Kawasan perumahan di jalan Krasny Tekstilshchik
St. Petersburg, jalan Krasny Tekstilshchik, 10-12
Perancang: Studio-44
Pelanggan: Pabrik Pemintalan dan Penguliran JSC Kirov
Dibahas: penampilan arsitektural dan tata kota
Hampir seluruh kuartal antara Jalan Krasny Tekstilshchik dan Tanggul Sinopskaya ditempati oleh Pabrik Pemintalan dan Benang - penerus Pabrik Pemintalan Kertas yang didirikan oleh Baron Ludwig Stieglitz pada abad ke-19. Banyak warga Petersburg modern harus mengunjungi tempat ini - salah satu bangunan menampung Pusat Dokumen Terpadu, tempat penerbitan paspor. Dan semua orang yang pernah ke sini tahu betapa sulitnya untuk datang dan pergi ke sini, meski tempat parkirnya luas. Sekarang sebagian besar wilayah setelah penarikan produksi akan dibangun dengan perumahan, proyek ini sedang dikembangkan oleh "Studio-44".
Demi bangunan tempat tinggal baru, sebagian dari bangunan intra-kuartal yang tersebar akan dibongkar. Aktivis hak-hak kota mungkin akan mengatakan lebih banyak tentang ini: meskipun proyek KGIOP telah disetujui, atribusi beberapa bangunan menyebabkan anggota Dewan Kota, di antaranya sekarang ada Margarita Stieglitz, Boris Kirikov dan Mikhail Milchik, mempertanyakan. Akan tetap utuh
Pabrik Pemintalan Pertama dan Kedua, serta Pabrik Benang yang menghadap Jalan Krasny Tekstilshchik - kini tidak berstatus konservasi, namun Nikita Yavein menyatakan niatnya untuk mengadaptasi bangunan tersebut seolah-olah sebagai monumen arsitektural. Gedung perkantoran akan menjadi tempat sekolah, dan bekas pintu masuk akan menjadi museum pabrik.
Sebuah taman kanak-kanak untuk 236 siswa akan dibuka di gedung Pabrik Pertama - diasumsikan bahwa karena digitalisasi yang dipercepat, Pusat Dokumen Terpadu akan mengurangi aktivitasnya, yang akan membebaskan area yang diperlukan. Tempat parkir saat ini akan bergerak di bawah tanah, dan sebuah taman kecil akan muncul di atapnya, terbuka tidak hanya untuk penduduk daerah itu, tetapi juga untuk seluruh kota. Salah satu fungsinya adalah untuk memastikan kelancaran jalan perbelanjaan bagian dalam, poros utama kawasan itu, dengan orientasi ke arah Katedral Smolny.
Bangunan tempat tinggal akan menempati empat kavling. Yang terbesar - "empat saudara perempuan", demikian Nikita Yavein menyebutnya - pergi ke Neva dengan tiga courdoners, di mana olahraga dan taman bermain akan berlokasi di stylobate tinggi yang dirancang untuk melindungi tanggul Sinopskaya enam jalur dari kebisingan dan kotoran. Dari sisi Jalan Moiseenko, di samping markas besar perusahaan Lukoil, kawasan itu akan "ditutup" oleh gedung satu bagian berukuran kecil. Bagian depan jalan Krasny Tekstilshchik akan dibentuk oleh dua bangunan tambahan - satu di lokasi
Pusat Migrasi, yang kedua - antara bangunan pabrik.
Ketinggian rumah baru tentu saja tidak melebihi parameter yang diijinkan. Ide fasad utama, sebagaimana dijelaskan Nikita Yavein, adalah “kombinasi fasad bata dan konstruksi tatanan terstruktur” - kedua tema ini hadir dalam panorama tanggul.
-
Image 
zooming 1/7 Bangunan tempat tinggal No. 1 dari kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 2/7 Gedung hunian No. 1 dari kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 3/7 Gedung hunian No. 1 dari kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 4/7 Bangunan tempat tinggal №2, kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 5/7 Gedung tempat tinggal nomor 3, kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 6/7 Gedung tempat tinggal nomor 3, kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 7/7 Bangunan tempat tinggal №4, kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
Para ahli dengan suara bulat memuji perencanaan kota dan solusi fasad yang ditemukan untuk situs yang sulit seperti itu. Penilaian Oleg Kharchenko adalah karakteristik: “Saya akan menyebut proyek ini virtuoso dalam segala hal, ini adalah profesionalisme yang tinggi, tidak ada yang“tergores”dalam percakapan tentang mengintegrasikan yang baru ke yang lama. Tinggi, siluet, overlay - semuanya dilakukan dengan sempurna. Arsitekturnya luar biasa dan sesuai. " Mikhail Mamoshin menyebut proyek tersebut sebagai "terobosan", dan Mikhail Sarri memberi selamat kepada studio atas kesuksesan besar lainnya.
Pada saat yang sama, tidak ada yang menerima proyek tanpa syarat, setiap orang memiliki setidaknya satu komentar, saran atau keraguan.
