. Pada saat itu, pelanggan hanya memiliki satu proyek yang diselesaikan di Sergiev Posad di belakangnya, tetapi setelah krisis dia tidak takut untuk meluncurkan proyek baru yang serius dan bahkan siap untuk segala macam eksperimen.
Situs yang dipilih untuk konstruksi juga diminta untuk bereksperimen. Situs ini terletak di pusat Balashikha dekat Moskow di antara dua jalan raya - jalan raya Gorkovskaya M7, yang melintasi seluruh kota dari timur ke barat, dan jalan pusat kota yang menduplikasinya - Lenin Avenue. Seluruh lingkungan benar-benar terkubur dalam tanaman hijau, perbatasan barat situs ditandai dengan riam kolam yang diawetkan di Sungai Pekhorka, pertama kali dibangun pada abad ke-16 dan sekarang berstatus sebagai monumen seni teknik. Di sebelah utara, di belakang blok bangunan tempat tinggal, ada taman besar. Di seberang jalan raya Gorkovskoye, tepat di seberang kompleks perumahan baru, terdapat perkebunan Pekhra-Yakovlevskoye dengan taman, istana Golitsyn yang besar (meskipun tidak berbentuk), dan gereja rotunda yang indah, yang pernah dikaitkan dengan Bazhenov sendiri. Singkatnya, di tempat inilah Balashikha ternyata bukan kota industri abu-abu, yang dikenal dengan kemacetan lalu lintas yang konstan di jalan raya, sebagai tempat bersejarah yang indah yang menawarkan taman rumah tua dan sungai dengan tepian berbukit. Tempat ini dianggap sebagai pusat kota, dan telah kosong selama beberapa dekade.
Pada awal 2000-an, pemerintah kota bahkan mengadakan kompetisi internasional untuk pengembangan "Pusat" - ini adalah nama situs yang kami pertimbangkan di Balashikha. Tim dari Rusia, Prancis, Belanda, dan negara lain bersama-sama menawarkan untuk mengubah tempat ini menjadi pusat sosial dan budaya kota. Benar, maka tidak ada proyek yang dikembangkan yang menerima pengembangan, dan situs itu kembali dilupakan selama bertahun-tahun. Dan, mungkin, masalah utama bukan terletak di daerahnya, tetapi di kota itu sendiri, yang dibangun dengan cara lama di sepanjang jalan. Tidak memiliki persimpangan lalu lintas tunggal, meskipun dianggap sebagai salah satu kota terbesar di wilayah Moskow (berdasarkan jumlah penduduk, ini adalah yang terbesar di wilayah Moskow), dan tidak ada hubungan silang antara selatan dan utaranya. bagian sama sekali. Kemacetan lalu lintas yang luar biasa di Jalan Raya Gorkovskoye, yang mengarah ke kemacetan lalu lintas abadi di Jalan Raya Entuziastov, secara signifikan mengurangi status tempat tersebut, terlepas dari keuntungan lainnya. Siapa yang ingin tinggal di kota yang tidak mungkin ditinggalkan di mana pun?
Karena mengetahui dengan baik masalah perencanaan kota Balashikha, arsitek Ostozhenka mengambil proposal pelanggan sebagai kesempatan untuk mengubah sesuatu di kota itu sendiri. Oleh karena itu, sejalan dengan desain kompleks perumahan, mereka mengembangkan proyek untuk dua persimpangan transportasi yang kuat di jalan raya Gorkovskoye. Komponen komersial dari proposal proyek ini, yang tanpanya pelanggan yang paling energik sekalipun tidak akan mau membangun jalan untuk kota, telah menjadi pusat bisnis yang besar. Empat menara kaca bertingkat tinggi - dengan denah persegi ketat - dipasang berpasangan di kedua sisi jalan raya seperti pilar raksasa raksasa dari gerbang masuk. “Bagi kami, ini adalah tugas utama yang menjanjikan, - kata kepala arsitek proyek, Rais Baishev, - Kami ingin menghubungkan bagian utara dan selatan Balashikha setidaknya pada satu titik, dan Center sempurna untuk ini”. Namun, proyek yang dapat segera meningkatkan kelas tidak hanya perumahan yang dibangun di tempat ini, tetapi juga kota secara keseluruhan, dengan beberapa kali lipat, masih belum terealisasi hingga saat ini. Dan tidak ada yang mau menilai peluang penerapannya.
