Situs ini terletak di dekat persimpangan Jalan Lingkar Moskow dengan Jalan Raya Leningradskoye, di tepi Teluk Butakovsky. Secara rencana, bentuknya trapesium, tetapi dari sisi air, tepinya jelas mengikuti kelokan halus garis pantai. Namun, untuk semua pemandangan alam yang indah, konteks perkotaan yang agresif dan kedekatannya dengan dua arteri transportasi yang kuat memberikan tempat ini karakter yang agak tidak nyaman. Tetangga terdekat termasuk sejumlah besar Metro Cash & Carry dan tempat parkir intersep yang baru dibangun yang berbatasan dengan perbatasan timur situs. Sebuah saluran transmisi listrik lewat di belakang kompleks yang diproyeksikan, yang menjelaskan tidak adanya bangunan di sana: hanya di kejauhan terlihat siluet pembangunan perumahan bertingkat yang khas.
Sebelum dibuat keputusan untuk membangun pusat bisnis di wilayah ini, digunakan sebagai tempat penyimpanan puing-puing. Untuk alasan ini, di situs itu sendiri tidak hanya ada struktur arsitektur yang dapat dipahami, tetapi juga vegetasi apa pun, yang kekurangannya dirasakan sangat akut. Ide untuk mengisi celah ini juga didorong oleh adanya zona perlindungan air yang luas, yang tidak mungkin dibangun: bangunan kompleks perkantoran hanya menempati sepertiga dari luas situs, dan bagian dari itu yang sejauh mungkin dari teluk, sementara seluruh zona pantai dicadangkan untuk pembuatan taman yang besar dan beragam …
Kompleks ini terdiri dari dua menara 11 lantai dengan ukuran yang sama, disatukan oleh bagian stylobate yang sama. Dalam rencananya, kedua menara memiliki bentuk segi empat dan bertuliskan di area yang dialokasikan untuk mereka pada sudut perbatasannya. Ujung-ujung bangunan, yang berfungsi sebagai fasad sungai utama, sengaja dibuat rumit, mengacu pada air dengan tepian yang besar. Mereka sepenuhnya terbuat dari kaca, dan bentuk undakan yang diusulkan memungkinkan tidak hanya untuk mendiversifikasi plastik kompleks, tetapi juga untuk memberikan pemandangan teluk dan taman terbaik dari jendela. Menurut arsitek Andrei Romanov, bagian dari bangunan ini menampung semua kantor manajemen, dan kaca itu sendiri dibuat dalam bentuk "akordeon" dengan "bellow" transparan yang membentang luas yang mencerminkan awan yang melayang di langit.
Fasad samping yang didekorasi lebih monumental karena dekorasinya dengan batu alam dan relief panel terakota yang membentuk kisi-kisi geometris teratur garis vertikal dan horizontal pada dinding kaca dinding. Lantai 11 paling atas, di mana ruang teknis berada, ditutup dengan kisi-kisi dekoratif yang terbuat dari profil aluminium abu-abu gelap dan digeser ke dalam relatif terhadap volume utama kompleks, yang sebagian menyembunyikan ketinggian sebenarnya dari bangunan tersebut. Halaman hijau diatur di antara bangunan-bangunan kompleks, di atasnya, yaitu, mulai dari lantai tiga, kantor berada: ruang kerja dikelompokkan di sepanjang perimeter bangunan di sekitar inti pusat tangga, poros lift, dan komunikasi.
Dua lantai pertama kompleks sepenuhnya disediakan untuk fungsi publik - area untuk relaksasi dan komunikasi telah dibentuk di sini, dan di musim panas, kafe musim panas kecil akan muncul. Menariknya, karena terdapat relief kecil di daerah tersebut, stylobate hanya terlihat dari sisi teluk. Kamar menghadap taman yang ditata di tepi pantai dengan fasad yang sepenuhnya terbuat dari kaca dengan teras di bawah kanopi yang mengalir - elemen favorit bengkel ADM. Bagian dasar kompleks yang terlihat seperti inilah yang akan ditempati oleh ruang publik, sedangkan bagian bawah tanah dari stylobate, serta dua lantai bawah tanah kompleks lainnya, dimaksudkan untuk parkir.
