Kompleks True North yang terdiri dari delapan "unit" tempat tinggal dan satu lahan hijau khusus yang kosong dibangun di kawasan Cor City, empat kilometer dari pusat Detroit. Di jalannya, rumah-rumah kosong berpadu dengan tempat tinggal, serta lahan terlantar berubah menjadi padang rumput. True North dirancang untuk disewakan kepada perwakilan dari profesi kreatif, tidak dipagari dari kota sekitarnya dengan cara apa pun, dirancang dengan mempertimbangkan kepentingan penduduk lokal dan kotamadya. Semua ini memungkinkan proyek untuk menjadi finalis terkecil di Mies Crown Hall Americas Prize yang resmi, mencakup gedung-gedung baru di kedua Amerika (pesaing terbesar untuk penghargaan ini adalah David Adjaye African American Museum di Washington, dan pemenangnya akan diumumkan pada bulan Oktober).
Pengembang awalnya ingin menggunakan apa yang disebut
Hanggar Kuonset adalah struktur bergelombang setengah lingkaran yang diproduksi sejak 1941 untuk Angkatan Laut AS. Selain untuk keperluan militer yang sempit, mereka digunakan sebagai perumahan sementara, dan setelah tahun 1945 kelebihannya dijual kepada penduduk dan seringkali bertahan hingga hari ini. Rumah prefabrikasi yang baru dibangun dari jenis ini rencananya akan didirikan di lokasi, dan tugas arsitek dan mantan mitra Frank Gary Edwin Chan dan biro EC3 adalah menyesuaikan contoh desain pertengahan abad ke-20 ini dengan kebutuhan - dan selera - abad ke-21.
Situs seluas 0,23 hektar ditempati oleh delapan rumah dengan ukuran berbeda, dari 44 hingga 150 m2 (total luas proyek - 700 m2): ini adalah pembangunan perumahan baru pertama di daerah tersebut dalam lebih dari 60 tahun. Setiap rumah dipasang di atas pelat beton setebal 10 cm; itu memiliki sistem pemanas bercahaya built-in. Dinding ujungnya terbuat dari polikarbonat, yang pada saat yang sama melindungi ruang pribadi penghuni dan memberikan cahaya alami pada interior. Juga terbuat dari polikarbonat adalah "pulau" dengan dapur, kamar mandi, ruang utilitas teknis, ruang penyimpanan.
Perhatian khusus diberikan pada peran True North untuk area tersebut: tiga jalur umum melewati situs, dan rumah-rumah ditempatkan sedemikian rupa untuk menyeimbangkan antara cahaya dan keteduhan yang optimal, privasi dan keterbukaan. Tiga puluh pohon baru ditanam. Setelah proyek didemonstrasikan kepada otoritas Detroit, pengembang berhasil mendapatkan bagian terakhir dari situs, yang tidak cukup untuk mengimplementasikan rencana tersebut.