The "Center", praktis kehilangan fungsi lainnya, telah menjadi situs untuk pembangunan perumahan. Tapi apa! Diencerkan dengan percikan warna, kompleks tersebut menerima nama makelar yang sangat puitis - "Aquarelle". Ini benar-benar terlihat seperti lukisan cat air, yang menyimpan pecahan dari lembaran putih asli, mengisi ruangnya dengan bunga dengan banyak refleksi, yang bahkan lebih ditekankan oleh banyaknya air di sekitar kompleks - sungai, kolam … Tapi semuanya dalam urutan.
Saat ini, kuartal "Timur" sedang dibangun, dan kuartal "Barat" (sebagaimana penulis menyebut komponen kompleks) masih dalam tahap pengembangan konsep (kita akan membicarakannya secara terpisah dalam publikasi berikut). Di antara dua blok dengan volume yang sama ada sebidang taman hijau. Seperti yang dikatakan kepala arsitek proyek tersebut, Rais Baishev, ini bukan hanya taman. Pernah ada kuburan pemukiman kuno, lalu kuburan. Sejak pertengahan abad terakhir, itu telah ditutup dan sekarang, yang ditumbuhi pohon-pohon tinggi, diubah menjadi status taman peringatan. Sulit untuk mengatakan apakah lingkungan seperti itu membuat penghuni kompleks di masa depan bahagia. “Di Eropa, berbagai macam objek terletak di dekat kuburan, termasuk perumahan dan sekolah. Dan ini tidak mengganggu siapa pun,”jelas sang arsitek.
Penulis segera meninggalkan ide untuk membangun situs dengan hutan menara bertingkat tinggi, mencoba mengurangi ketinggian bangunan sebanyak mungkin dalam kasus ini. Penggunaan tipologi campuran memungkinkan arsitek menghemat jumlah meter persegi yang diperlukan: mereka saling menyilangkan jenis perumahan menara, bagian dan galeri.
Tetapi ini bukan satu-satunya fitur: kompleks perumahan telah menjadi kumpulan nyata teknik favorit, jika tidak - arketipe modernisme klasik.
Rencananya mirip sikat rambut dengan empat gigi panjang dan jarang. Giginya membentang ke arah jalan raya, dan "alas" mereka, pegangan sisir imajiner, membentang di sepanjang bulevar dan mewakili bangunan 14 lantai yang diperpanjang dengan panjang sekitar 330 meter. Entah dinding rumah, atau balok rumah. Jika Anda melihat dari sisi jalan raya, yang terbaik dari semuanya - dari pandangan mata burung, terlihat jelas bahwa balok panjang dipasang pada empat lambung melintang, dan kemudian ini adalah gedung pencakar langit horizontal. Tetapi ruang di bawah balok penuh dengan perumahan (tidak mungkin kehilangan begitu banyak ruang), dan jika dilihat dari sisi jalan raya, tentu saja, itu adalah dinding rumah, kerabat dari rumah terkenal di Tulskaya.. Namun, rumah itu dipotong oleh enam jalan masuk, membiarkan sinar cahaya masuk ke sisi yang teduh dan mengarah ke tiga halaman besar kompleks tersebut. Karena ketinggian sembilan lantai, bukaan ini terlihat seperti celah sempit, dan rumah dari kejauhan menyerupai gajah kelabang yang berjalan di sepanjang bulevar, digambar secara skematis, tetapi serupa. Dengan demikian, gigantisme kompleks terlihat paling jelas dari sisi blok kota.