Dengan demikian, Margarita Stieglitz dan Boris Kirikov mencatat bahwa salah satu bangunan yang akan dibongkar dibangun pada tahun 1895, dan bukan pada tahun 1925, karena pemeriksaan dilakukan oleh pelanggan pada tahap klaim pekerjaan pra-desain. Seperti yang dikatakan oleh Evgeny Gerasimov, "tidak ada alasan untuk tidak mempercayai dokumen, tetapi juga tidak ada alasan untuk tidak mempercayai mata Anda dan Margarita Sergeevna." Dan dia melanjutkan: "Dengan demikian, seluruh proyek dipertanyakan, karena" hujan es "akan masuk dan semuanya akan berhenti."
Oleg Kharchenko mempertanyakan realitas niat baik pelanggan untuk membuat taman dan menugaskan taman kanak-kanak dan sekolah pada saat yang sama sebagai perumahan, dan juga mengkritik jalan perbelanjaan yang gelap dan keseluruhan proyek yang terlalu jenuh. “Ada perasaan bahwa penulis dan pelanggan melakukan hal yang sama seperti yang dilakukan orang lain di gedung baru, tanpa ampun mengeksploitasi, memeras, memelintir Barsik ini sehingga setidaknya ada sesuatu yang menetes dan menghasilkan uang yang lumayan,” kata arsitek tersebut.
-
Image 
zooming 1/3 Bangunan tempat tinggal №1 dari kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 2/3 Bangunan tempat tinggal №1 dari kelas "kenyamanan". Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
-
zooming 3/3 2. Rekonstruksi bangunan bersejarah untuk lembaga pendidikan prasekolah built-in untuk 120 tempat, 3. Parkir bawah tanah dan area hijau untuk penggunaan umum. Kompleks perumahan di tanggul Sinopskaya © Studio 44
Yuri Zemtsov mendapat kesan bahwa fasad dirancang untuk persepsi dari titik dekat, sedangkan untuk skala Neva terlalu terfragmentasi dan canggih. Evgeny Gerasimov juga menemukan bahwa ada sesuatu untuk dikerjakan dan menambahkan: “Yang digambar adalah arsitektur yang sangat mahal, ala Sergei Skuratov, yang membangun rumah super elit. Fasad di sini sama mahalnya, tetapi tidak ada jaminan bahwa penerapannya dalam kondisi ekonomi St. Petersburg tidak akan beberapa kali lebih murah, seperti yang terjadi dengan "Smolny Prospekt" di dekatnya oleh Ricardo Bofill."
Sergei Oreshkin menyarankan bahwa apartemen, meskipun memiliki tipe tertentu, tidak akan terjual dengan baik karena kebisingan tanggul Sinop, yang tidak memungkinkan Anda untuk mendapatkan cukup tidur atau ventilasi kamar. Dan dia juga meragukan kebutuhan akan volume perdagangan sebesar itu. Mikhail Sarri mengenang bahwa taman kanak-kanak harus memiliki sudut atau melalui ventilasi. “Proyek yang kompleks, masalah pada masalah,” kata Vyacheslav Ukhov.
Hasilnya disimpulkan oleh Vladimir Grigoriev: “Sebuah proyek yang dikemas dengan sangat baik, di mana terdapat jawaban atas semua pertanyaan, sangat ideal sebagai telur Paskah. Semuanya indah. Tapi apakah saya ingin tinggal di sini? Tidak. Akankah ketakutan intuitif kita menjadi kenyataan? Apakah kuartal ini akan diminati? Jika komponen komersial tidak terjadi, keseluruhan pesona proyek akan dipertanyakan. Mengenai transportasi, saya tidak tahu bagaimana tinggal di sini. Terlepas dari manfaat desain yang brilian, lingkungan di sini lebih dari dipertanyakan."
Kemudian, atas prakarsa Nikita Yavein, mereka membahas masalah yang tidak sepele untuk St. Petersburg. Arsitek meminta nasihat dari para ahli: apakah layak secara simbolis, "dalam tali", untuk memulihkan tiga pipa pabrik, yang populer disebut Vera, Nadezhda dan Lyubov, dihancurkan belum lama ini?
Ide ini mendapat dukungan hangat dari Mikhail Milchik dan Margarita Stieglitz, karena keputusan seperti itu akan memungkinkan setidaknya untuk melestarikan memori tempat itu. Wakil ketua KGIOP meragukan kelayakan restorasi simbolik, menyebutnya sebagai "permainan dengan sejarah", tetapi pada saat yang sama akan menerima menara yang lebih rendah sebagai elemen perbaikan. Evgeny Gerasimov berbicara lebih konkret dan lebih kasar: “Pertama kita hancurkan, lalu kita mulai bertobat - dan dalam ejekan, di luar kendali. Menara dihancurkan untuk parkir, dan membuatnya dari kawat tampak seperti ejekan."
Lebih lanjut tentang proyek ->
