Konsep pengembangan Pulau Oktyabrsky, yang dikembangkan oleh konsorsium biro arsitektur Rusia-Inggris LDA Design, MAParchitects dan WSP, dipresentasikan di Kaliningrad hari ini. Tim tersebut dipilih dari lebih dari 80 pelamar setelah mengikuti kompetisi internasional tahun lalu. Proyek ini dibuat atas kerja sama dengan kelompok konsultan internasional dan dengan dukungan KB Strelka.
Menurut proyek tersebut, kawasan pemukiman dengan halaman yang tenang, sekolah dan taman kanak-kanak, hotel, pusat bisnis, kafe, dan toko akan muncul di pulau itu, tetapi yang terpenting - ruang modern yang nyaman untuk rekreasi, olahraga, dan komunikasi. Konsep ini mengasumsikan transformasi pulau menjadi oasis perkotaan yang akan menyatukan orang-orang dengan preferensi berbeda: di sini Anda dapat menghabiskan waktu secara aktif dan mengikuti berbagai acara, atau menikmati kesunyian yang dikelilingi oleh alam. Diasumsikan bahwa kualitas lingkungan akan sangat dihargai tidak hanya oleh penduduk pulau itu di masa depan, tetapi juga oleh pedagang Kaliningrad lainnya.
Di antara komponen kunci dari konsep ini adalah pemulihan bingkai hijau (zona taman Sabuk Schneider yang dibuat pada tahun 1920-an), penekanan ruang air (perbaikan pantai, pembuatan waduk buatan), memastikan aksesibilitas transportasi (enam baru jembatan, rute bus yang nyaman dan satu air), pembuatan semua infrastruktur yang diperlukan untuk masa tinggal yang nyaman di pulau itu. Total area yang diproyeksikan adalah 385 hektar. Ketinggian bangunan tempat tinggal adalah dari 3 hingga 18 lantai, tergantung pada lokasi tempat tinggalnya.
Berdasarkan master plan Pulau Oktyabrsky, konsep arsitektur dan tata kota untuk bangunan multifungsi dan ruang publik yang besar juga dikembangkan: taman olahraga di sekitar stadion Kaliningrad, taman pusat, dan taman eko lanskap. LDA Design (UK), Alison Brooks (UK), Juul Frost (Denmark), Open Fabric (Belanda) dan Turenscape (China) mengerjakan konsep tersebut.
Presentasi dihadiri oleh perwakilan dari pemerintah daerah dan kota, serta komunitas ahli setempat. Konsep tersebut disampaikan oleh Kristina Ishkhanova, Deputy Director General the Unified Institute for Development of Housing Sector, dan Elena Mandryko, Project Director Strelka KB. Tahap selanjutnya adalah finalisasi dan persetujuan proyek, dengan mempertimbangkan komentar ahli yang diterima selama presentasi.
Mari kita ingat bahwa Pulau Oktyabrsky adalah lokasi percontohan untuk penerapan Standar Pembangunan Terintegrasi Wilayah. Standar adalah panduan metodologi untuk pengembangan kawasan perkotaan dan pengembangan kawasan baru, yang dikembangkan oleh Kementerian Pembangunan Rusia dan DOM. RF bersama dengan KB Strelka atas nama Ketua Pemerintah Federasi Rusia.
Kelompok konsultan proyek internasional: Ingenieurbüro Kraft (Jerman), Colliers International (Rusia), Systematica Srl (Italia), Institut Ekonomi Transportasi dan Kebijakan Transportasi, Sekolah Tinggi Ekonomi Universitas Riset Nasional (Rusia).
