Plot di Jalan Malaya Pirogovskaya, disisihkan untuk pembangunan kompleks perumahan baru, menempati seluruh blok dan memiliki bentuk persegi panjang yang hampir sempurna dalam rencana. Geometri ini mendorong arsitek untuk menyelesaikan rencana umum: satu bangunan tempat tinggal "Grup ABV" yang terletak di sepanjang garis merah jalan, yang lain, berbentuk U, merayap di sepanjang garis keliling dari tiga sisi lainnya. Sedangkan untuk citra arsitektur, karakternya ditentukan oleh arsitektur industri yang menjadi ciri khas Khamovniki abad ke-19. Fasad utama kompleks hunian akan didesain dengan gaya modern, namun dihiasi relief karya Andrey Nalich. Pergerakan dekoratif yang tampak jelas ini ternyata lebih dari tepat di sini - ini menghubungkan gedung baru dengan gedung apartemen yang diawetkan di distrik, membuat fasadnya rumit, "buatan manusia", memberi penghuni dan pejalan kaki biasa sebuah landmark yang nyaman dan materi yang menarik untuk dilihat.
Pada fasad bata dengan jendela persegi panjang yang besar, Anda memang dapat melihat fitur bangunan industri terdekat dari akhir abad ke-19 atau bangunan biasa pada periode Stalinis. Arsitek sengaja memutuskan untuk membuat panggilan seperti itu - mereka mencoba menyesuaikan dengan konteks seorganik mungkin kompleks yang terlalu besar untuk jalan sempit dan bangunan yang ada di atasnya: fasad utama dibagi menjadi fragmen vertikal, menciptakan ilusi satu set rumah yang hidup dan integral dan menghindari bagian depan yang monoton. Selain itu, bangunan yang menghadap garis merah memiliki jumlah lantai yang berkurang. Namun, keputusan ini juga ditujukan untuk pengguna "internal" - proporsi halaman yang relatif kecil dari kompleks baru menjadi lebih nyaman dalam kasus ini.
Mungkin kelebihan utama - mereka sendiri dan pengembang - arsitek mempertimbangkan perkembangan yang digunakan dalam proyek ini, yang meningkatkan kenyamanan perumahan. Ini, pertama-tama, adalah aksesibilitas gedung bagi orang-orang dengan mobilitas terbatas, yang tidak hanya mencakup orang-orang cacat, tetapi juga, misalnya, para ibu dengan kereta bayi. Selain itu, rambu-rambu bantuan untuk tunanetra telah dirancang di area umum rumah dan di sekitarnya. Juga, di semua lantai akan ada waterproofing terus menerus, yang akan membuat tata letak apartemen benar-benar gratis, dengan batasan minimum. Kotak utilitas dirancang sedemikian rupa sehingga dapat diakses dari koridor umum dan bukan dari apartemen; Hal yang sama berlaku untuk atap yang dieksploitasi, yang dilengkapi dengan lantai atas - zona layanannya terpisah dari teras milik penghuni, sehingga karyawan organisasi layanan tidak akan menyerang wilayah pribadi pemilik apartemen. Tidak diragukan lagi, kategori kenyamanan harus mencakup parkir bawah tanah tiga tingkat dengan rasio jumlah ruang parkir dengan jumlah apartemen sebagai satu setengah banding satu. Nah, dan hal yang cukup langka - ruang penyimpanan kecil disediakan untuk setiap apartemen di ruang bawah tanah gedung.
Tetapi desain lansekap halaman, yang hanya akan melayani penghuni kompleks, sepenuhnya menggunakan tradisi perencanaan perkebunan. Tema sentral perbaikan di sini adalah gang, yang perspektifnya ditutup oleh air mancur, tetapi ini bukan satu-satunya landmark di wilayah ini. Komposisi poligonal yang dihiasi dengan mosaik juga akan muncul di halaman, yang tidak hanya akan menghiasi halaman, tetapi juga memperumit tata letaknya, membuat zonasi sudut anak-anak dan orang dewasa satu sama lain. Tujuan fungsional dari komposisi tersebut adalah untuk "menyamarkan" langit-langit kolam pusat kebugaran, yang terletak di ruang bawah tanah di bawah pekarangan rumah. Karena pusat kebugaran, bersama dengan ruang kantor di lantai dasar, akan "berfungsi" untuk kota, arsitek memutuskan untuk mengisolasinya secara visual, termasuk dari lantai atas.
Proyek ini menarik perhatian, pertama-tama, dengan elaborasi luar biasa dari semua detail. Fasad rumah yang tertahan, terukir rapi di kain jalan bersejarah, benar-benar mempesona hampir semuanya dengan tepat: kombinasi batu dan bata, plastik menghiasi ambang jendela, relief dasar, dan pagar besi tempa di balkon - "Grup ABV" benar untuk dirinya sendiri dalam arti pendekatan menyeluruh bahkan untuk dekorasi elemen terkecil.