Arsitek mencoba membuat empat bangunan berlantai sembilan (sisir gigi) menghadap ke sisi jalan raya dan, dalam jangka panjang ke perkebunan Golitsyn, serendah mungkin. Cara logis untuk menghilangkan tinggi tanpa kehilangan meteran adalah dengan menambah lebarnya, dan ketebalan setiap bangunan adalah 30 meter, yang berarti dua kali lipat rata-rata bangunan tempat tinggal. Oleh karena itu, arsitek mengubah bangunan menjadi deretan bagian persegi panjang (hampir persegi), menempatkan halaman di dalamnya. Di dalam, koridor yang menghubungkan apartemen menghadap ke halaman, dan ternyata setiap blok adalah bangunan galeri, melingkar di tengah-tengah cahaya seperti siput. Salah satu balok di setiap bangunan tumbuh dari sembilan menjadi 17 lantai dan dengan demikian muncul empat menara.
Kemudian modernisme klasik yang sudah sempurna dimulai. Keempat bangunan, seperti yang diwariskan Le Corbusier, berdiri tegak. Di tingkat lantai pertama tidak ada perumahan dan permeabilitas ruang pejalan kaki hanya terganggu oleh beberapa toko dan kafe, diatur di antara "kaki" beton dua bangunan luar dan garis putus-putus yang menandai perbatasan wilayah; serta blok tangga, elevator, dan lobi yang tak terhindarkan dengan dinding kaca transparan. Kaki-kaki dalam versi proyek yang berbeda terlihat berbeda: di suatu tempat mereka tipis dan berbentuk persegi panjang di penampang, di suatu tempat mereka berbentuk trapesium datar, seperti di "Unit Marseilles" atau di rumah kelabang Moskow di Andreev dan Meerson yang terinspirasi olehnya. “Semua ini menyajikan gagasan tentang serangkaian ruang halaman bertingkat di kompleks tersebut,” jelas Rais Baishev.
Seolah menanggapi permeabilitas tingkat bawah, bagian atas lambung juga menerima banyak slot. Pertama-tama, ini berlaku untuk bagian dengan halaman - slot memungkinkan lebih banyak cahaya masuk ke halaman. Untuk menara 17 lantai, yang halamannya sudah menjadi "sumur" yang sebenarnya, lubang dalam di sisi utara menjadi wajib: denahnya di atas lantai lima tidak lagi persegi, tetapi berbentuk U.
Relung-relung besar menggemakan celah-celah itu: di sana-sini para arsitek memotong dari dinding sebuah fragmen setinggi lima lantai dan kedalaman sekitar satu meter.
Ketika mereka melakukan ini, mereka menemukan bahwa meskipun kulit rumah-rumahnya berwarna putih menyilaukan (terbuat dari panel fiber semen), bagian dalamnya diwarnai. Ini mirip dengan mengiris semangka, memperlihatkan daging merah di balik kulit hijau. Segala sesuatu di luar berwarna putih akromatik, tetapi begitu kita masuk - tidak peduli ke mana, memasuki lobi atau mengamati potongan yang dibuat oleh arsitek dalam volume prismatik pada fasad - ternyata rumah itu diwarnai, dan bahkan sangat banyak. Setiap bangunan memiliki warnanya sendiri: merah, biru, hijau, kuning - kami melihatnya di ceruk, di halaman, pintu masuk, di bidang dinding dan langit-langit tingkat pertama yang permeabel. Warna yang sama muncul di beberapa varian proyek di bidang bawah visor yang sangat ditampilkan.
Warna yang digunakan sederhana dan cerah, dan bayangan muncul karena refleks - pantulan warna pada permukaan putih cerah dari dinding (yang akan menjadi sangat cerah pada hari-hari cerah). Di sinilah "cat air" dimulai: warna larut ke dalam putihnya dinding hampir secara harfiah dengan cara yang sama seperti cat transparan yang larut dalam air jatuh di atas lembaran putih tembus cahaya. Efek ini sangat mirip dengan cat air pada kertas basah - ketika kuas menyentuhnya, cat langsung menyebar, memberikan coretan yang hampir sama seperti pada dinding rumah pada hari-hari cerah.
