Proyek Anda mengandaikan format sikap yang benar-benar baru terhadap lingkungan dan bertumpu pada dua pilar "penghijauan" dan "intelektualisasi". Apa yang Anda maksud dengan konsep "format baru" dan bagaimana Anda berencana untuk menghubungkan penghijauan dan intelektualisasi dalam kerangka proyek?
Memang, dasar dari proyek kami adalah gagasan penghijauan dan intelektualisasi dalam konteks pengembangan wilayah persaingan. Pada saat yang sama, "penghijauan yang menguntungkan secara ekonomi", selain tujuan melestarikan lingkungan, mendidik warga negara dengan kesadaran baru akan tanggung jawabnya terhadap lingkungan dan dirinya sendiri, di samping mekanisme yang sudah ada untuk mendanai "proyek hijau", saat penghijauan menjadi tidak hanya bermanfaat, tetapi juga bermanfaat. Tetapi tidak cukup hanya menyatakan ramah lingkungan, dan menunggu hasilnya jauh. Oleh karena itu, dalam proyek kami, kami memulai intelektualisasi dengan kegiatan pendidikan, gagasan ekologi untuk anak-anak, yang diintegrasikan ke dalam program pendidikan sekolah dan dikembangkan lebih lanjut.
Menurut Anda, apa kekurangan wilayah terbesar saat ini dan bagaimana proyek Anda akan mengubahnya?
Sekarang wilayah tersebut tidak memiliki konektivitas. Ini terdiri dari bagian-bagian yang tersebar, oleh karena itu tidak dianggap oleh penghuni dan tidak mewakili nilai rekreasional. Proyek kami menghubungkan semua aktivitas baik dari area kompetisi itu sendiri dan menyatukannya dengan kota, menciptakan satu kesatuan yang harmonis. Kegiatan utama dipusatkan di pintu masuk taman yang cukup alami, karena kampus AGNI terletak di sini, itu adalah pusat intelektual yang kami kembangkan dengan proyek kami dan terus berkembang lebih jauh, ke pedalaman. Juga dalam proyek tersebut, kami mengusulkan pendekatan baru terhadap persepsi industri minyak. Salah satu jalur ekskursi melibatkan mengunjungi zona produksi minyak dan mengenal industri, menunjukkan hubungan dan interaksi industri dengan lingkungan alam. Ini berguna untuk citra Tatneft, menarik dan informatif.
Dalam konsep tersebut, Anda menunjukkan sebagai salah satu elemennya pengembangan skenario dan rute sepanjang tahun melalui wilayah tersebut. Beritahu kami bagaimana Anda dapat menghabiskan waktu di dekat waduk Almetyevsk sepanjang tahun? Apa yang akan tersedia di musim panas dan mengapa datang di musim dingin?
Masterplan menawarkan banyak skenario dan rute sepanjang tahun di seluruh area untuk segala usia.
-
zooming 1/6 Konsep pengembangan wilayah dengan luas 1700 hektar dekat waduk Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
zooming 2/6 Konsep untuk pengembangan wilayah dengan luas 1700 hektar di dekat waduk Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 3/6 Konsep pengembangan wilayah seluas 1700 hektar di dekat waduk Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 4/6 Konsep untuk pengembangan wilayah dengan luas 1700 hektar di dekat waduk Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 5/6 Konsep pengembangan wilayah dengan luas 1700 hektar di dekat waduk Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zooming 6/6 Konsep pengembangan wilayah seluas 1700 hektar di dekat waduk Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Di wilayah tersebut akan ada Festival ground, ruang untuk rekreasi, hiking, menunggang kuda, dan rute bersepeda. Di musim dingin, waduk akan digunakan sebagai gelanggang es, lereng - untuk kereta luncur dan tubing, jalur pendakian musim panas akan menjadi jalur ski. Toko persewaan mengubah pilihan musim panas menjadi musim dingin. Restoran Riverside tidak tutup di musim dingin. Acara dan kegiatan musim dingin diintegrasikan ke dalam kalender acara kota.
Sebagai bagian dari kompetisi, penyelenggara mengadakan seminar proyek dengan warga, di mana setiap orang mengungkapkan ide dan saran mereka, dan juga mengidentifikasi masalah utama. Apakah Anda memperhitungkan keinginan penghuni dalam pekerjaan Anda, dan jika demikian, dapatkah Anda menyebutkan contoh spesifik dari apa yang telah dikembangkan berdasarkan permintaan penduduk?
