Tampaknya belum lama ini Erik van Egeraat dengan sungguh-sungguh menunjukkan kepada wartawan konsepnya tentang rekonstruksi stadion stadion "Dynamo" Moskow, yang dibuat bersama dengan Mosproekt-2, Mikhail Posokhin dan Alexander Asadov. Dan pembela warisan mengkritik proyek karena hanya menyisakan dinding dari stadion tahun 1930-an, mengelilinginya dengan gelembung kaca yang mengesankan. Kemudian arsitek "bintang" Egeraat secara terbuka mengungkapkan keterkejutannya atas niat pengembang, VTB Arena, untuk menggunakan desain lebih lanjut tidak hanya idenya, tetapi juga ide dari dua peserta lain dalam kompetisi yang diadakan pada musim panas 2010.
Dan kemarin surat kabar Vedomosti melaporkan bahwa VTB Arena menunjukkan pada pameran pengembangan utama MIPIM konsep yang sedikit berbeda dari rekonstruksi Dynamo. Dan dia menamai nama arsitek baru proyek tersebut - menurut surat kabar, arsitek Amerika David Manika dipercaya untuk menyelesaikan konsep Egeraat. Selain itu, pengembang mengatakan bahwa dalam total investasi (pada awal 2011 sekitar $ 1,4 miliar), biaya rekonstruksi stadion hanya akan memakan waktu sekitar sepertiga - $ 500 juta. Sebelumnya, harga stadion tidak diumumkan secara terpisah, hanya tentang total volume investasi. Saya harus mengatakan bahwa sekarang harga stadion lebih cocok dengan harga pembangunan fasilitas tingkat ini: stadion "Arena'92", yang akan dibangun di Paris di sebelah Gapura Pertahanan dan yang seharusnya menjadi terbesar di Eropa dengan 40.000 kursi, diperkirakan 440 juta dolar. Arena VTB Moskow, dirancang untuk 45.000 kursi, berdasarkan perkiraan yang diumumkan hari ini, biayanya hampir sama - $ 11.000 per kursi. Namun, pada 1990-an, harga stadion lebih murah: dari minimal $ 3.700 menjadi $ 9.000 per kursi; secara umum, biaya pembangunan stadion sepuluh tahun lalu berkisar antara 80 hingga 200 juta dolar.
Jadi, dari 1,5 miliar, 500 juta akan dihabiskan untuk rekonstruksi stadion Dynamo, dan miliar sisanya, yaitu, dua pertiga dari semua investasi, ditujukan untuk pembangunan berbagai real estat: sebuah hotel (310 kamar)), pusat bisnis (68.000 meter persegi) dan kompleks perumahan (142.250 meter persegi) dengan tiga tingkat parkir bawah tanah. Penulis proyek adalah TPO "Reserve" dan "SPEECH Choban / Kuznetsov". Konstruksi direncanakan akan dimulai musim gugur ini, yaitu, enam bulan kemudian, di sebelah kanan stadion (di sebelah kiri adalah Istana Petrovsky). Luas situsnya 8 hektar, disisihkan untuk pembangunan real estate, dua kali luas yang ditempati stadion.
Arsitek baru yang mengerjakan ulang konsep Erik Egeraat, David Manica, menjalankan studio arsitektur yang berbasis di Kansas dengan kantor di London dan Shanghai. Studio arsitektur muda ini (didirikan pada 2007, sebelum Manika bekerja di studio Kansas HOK) selama beberapa tahun terakhir telah membuat namanya menjadi biro internasional besar yang mengkhususkan diri pada proyek-proyek publik yang spektakuler dan terkenal, terutama stadion. Portofolionya dengan lantang menyatakan bahwa arsitek MANICA telah berhasil menguasai sebanyak $ 5 miliar. Memang ada sejumlah stadion spektakuler di sana. Namun, melihat portofolio David Manick, mudah untuk melihat bahwa gambar paling spektakuler entah bagaimana dikaitkan dengan beberapa arsitek lain. Manika mengerjakan ulang, memodifikasi atau menyesuaikan untuk penggunaan lebih lanjut proyek-proyek "bintang", gambar-gambar yang kemudian menghiasi situs arsitek dengan cukup baik. Ambil contoh, stadion di Lusail: oval yang dipasang dengan indah dirancang oleh biro Norman Foster untuk Piala Dunia 2022 di Qatar, dan Manika terlibat dalam desain peralatan olahraga di sana (dia melakukan pekerjaan serupa untuk biro Foster sebelumnya, misalnya, pada tahun 1999,mendesain deretan tempat duduk untuk British Wembley Stadium). Proyek cantik lainnya dari portofolio Manik, mirip dengan piring terbang Arena Mercedes Benz di Shanghai, dibuat oleh ECADI, sementara Manika memberinya 'bantuan desain'. Dalam pekerjaan independen, David Manica telah ditempatkan terutama di China, mendapatkan pijakan di sana setelah dia memastikan adaptasi arena Olimpiade 2008 di Beijing ke kehidupan sehari-hari.
