KEHIDUPAN Di Tepi Sungai Setun

2024 Pengarang: David Durham | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 02:37

KEHIDUPAN Kutuzovsky terletak di antara jalan Vereiskaya dan jalan raya Mozhaisk dan melanjutkan pengembangan pembangunan pemukiman baru di lembah sungai Setun, yang sekarang berkembang pesat, terutama di daerah semi-terbengkalai di bekas sektor industri. Belum lama ini, pagar industri lokal langsung mengarah ke sungai, sebagian menempati zona perlindungan air dan merebut pemandangan sabuk hutan pantai. Sekarang menjadi kota yang lengkap: dua perempat telah dibentuk di situs, dibatasi dari utara oleh Jalan Gzhatskaya, dari timur oleh Jalan Bagritsky, dan dari barat dan selatan oleh wilayah kompleks alam. Tahun lalu, pembangunan kuartal timur selesai, yang barat sedang selesai saat ini.

Jika Anda tidak tahu masa lalu situs ini, maka Anda mungkin berpikir bahwa seperempatnya pernah ada di sini sebelumnya - ternyata secara organik membentuk ruang kota. Plot yang dideskripsikan memang tempat yang bagus untuk ditinggali: terjangkau, tenang, dengan pemandangan luar biasa. Kedua tempat di tengah dihubungkan oleh bulevar - poros komposisi dan komunikasi utama: pintu masuk utama dari Jalan Gzhatskaya juga dilakukan melaluinya, dan fungsi publik utama terkonsentrasi di sini. Blok-blok tersebut terletak di sini sebagai ritel di lantai pertama bangunan tempat tinggal dan jembatan paviliun satu lantai di antara mereka.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Ritel di bulevar dan di sepanjang perimeter luar diharapkan cukup berkembang dan dimaksudkan, pertama-tama, tentu saja, untuk penghuninya sendiri: populasi perempat tinggi, pada saat yang sama, dari sudut pandang infrastruktur, wilayahnya masih cukup memprihatinkan. Bulevar dan kawasan rekreasi yang berdekatan di sepanjang sungai dari selatan, menurut proyek, terbuka untuk warga dan, tentu saja, harus menjadi titik baru aktivitas perkotaan, mengisi defisit fungsi publik yang ada.

Dari sisi sungai, bulevar sampai ke kawasan pejalan kaki yang mengelilingi perempat di sepanjang perimeter: di sini dimungkinkan untuk membentuk zona lanskap yang cukup luas, meskipun status cagar alam lembah Sungai Setun tidak memungkinkan. untuk memperluas rekreasi ke air dan merancang tanggul. Wilayah kompleks perumahan berakhir dengan jalan setapak melingkar, di belakangnya bagian "liar" dimulai.

Area pelataran dalam jelas berbatasan dengan kawasan perkotaan - ADM selalu berupaya untuk mempertahankan prinsip pembangunan triwulanan dalam proyek-proyeknya. Bangunan tempat tinggal itu sendiri dan ambang satu lantai di antaranya bertindak sebagai batas alami; di beberapa tempat, pagar digunakan. Dua blok yang dihasilkan, menurut arsiteknya, adalah solusi terbaik untuk plot besar. Dan jalan raya yang diproyeksikan di antara mereka memungkinkan untuk membawa wilayah kota ke sungai, alih-alih memotong tepian sepenuhnya, sehingga mengunjunginya menjadi hak istimewa penduduk.

Penanaman gedung dilakukan sedemikian rupa sehingga membentuk ukuran pekarangan yang optimal. Banyak tanah mengalir di atas tempat parkir karena struktur atap berundak, sehingga pohon-pohon besar ditanam di sini. Secara umum, dalam rangka perbaikan pekarangan, berbagai elemen lanskap digabungkan - rumpun, tanah, di beberapa tempat - perbukitan geoplastik.

Halaman terhubung dengan daerah perkotaan dengan "tusukan" di paviliun satu lantai-bundel, dikombinasikan dengan bagian dari jalan masuk. Atap-ambangnya menurun, mengikuti penurunan relief - dan relief di sini berkurang ke arah sungai sebanyak 7 langkah - dan membentuk teras dengan hiasan hiasan atap. Memasuki lengkungan seperti itu, Anda bisa langsung masuk ke pintu masuk, atau Anda bisa masuk ke halaman. Sumur diatur dalam atap datar: yang berukuran besar ditanam di bawahnya dengan cara modernis.