Ya tentu saja kami memperhatikan keinginan warga dan, selain seminar, melakukan polling opini di tempat. Ini adalah wawancara mendalam dengan penduduk Almetyevsk, perwakilan bisnis yang terkait dengan olahraga. Hasilnya, kami mendapatkan gambaran umum tentang dunia melalui mata penduduk Almetyevsk dan sikap mereka terhadap gagasan untuk mengubah area kompetisi. Secara umum, posisi warga kota jelas dan dapat dimengerti dan sesuai dengan harapan 99% populasi negara. Ini adalah pekerjaan dan upah, ekologi dan kesehatan, pendidikan dan rekreasi. Oleh karena itu, pada titik tertentu dari kompetisi arsitektur dan perencanaan kota, proyek pindah ke bidang pemrograman sosial wilayah tersebut. Dari apa yang kita kembangkan, berdasarkan kebutuhan penduduk, inilah keterhubungan wilayah dengan kota, karena merupakan kelanjutan dari bagian utara kota. Kami memperhitungkan luas dan terpencilnya wilayah itu, menyediakan akses ke sana dengan transportasi umum, simulasi skenario olahraga dan rekreasi sepanjang tahun. Dan tentunya kami memberikan kesempatan untuk pengembangan bisnis kreatif di area art quarter dan box park bagi kaum muda di Almetyevsk.
Apakah proyek Anda lebih ditujukan untuk meningkatkan kualitas hidup penduduk lokal atau meningkatkan arus wisatawan?
Saya akan menjawab pertanyaan seperti ini: "Meningkatkan kualitas hidup penduduk lokal, termasuk melalui peningkatan arus wisatawan". Semua keputusan proyek ditujukan untuk meningkatkan kualitas hidup penduduk lokal. Dan dalam hal kesempatan untuk berekreasi dan dalam hal peningkatan kualitas hidup. Misalnya, pariwisata akan menciptakan lapangan kerja dan menarik arus eksternal untuk memenuhi permintaan fungsi jasa. Ini akan menciptakan dorongan bagi ekonomi kreatif kota, mengurangi arus keluar penduduk yang aktif secara ekonomi dari kota. Dalam kasus kami, pariwisata mencakup serangkaian skenario - sejarah, rute ekologi, acara festival di area kompetisi. Dan tentu saja, wilayah yang diperbarui itu sendiri dan program kegiatan di atasnya adalah petualangan menarik yang layak untuk datang ke taman bersama seluruh keluarga dan datang ke Almetyevsk untuk akhir pekan dari kota lain. Mereka yang telah pergi dan tinggal di kota lain akan lebih sering mengunjungi kerabat mereka dan, kami berharap, segera kembali ke kota yang diperbarui ini.
Anda memiliki konsorsium yang sangat representatif yang menyatukan lima perusahaan sekaligus. Jika ini bukan rahasia, beri tahu kami bagaimana Anda membagi tugas dalam tim, apakah ada pembagian tanggung jawab yang jelas?
Konsorsium terdiri dari lima perusahaan dan Arsitek REFRAME. Hal ini disebabkan oleh tujuan kompetisi - ekonomi, sosial, arsitektur dan tata kota serta lingkungan. Komposisi akhir konsorsium termasuk para spesialis yang paling kuat di setiap wilayah. Untuk mendalami proyek ini, kami berfokus pada sumber daya lokal, dan menarik para ahli yang sepadan dengan proyek tersebut. Misalnya, seorang profesor dari Ketua UNESCO, seorang ahli PBB yang bergerak di bidang ekologi. Para ahli KUH Perdata memberikan hipotesis untuk menarik sumber pendanaan ekstra anggaran berdasarkan prinsip “pembiayaan hijau”.
Sebuah tim analis dan ahli Kushman dan Wakefield menjadi konsultan real estat komersial terkenal di dunia, yang mengembangkan model keuangan terpisah untuk masing-masing dari 35 properti, yang memperkuat efisiensi ekonomi dan ekonomi pariwisata. Tim arsitek REFRAME Architects, yang bertindak sebagai konsultan ahli, bekerja dengan proyek, gambar, ide, dan volume internasional yang relevan, yang menjadi dasar dari rencana induk. Kami menyetujui ruang lingkup pekerjaan yang lebih luas pada kerangka acuan dan kemudian didefragmentasi oleh bidang dan ahli. Mengenai pekerjaan itu sendiri, karena semua anggota konsorsium adalah pemimpin di bidangnya masing-masing, diskusi kami bersifat free brain storm di mana hipotesis dicicipi, dilihat, diraba, dan diputar pada sudut yang berbeda. Itu menyenangkan dan menarik. Apalagi pada malam hari muncul ide dalam obrolan umum, yang secara bertahap diikuti oleh tim konsorsium dalam diskusi dan diskusi berakhir jauh lewat tengah malam. Itu adalah sinergi nyata dari interaksi spesialis kreatif yang peduli. Dan isolasi diri menyatukan tim secara manusiawi.
