Penyelenggara kompetisi adalah otoritas kota: menurut mereka, “apartemen mikro” adalah komoditas paling langka di pasar real estat New York. Tiga perempat "rumah tangga" Manhattan hanya terdiri dari satu atau dua orang, dan paling sering mereka adalah profesional muda yang tidak membutuhkan dan / atau tidak mampu membeli tempat tinggal yang luas.
Demi merekalah para peserta kompetisi diinstruksikan untuk mengembangkan proyek tipikal sebuah gedung apartemen untuk abad ke-21. Opsi "percontohan" akan dilaksanakan di 27th Street, di sebidang tanah milik kota.
Proyek nARCHITECTS adalah gedung 10 lantai dengan 55 apartemen mulai dari 23 m2 hingga 34 m2. Setiap apartemen akan memiliki dapur, kamar mandi, lemari, serta ruang tamu-kamar tidur dengan rencana terbuka, ketinggian langit-langit akan menjadi 2,75 m - 3 m. 40% apartemen akan dianggap "terjangkau" dengan sewa bulanan $ 940 - $ 1.800.
Sekitar 18% dari luas bangunan akan ditempati oleh area umum, termasuk lobi, taman atap, ruang multifungsi berlapis kaca di lantai dasar, dan gym.
Bangunan ini akan menjadi gedung apartemen modular pertama di Manhattan. Konstruksi dijadwalkan untuk 2013-2015, dengan anggaran $ 15 juta. Proyek ini harus mengubah skema zonasi yang ada, tetapi walikota New York berharap perubahan ini akan membuka jalan bagi pembangunan kompleks perumahan semacam itu tanpa dukungan pemerintah.