Mendefinisikan gaya seorang arsitek muda (tidak lebih dari empat puluh) dari Kansas memang sulit, tetapi kemungkinan besar itu akan menjadi sesuatu seperti stadion bergelombang di Guangzhou. Lengkungan sedang. Di hadapan kami adalah arsitek "bekas" yang sukses dan ambisius, yang dengan penuh semangat menjelajahi pasar timur. Sulit untuk mengatakan mengapa perlu menyelesaikan konsep Eric van Egeraat. Mungkin karena tidak mungkin karena suatu alasan mengundang mereka yang sudah pernah mengikuti kompetisi. Tak bisa dipungkiri, Manika memiliki pengalaman yang luas dalam menangani fasilitas olahraga. Dengan satu atau lain cara, tetapi "gelembung" bercahaya, secara keseluruhan sangat mirip dengan proyek Egeraat, sudah menghiasi situs biro Kansas. Meskipun versi Manik sangat berbeda dalam beberapa hal: garis besar telur pipih telah diawetkan, tetapi bingkai tidak terbuat dari sel heksagonal, tetapi dari belah ketupat, dan bagian dari atap geser juga telah menghilang. Lucunya, dalam berita mereka sendiri di blog biro David Manik, tidak ada proyek pendahulunya yang disebutkan, meski Vedomosti memberi tahu kami bahwa Manika telah dipercayakan untuk merevisi.
Erik van Egeraat, seorang arsitek dari daftar "bintang" -internasional, terutama, diakui, tidak beruntung di Rusia bagian Eropa. Desainnya dipindahkan, dibatalkan, atau diambil alih oleh arsitek lain dengan konsistensi yang benar-benar mania. Sejarah baru-baru ini mengetahui preseden gugatan di Strasbourg yang dimenangkan oleh arsitek ini terhadap Capital Group. Namun, di sini perlu dicatat bahwa dalam hal ini rincian perjanjian formal antara arsitek dan pengembang tidak diungkapkan, dan kemungkinan munculnya arsitek baru, menyelesaikan konsep, tidak bertentangan dengan apa pun.
Kami ingatkan bahwa proyek rekonstruksi pertama stadion Dynamo dikembangkan pada 2007-2008 oleh Mosproekt-4 di bawah arahan arsitek Dmitry Bush. Direncanakan untuk membangun stadion yang lebih kecil di dalam stadion lama (terlalu luas untuk waktu kita), memutar porosnya 90 derajat, dan menutupinya dengan cangkang kanopi. Di samping Ring Ketiga, juga sekarang, direncanakan sebuah "kompleks multifungsi" (baca: real estate dengan luas 450.000 meter persegi) dengan parkir bawah tanah, ditambah dua tahap kompleks olahraga dan hiburan (40.000 dan 45.000 meter persegi masing-masing) - tidak sulit melihat bahwa sejak itu nafsu makan telah menurun tiga kali lipat. Pada awal 2010, pengembang baru, anak perusahaan VTB, mengadakan kompetisi di mana tiga pasang biro arsitektur berpartisipasi (di masing-masing pasangan satu Rusia - satu asing): ABD Architects (Rusia) bersama dengan Perkins Eastman International (AS), SPEECH bersama dengan biro GMP Jerman, dan Erick van Egeraat Architects dalam hubungannya dengan bengkel №19 dari "Mosproekt-2" mereka. M. V. Posokhina. Pada Juni tahun lalu, kemenangan yang terakhir diumumkan. Sekarang investor telah menulis baris baru dalam cerita ini.
