Pada 10-11 Februari, Forum Investasi dan Konstruksi Rusia IV diadakan di Moskow di Gostiny Dvor, yang diselenggarakan oleh Kementerian Konstruksi, Perumahan, dan Utilitas Rusia dengan partisipasi dari asosiasi dan organisasi profesional dan industri terkemuka. Sponsor resmi acara tersebut adalah grup KNAUF CIS, salah satu produsen terkemuka bahan konstruksi dan finishing berbahan dasar gipsum. Selain itu, perusahaan mengadakan sesi sendiri "Penerapan teknologi maju modern dan bahan dalam konstruksi Rusia" dalam kerangka Forum, di mana sebuah memorandum ditandatangani tentang pembentukan usaha patungan dengan kelompok SVEZA.
Membuka sesi, direktur pelaksana grup Knauf CIS, Janis Kralis, mencatat bahwa, dengan pengecualian yang sangat jarang, konstruksi dan perbaikan menghadapi kesulitan. “Ini adalah tugas baru yang tidak biasa, atau keadaan yang tiba-tiba muncul, tenggat waktu, masalah. Knauf berusaha memastikan bahwa para tukang bangunan, amatir dan profesional tidak ragu bahwa mereka dapat dengan mudah mengatasi kesulitan-kesulitan ini. Hal ini dicapai baik melalui solusi inovatif kami, yang kreasinya disumbangkan oleh lebih dari 25 ribu karyawan di lebih dari 70 negara di dunia, dan melalui kesiapan yang konstan untuk berdialog,”kata Mr. Crowlis dalam sambutannya.
Peristiwa semacam itu juga menjadi elemen dialog semacam itu. Topik utama dari sesi ini adalah: konstruksi perumahan modular, teknologi hemat energi untuk pembangunan perumahan bertingkat rendah dan penerapan praktis teknologi modern untuk konstruksi bertingkat tinggi. Sesi ini dimoderatori oleh Nikolai Shumakov, Presiden Persatuan Arsitek Moskow. Pembicara: Elena Nikolaeva, Wakil Ketua Pertama Komite Duma Negara dari Majelis Federal Federasi Rusia tentang Kebijakan Perumahan dan Perumahan dan Utilitas, Presiden Badan Nasional untuk Konstruksi Rumah dan Gedung Rendah, Werner Nepple, Kepala Kepompong Struktur Ringan - "Struktur paru-paru dalam konstruksi modular", Gennady Sirota, kepala arsitek MIBC "Kota Moskow" - "Fitur penggunaan teknologi bangunan dalam konstruksi bertingkat tinggi", serta Evgeny Pikul, Direktur Pelaksana ProfStalDom, dan Andrey Kashubsky, Direktur Umum SVEZA.
Acara yang paling mencolok dari sesi ini adalah penandatanganan nota antara LLC "KNAUF GIPS" dan LLC "SVEZA-Les" tentang pendirian usaha patungan untuk produksi rumah modular prefabrikasi di Rusia. Dokumen tersebut ditandatangani oleh direktur pelaksana kelompok KNAUF CIS Janis Kraulis dan direktur umum SVEZA Andrei Kashubsky. Menurutnya, para pihak setuju untuk membuat usaha patungan dengan bagian partisipasi yang sama untuk menggabungkan upaya mempromosikan teknologi untuk pembangunan rumah modular prefabrikasi di Rusia dengan organisasi produksi rumah semacam itu di negara tersebut. Dengan demikian, perusahaan membuka segmen baru pembangunan rumah kelas ekonomi modern yang nyaman di Rusia.
Kemudian dalam laporannya "Keuntungan dari konstruksi perumahan modular dan prospeknya di Rusia", Mr. Kashubsky mencatat bahwa transisi ke konstruksi modular memungkinkan, bersamaan dengan peningkatan efisiensi ekonomi, pengurangan biaya produksi dan waktu konstruksi, untuk mencapai kualitas tinggi yang melekat pada individu. solusi, dan solusi standar yang ditetapkan memungkinkan Anda untuk mengimplementasikan banyak proyek unik, penggunaan teknologi modern - kepatuhan dengan persyaratan tertinggi untuk efisiensi energi, keramahan lingkungan, ketahanan seismik, kenyamanan akustik, dll.
Konstruksi massal rumah modular prefabrikasi adalah pendekatan inovatif untuk konstruksi perumahan di Rusia yang paling memenuhi kebutuhan negara dan negara tetangga untuk perumahan kelas ekonomi modern yang nyaman.
Managing Director KNAUF CIS Group Janis Kralis mengatakan: “Kami melihat prospek yang signifikan untuk konstruksi modular bertingkat rendah di Rusia. Transisi ke konstruksi modular memungkinkan, bersamaan dengan peningkatan efisiensi ekonomi, pengurangan biaya produksi dan waktu konstruksi, untuk mencapai kualitas tinggi, seperti solusi individual. Satu set standar desain tipikal memungkinkan implementasi banyak proyek yang pada akhirnya unik. Dan penggunaan teknologi modern berarti memenuhi persyaratan tertinggi untuk hasil."
Produksi elemen untuk blok, menurut Tuan Kashubsky, akan dilakukan di perusahaan industri besar dengan perkiraan volume investasi dalam pembuatannya - 35 juta euro. Perakitan blok untuk rumah modular - di perusahaan satelit, yang pembuatannya akan membutuhkan investasi yang jauh lebih sedikit - sekitar 7 juta euro. Skema seperti itu akan mengurangi risiko yang muncul saat mengangkut balok jadi dalam jarak jauh. Untuk pemahaman yang lebih baik tentang esensi bangunan dan hasil yang diperoleh oleh pembangun dan pelanggan rumah tersebut, para peserta dalam usaha patungan akan mengembangkan sistem visualisasi visual interaktif dengan menggunakan teknologi informasi. Rumah-rumah tersebut akan dirakit oleh dealer resmi. Ke depan, para pihak juga berencana menggunakan skema franchise dalam pekerjaannya.
Perumahan bertingkat rendah adalah yang paling alami dan nyaman bagi seseorang. Di Rusia, sejumlah besar bangunan bertingkat rendah perlu dibangun dengan kecepatan yang jauh lebih cepat daripada yang terjadi sekarang. Ini hanya mungkin dengan penggunaan teknologi bangunan dan finishing modern, seperti rangka dan konstruksi rumah modular. Perlu juga berbicara tentang pembangunan wilayah yang terintegrasi, tentang penciptaan infrastruktur: jalan, peluang pasokan gas, listrik, air. Jika tidak, target yang disebutkan untuk biaya per meter persegi perumahan akan tetap tidak tercapai.
Elena Nikolaeva berbicara tentang langkah-langkah efektif untuk meningkatkan kualitas pembangunan perumahan di Federasi Rusia.
Konstruksi modular dan rangka bertingkat rendah memiliki potensi besar di bidang perumahan di Rusia, tetapi tidak terbatas pada itu. Dalam laporannya, Yevgeny Pikul berbicara tentang proyek taman kanak-kanak yang berhasil dilaksanakan di Tula, yang dibangun dengan menggunakan teknologi konstruksi rangka, yang implementasinya dalam format siap pakai lebih murah daripada biaya rata-rata benda serupa yang dibangun dengan menggunakan teknologi tradisional. Pada saat yang sama, bangunan tersebut sepenuhnya memenuhi semua persyaratan modern untuk keselamatan anak-anak, termasuk persyaratan lingkungan, dan dalam hal karakteristik operasionalnya, khususnya efisiensi energi, ia secara nyata melampaui mereka.