Teknik ini, seperti yang Anda duga, ditemukan oleh Le Corbusier yang sama, yang, terinspirasi oleh Mondrian, melukis lereng loggia "Unit Marseille" dengan warna primer yang cerah dan menerima persepsi warna dasar yang sedikit berbeda dan lebih kompleks. - tidak langsung, tapi dalam perspektif. Motifnya, pada saat yang sama sederhana dan kompleks, telah menjadi salah satu favorit dalam arsitektur modern: dermaga berwarna, refleks berwarna sangat populer, cukup untuk mengingat eksperimen Jepang oleh wanita Prancis Emmanuelle Moreau. Versi "Ostozhenka" lebih besar, dan, terlebih lagi, itu tidak tanpa makna tambahan: warna akan menjadi ciri khas dari setiap pintu masuk, dan melewati mereka melalui halaman, tidak mungkin membuat kesalahan di mana Anda are - begitu kuat mungkin akan tenggelam dalam warna yang bersinar dari atas dan trotoar yang dipantulkan.
Tema pencampuran corak warna didukung oleh bidang kaca. Terutama bagus adalah halaman, yang dikelilingi, seperti yang kita ingat, oleh koridor yang menghubungkan apartemen. Dinding luar koridor terbuat dari kaca dan jika dilihat dari halaman, kaca, cat dinding yang cerah, dan kedalaman ruang menyatukan nuansa yang luar biasa - semacam pendewaan cat air, yang berharga. Tema ini didukung oleh loggia kaca diagonal dari apartemen balok rumah dari sisi halaman. Mereka "menangkap cahaya" untuk penghuni dan, di sisi lain, mengisi bidang putih dengan guratan pecahan abu-abu dingin, di beberapa tempat diencerkan dengan pantulan cahaya, guratan.
Fondasi kompleks juga ternyata cukup rumit. Sebuah taman kanak-kanak dan sekolah dibangun di bagian bawah tanah dari dua bangunan (di bawah penyangga kaki lantai pertama): fasad mereka dengan pita kaca keluar ke halaman rumput yang terkubur di halaman - keputusan yang sangat berani dan jarang di kondisi norma Rusia. Di bawah sisa bangunan akan ada tempat parkir bawah tanah, di mana, karena lebar bangunan yang tidak standar, mobil tidak akan berdiri dalam dua baris, tetapi dalam empat. Parkir bawah tanah akan menyediakan tempat parkir untuk satu apartemen, dan ini belum termasuk garasi tanah yang terletak di sepanjang Jalan Raya Gorkovskoye - juga berlapis-lapis, karena di atapnya, miring ke arah halaman dan ditutupi rumput, terdapat lapangan olahraga.
Seperti yang bisa kita lihat, kompleks perumahan raksasa di Balashikha menggunakan tradisi modernisme terbaik. Selain itu, merupakan ciri khas bahwa tradisi-tradisi ini dalam hal ini tidak secara formal merepresentasikan diri mereka sendiri, menunjukkan diri mereka sendiri (“lihat, kami memiliki penghormatan kepada avant-garde di sini”), tetapi digunakan dengan kekuatan penuh untuk memahami dan menata ruang perkotaan, berputar-putar. agar efektif dan relevan. Dalam hal ini, kawasan Akvareli adalah pewaris yang hidup dan lengkap untuk distrik mikro eksperimental tahun 1970-an, yang hanya satu yang dibangun di negara kita pada saat itu, Chertanovo; ada beberapa tempat seperti itu di negara-negara Eropa (lihat, misalnya, laporan Archi.ru
tentang London Barbican.
Namun, mudah untuk melihat bahwa Aquarelle sama sekali tidak mirip dengan distrik mikro modernisme klasik. Mereka tidak akan tunduk sebelum konteksnya, akan menurunkan jumlah lantai karena perkebunan tetangga; hampir tidak mungkin ada barisan halaman - ini adalah motif yang merujuk kita pada gedung apartemen di St. Petersburg, atau, lebih tepatnya, pada struktur palazzo Italia dengan galeri di sekitar halaman dalam; kaum modernis lebih menyukai rumah piring. Menara juga tidak disukai pada tahun 1970-an. Oleh karena itu, di rumah Balashikha kita melihat perpaduan antara teknik modernisme klasik dan kemudian, solusi yang lebih halus yang dimotivasi oleh konteks, pencahayaan, dan kondisi lainnya. Namun, dalam kasus "Ostozhenka" tidak bisa sebaliknya.