Bayangkan bahwa kita telah bergerak beberapa tahun ke depan dan proyek Anda telah dilaksanakan. Jelaskan seperti apa daerah yang berdekatan dengan waduk Almetyevsk, objek mana yang paling banyak dikunjungi, bagaimana orang menghabiskan waktunya?
Mari kita simulasikan situasi di mana Anda adalah tamu kota dan memulai kenalan Anda dengan salah satu rute tamasya. Misalnya, "Almetyevsk - masa lalu-sekarang-masa depan". Rute perjalanan bus dimulai dari barat kota, kemudian melewati riam kolam, melalui area publik, museum yang ada dan calon, markas besar Tatneft, pusat komunitas, kemudian - pengenalan universitas, kampus dan industri, budaya pusat kampus, dan kemudian - di wilayah taman. Setelah mengunjungi kampus dan pusat budaya, kami meninggalkan wilayah "Sekarang" dan memasuki wilayah "Masa Depan". Kami menemukan diri kami di kawasan Seni. Art Quarter adalah tempat menarik bagi pemuda kreatif, tempat yang aktif secara kreatif, platform komersial untuk bisnis kecil. Di lantai dasar blok ada kedai kopi, restoran, toko vinil, pembuatan papan skate khusus, pakaian desainer lokal. Lantai dua dan atap yang dieksploitasi - industri lokal, klub dan restoran. Ada juga taman bermain, area untuk pasar kreatif dan acara, teater terbuka, amfiteater untuk ceramah dan pemutaran film, tempat instalasi dengan pameran sementara. Pameran dan festival diadakan sesuai dengan kalender acara kota, misalnya - pekan Bauhaus, pekan desain busana, pekan budaya skate, dan sebagainya. Ada suasana khusus dan kreatif di titik rute ini.
Titik selanjutnya dalam rute tersebut adalah pusat media Museum Masa Depan … Pada saat yang sama, museum adalah platform interaktif untuk mendiskusikan skenario yang mungkin untuk perkembangan dunia kita dan cara untuk memecahkan masalah lingkungan, ekologi, dan energi yang mendesak. Bagaimana kita ingin hidup di masa depan? Di mana kita akan hidup dalam seratus, dua ratus tahun: di Bumi, di planet lain, atau bahkan di bawah air? Di museum masa depan, peristiwa lingkungan, video, dan slide tentang bagaimana bioteknologi bekerja dalam revitalisasi wilayah secara terpisah ditampilkan secara interaktif - untuk anak-anak sekolah ini adalah pengantar spesialisasi baru - ekologi dalam industri minyak, untuk wisatawan - pengantar tentang teknologi hijau dan peran pentingnya dalam perlindungan lingkungan.
Jadi kami akan menanamkan minat pada sains, fiksi ilmiah, membantu individu terbuka ke arah di mana tidak ada batasan dan kerangka kerja di masa depan. Tapi itu belum semuanya. Museum ini adalah pintu gerbang simbolis ke Taman Masa Depan yang Harmonis. Kami berkenalan dengan pemandu virtual di seluruh wilayah, melihat dalam mode langsung peristiwa lingkungan, bagaimana wilayah berkembang dan hidup, kamera online untuk burung dan hewan, sejarah taman, pembuatannya. Untuk wisatawan, penduduk Almetyevsk, ini adalah dasar-dasar eko-budaya.
Karena ruangnya luas, kami melewati sebagian rute dengan berjalan kaki, sebagian lagi dengan mobil listrik dan skuter. Dalam program tersebut, kita akan mengunjungi rig minyak dan benda seni, berjalan di sepanjang jalur ekologi dan berkenalan dengan perangkat solusi anti erosi, berjalan di bronjong, berkenalan dengan keanekaragaman hayati flora dan fauna di wilayah Almetyevsk. Mungkin layak untuk menyelesaikan perjalanan virtual di bagian rute ini. Wilayahnya sangat luas, ada banyak opsi untuk skenario dan rute wisata, mereka dapat dan akan berubah tergantung musim. Penduduk aktif Almetyevsk akan dapat mengusulkan skenario mereka sendiri dan memilihnya. Seseorang bahkan dapat menjadi penulis dan kurator rute tersebut.