Solusinya, ketika alas bangunan yang paling anggun dan plastik diganti dengan bentuk volume utama yang singkat dan rasional, dapat ditemukan di banyak proyek bengkel ADM (sebut saja setidaknya
hotel Hilton Garden Inn di Makhachkala atau pusat bisnis di wilayah Moskow). Penulis sendiri menjelaskan hal ini dengan fakta bahwa seseorang, pada umumnya, memandang sebuah bangunan baik dari jarak dekat, dan oleh karena itu sangat penting untuk menentukan lantai pertama dengan cara yang menarik, untuk memperkaya mereka dengan detail yang dipikirkan dengan cermat, atau dari jauh, lalu siluet itu penting. Kompleks di jalan raya Leningradskoe tidak terkecuali. Zona stylobate, mengulangi garis besar semenanjung dari situs itu sendiri, seperti lantai pertama menara, membentuk ruang yang nyaman dan enak dipandang. Siluet kompleks dari kejauhan terlihat tak kalah impresif dan elegan: dua menara besar menjulang dari lereng hijau dekat air, tampak seperti portal kaca atau gerbang masuk kota.
Ciri khas lain dari proyek ADM adalah penataan daerah sekitarnya yang dipikirkan dengan matang. Di sini, taman linier, yang menempati seluruh ruang dari kaki bangunan hingga tanggul, menarik perhatian tidak kurang dari arsitektur kompleks. Tanggul lebar dengan lantai dek membentang di sepanjang tepi air. Untuk membuatnya, arsitek menyarankan untuk menggunakan dinding penahan yang sudah ada. Sudut-sudut "semenanjung" yang dicuci oleh air teluk dipasang oleh dua paviliun, yang seharusnya digunakan sebagai kafe. Atap bangunan ini memiliki kemiripan yang berbeda dengan daun birch - jika dilihat dari atas, mereka tampaknya dibawa ke sini oleh angin musim gugur yang kencang. Pada “daun” yang sama, hanya berukuran lebih besar, wilayah taman juga dilacak dengan memotong jalur bergelombang, mengambil dan mengembangkan pola garis pantai. Di dalam "kelopak" yang terbentuk dengan cara ini, di sana-sini, bukit-bukit hijau yang gembur tumbuh. Tanggul buatan memungkinkan Anda membuat komposisi multi-lapisan tanaman hidup, secara bertahap turun dari tengah ke tepinya. Pohon-pohon tinggi akan ditanam di tengah, dikelilingi oleh semak-semak yang tingginya lebih rendah, dan bunga serta tumbuhan akan menjadi pembatas yang cerah. Seperti yang dikatakan Andrei Romanov, mereka meminjam teknik serupa dari Taman Beth Chateau, yang terletak tidak jauh dari London.
Jalur bergelombang dilintasi jalur melintang bujursangkar yang mengarah dari tanggul ke kompleks. Arsitek mereka mengibaratkan zebra pejalan kaki, hanya garis-garis paving putih di dalamnya yang terpotong oleh warna hijau cerah dari rumput. Salah satu jalur ini akan menghubungkan pusat perkantoran dengan pantai kecil di pesisir teluk, yang rencananya akan dibersihkan, dihaluskan dengan pasir putih dan batu-batu hitam dan diubah menjadi salah satu tempat paling indah di taman. Benar, menggunakan pantai untuk berenang tidak mungkin berhasil, tetapi sedekat mungkin ke air dan menyentuhnya, untuk sesaat melupakan keramaian dan hiruk pikuk kantor dan kota metropolitan, itu pasti akan memungkinkan.