Seperti kebanyakan kawasan industri yang jauh dari pusat, situs di Vereiskaya tidak memiliki konteks apa pun. Di sekelilingnya juga sulit untuk "mengejar" sesuatu - di beberapa tempat kompleks baru muncul secara tajam, sebaliknya, di sepanjang Jalan Gzhatskaya - bangunan gedung tinggi Soviet yang longgar dan biasa-biasa saja. ADM mengatur lingkungan mereka dengan menara bertingkat dan rumah bagian di sudut-sudut tanah. Ketinggian 12-16-18-22-23 lantai.

Tiga pola warna dari klinker favorit para arsitek dipilih sebagai tema solusi façade. Jadi, sebagian rumah dihadapkan pada ubin klinker berwarna coklat-emas, sebagian fasadnya berwarna putih dengan sisipan batang-batang, sebagian memiliki pola gelombang halus yang bergulir dari abu-abu toska menjadi putih. Gradien seperti gelombang, campuran ubin dengan glasir emas yang dikombinasikan dengan putih, membentuk transisi warna yang halus dan tidak memungkinkan paduan suara umum hancur.

Tema pemersatu komposisi multi-komponen juga solusi plastik - jaring fasad seragam dengan irama dinding yang rusak, tektonik bagian atas dan bawah yang sama untuk semua menara. Arsitek ADM di semua proyek berusaha keras untuk mempertahankan hak atas fasad yang cukup dipenuhi dengan relief, bukan datar. Beberapa tingkat plastik menciptakan bayangan yang diperlukan. Di LIFE Kutuzovsky, permukaan bertekstur bata dibungkus di lereng sedalam 38 cm, menekankan ketebalan dinding dan memberikan kesan materialitas holistik.

Apartemen sudut terbesar memiliki loggia, yang kecil - yang disebut balkon perokok dengan kedalaman 60 cm. Menurut kepala biro Andrey Romanov, ukuran balkon kecil "ditentukan secara empiris": tidak seperti yang disebut " Prancis "satu, seseorang dapat keluar dengan menutup pintu, - tetapi tidak masuk akal untuk melapisi balkon seperti itu, sehingga fasad tidak akan dimanjakan oleh kesewenang-wenangan penghuni rumah:" Jika Anda membeli apartemen dari 55 meter persegi.²dan Anda memiliki 3 m² balkon hanya selebar fasad - Anda segera melapisinya, mengisolasi dan memasangnya. Semua orang ingin mendapatkan ruang ini dengan setengah harga, sehingga nanti mereka dapat menghancurkan partisi tersebut. Akibatnya, meteran ini menjadi masalah besar bagi arsitektur. Di rumah-rumah Soviet, balkon diterima secara gratis, dan kemudian dilapisi kaca, mengubah fasadnya menjadi semacam Istanbul. Saat ini pasar menawarkan alternatif kepada orang-orang, sehingga mereka memiliki perasaan seperti balkon, tetapi juga agar mereka tidak terlibat dalam konstruksi yang tidak sah,”tegas Andrei Romanov.

Sekarang, setelah perbaikan di kuartal pertama telah selesai, dan pekerjaan di kuartal kedua akan segera berakhir, Andrey Romanov dengan percaya diri mengatakan bahwa dia puas dengan kualitas implementasi: jenuh dengan berbagai elemen lanskap.

Dua puluh tahun yang lalu, tidak ada yang memperhatikan atribut perumahan modern ini,”kata sang arsitek, pelanggan dapat membuka penjualan tanpa memberi tahu calon pembeli apa pun tentang halaman tanpa mobil atau tentang area hijau. Kemudian mereka mulai "menjual" fasad, dan lima atau tujuh tahun yang lalu, lanskap fungsional berkualitas tinggi menjadi tren nyata - sekarang komponen ini mutlak diperlukan untuk apartemen di kompleks perumahan yang akan dijual, - penulis proyek pasti.