Bisakah ide Anda diterapkan di kota-kota Rusia lainnya? Apakah konsep serupa telah dikembangkan di negara lain atau gagasan yang Anda ajukan tidak memiliki analogi di dunia?
Pada 2019, OBERMEYER mulai mengembangkan proyek untuk museum dan taman kompleks "Atraksi" di Magnitogorsk. Tujuan dari proyek kompetitif Almetevsk dan Magnitogorsk serupa - untuk menciptakan lingkungan dan membawa kota ke tingkat yang berbeda secara kualitatif. Proyek ini adalah contoh nyata dari kemitraan publik-swasta; sekarang penyertaannya dalam program federal dan program investasi sedang dipromosikan secara aktif. Nah, Anda dapat berbicara tentang proyek internasional untuk pengembangan wilayah OBERMEYER untuk waktu yang lama. Ini adalah pengembangan pusat kota baru, perluasannya. Apa yang disebut "Pembangunan Teritori Terpadu". Area perumahan dan bisnis di TPU, proyek lingkungan, misalnya, cagar alam sturgeon di China, kota bawah tanah, kawasan industri dengan lingkungan hidup yang unik, kampus, dan banyak lagi.
Ceritakan tentang Almetyevsk, tentang kenalan pertama Anda dengan kota ini. Dalam kerangka kompetisi, Anda, sebagai finalis, berpartisipasi dalam Seminar Pendahuluan, di mana, bersama dengan para ahli, Anda memeriksa objek-objek utama kota dan menghabiskan sepanjang hari di area kompetisi. Emosi apa yang Anda rasakan sejak kunjungan pertama Anda ke kota? Apa yang paling kamu ingat?
Kenalan pertama dengan kota itu meninggalkan kesan yang tak terhapuskan. Emosi sangatlah positif. Sebelum perjalanan, kami sudah tahu banyak tentang kota, tetapi kenalan tatap muka melampaui semua harapan. Kami sangat menyukai kota ini, pada malam pertama kami berjalan-jalan di semua atraksi lokal. Kami beruntung, layanan belum membongkar penerangan Tahun Baru dan kami melihat kota itu sangat cerah dan elegan. Sangat baik! Yang paling berkesan adalah arena skating, kolam riam, patung "Karakuz", area di dekat markas besar Tatneft, taman.
Ceritakan tentang suasana pertemuan juri terakhir. Setelah pengumuman pemenang, Anda mengaku masih sulit mewujudkan kemenangan hingga akhir. Dapatkah Anda menjelaskan perasaan Anda setelah beberapa hari? Apa yang Anda rasakan: kegembiraan, kebanggaan, kepuasan dari pekerjaan yang telah dilakukan?
Kami merasa bangga atas pekerjaan yang telah dilakukan dan senang bahwa Almetyevsk, yang diwakili oleh manajemen, Tatneft dan juri yang diundang, menghargai ide-ide kami. Terus terang, ada beberapa ketidakpuasan dengan hasilnya - seperti biasa, saya ingin menyelesaikan sesuatu, mengubah, meningkatkan. Tetapi persaingannya adalah "Olimpiade", Anda membuat terobosan dan kemudian dengan cemas menunggu hasilnya. Dimungkinkan untuk berubah dan meningkat hanya di Olimpiade berikutnya, di kompetisi berikutnya dengan skala yang sebanding.
Bagikan rencana Anda untuk masa depan. Apakah Anda akan terus bekerja sebagai bagian dari tim seperti itu? Apakah Anda berencana untuk terus bekerja di Tatarstan?
Ya, kami ingin mengembangkan proyek lebih lanjut. Kami melihat prospek besar untuk kerja sama, kami berharap dibutuhkan dan berguna dalam proyek ambisius Republik Tatarstan. Kami ingin tim kami berpartisipasi penuh dalam kelanjutan proyek, karena kami telah menyusun strategi pengambilan keputusan yang efektif.
***
Kompetisi ini diprakarsai oleh PJSC TATNEFT dengan dukungan Administrasi Almetyevsk dan Pemerintah Republik Tatarstan. Panitia kompetisi ini adalah Badan Pengembangan Strategis "PUSAT". Final kompetisi berlangsung pada 23 September. Pemenangnya adalah konsorsium internasional yang dipimpin oleh OBERMEYER Consult LLC, termasuk Cushman & Wakefield LLC (Moskow, Rusia), OBERMEYER Planen und Beraten (Munich, Jerman), MOO MTSOS (Moskow, Rusia), GK Goroda "(Moskow, Rusia). Peserta-ahli: REFRAME Architects (Moskow, Rusia) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
