Kerja sama dengan X5 Retail Group, yang khususnya memiliki merek Pyaterochka dan Perekrestok, telah menjadi pengalaman baru yang fundamental bagi ADM Architects dalam mendesain kompleks perkantoran. Arsitek Andrei Romanov mengakui bahwa untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun dia menemukan tugas teknis yang begitu rinci dan bijaksana, yang menunjukkan bahwa pelanggan tidak hanya memiliki dana yang cukup, tetapi juga ideologi bisnis yang dipikirkan dengan matang. Perusahaan, di mana frasa "tanggung jawab sosial" dan "keramahan lingkungan" sama sekali bukan frasa kosong, memesan kantor pedesaan dua lantai untuk para desainer, di mana hubungan kompleks dengan pemandangan alam akan dilestarikan dan ruang dalam skala manusia akan dibuat. Secara terpisah, kerangka acuan menetapkan hubungan horizontal antara departemen dan infrastruktur sosial yang diperluas: khususnya, selain kantin dan kedai kopi, kompleks tersebut seharusnya memiliki taman kanak-kanak, pusat kebugaran dengan kolam renang dan dry cleaning, dan tempat parkir bawah tanah untuk menampung mobil semua karyawan.
Saat mengembangkan konsep bangunan, ADM Architects berupaya untuk memastikan bahwa "kemanusiaan" tersebut tercermin sepenuhnya dalam tampilan arsitekturalnya. Kantor yang mereka usulkan terdiri dari kisi-kisi bangunan satu dan dua lantai yang membentuk halaman. Grid tidak memiliki karakter ortogonal yang kaku, tampaknya digambar dengan tangan yang bebas: arah garis sedikit menyimpang dari sudut kanan, memberikan mobilitas dan gambar secara keseluruhan sistem. Beberapa sel ditempati oleh ruang konferensi bervolume besar, dan area perbelanjaan bersebelahan dengan bagian kantor, di mana toko rantai milik perusahaan akan berada.
Setiap persimpangan bangunan di sini adalah semacam simpul tempat ruang rapat, ruang server, dan arsip berada, dan di sekitar departemen ini atau itu dibentuk. Dan karena departemen berbeda ukurannya, dari satu hingga empat blok dapat bergabung dengan satu node, dan, sebaliknya, satu departemen dapat berkembang menjadi delapan blok dan menempati dua node. Di bangunan sekat, pada gilirannya, ada tempat kerja: zona ruang terbuka untuk karyawan dan kantor manajemen. Area terpisah disediakan untuk ruang presentasi - faktanya adalah bahwa perusahaan memiliki banyak pemasok, dan sampel produk mereka harus diperlihatkan kepada calon pelanggan.
Semua casing direncanakan dibuat hampir seluruhnya transparan, dan ketebalannya tidak akan melebihi 18-20 meter. Aksen warna terpisah dalam tampilan arsitektur kompleks juga akan diperkenalkan dengan bantuan kaca dalam berbagai warna yang dipilih dengan cermat. Andrei Romanov menjelaskan kesederhanaan solusi ini dengan fakta bahwa bagi perusahaan pelanggan, proyek ini bukanlah proyek gambar dan penekanan utamanya bukan pada kecerahan tampilan arsitektur, tetapi pada penggunaan bahan yang paling sederhana dan konstruksi berkualitas tinggi..
Kemewahan utama dari kantor ini adalah lingkungan hidup yang nyaman yang dibuat di sini, bangunan bertingkat rendah dalam skala manusia dan sejumlah besar ruang hijau. Pengaturan volume dipikirkan sedemikian rupa sehingga di gedung kantor dan halaman orang tidak dapat mendengar jalan raya Kiev di dekatnya. Situs ini memiliki sedikit kemiringan, dan perbedaan ketinggian ini memungkinkan untuk mengatur pintu masuk ke tempat parkir bawah tanah, berkat itu seluruh area tanah kompleks dibebaskan dari mobil dan diubah menjadi zona pejalan kaki. Dalam proyek lansekap, arsitek menggunakan paving minimum, peran transisi dari satu departemen ke departemen lain dimainkan oleh dek kayu dengan bangku, dan sisa ruang disediakan untuk halaman rumput hijau dengan pepohonan dan semak belukar, menciptakan kesan sebuah taman. Mempertimbangkan yang terakhir, parkir yang telah disebutkan juga dirancang: mengulangi kisi bangunan dan terletak hanya di bawah bangunan, sehingga menanam pohon tidak akan mahal.
“Jelas bahwa akan jauh lebih mudah dan lebih murah untuk membangun beberapa gedung bertingkat, tetapi perusahaan siap mengeluarkan biaya tambahan untuk mendapatkan lingkungan hidup yang tidak standar dan sangat nyaman bagi para karyawannya,” kata Andrey Romanov. “Dan kami, pada gilirannya, mencoba konsep kami untuk mengungkapkan aspirasi pelanggan ini sebanyak mungkin dan menggabungkan pendekatan teknologi yang tangguh, yang dibutuhkan kantor mana pun, dengan ruang non-standar yang ramah lingkungan.”
