Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
Tipikal, standar vs standar perumahan
Awalnya, kami mengambil topik sebagai protes. Dari sudut pandang arsitek, perumahan tipikal menurut definisi adalah hal yang buruk, karena menghilangkan rotinya, mengeluarkan arsitek dari braket segmen desain raksasa untuk pasar konstruksi. Secara umum, kami percaya bahwa seharusnya tidak ada konstruksi tipikal - tidak hanya berdasarkan pertimbangan profesional lantai pabrik kami sendiri, tetapi juga karena semua wilayah dan semua konteks sangat berbeda, selain itu, tipologi dan persyaratannya berubah dengan cepat. Idealnya, setiap proyek harus bersifat individual dan cocok untuk tempatnya.
Kami benar-benar tidak ingin berpikir bahwa tujuan kompetisi ini adalah untuk mendapatkan N proyek untuk membangun DSK baru, salah satunya akan melepaskan "rumah dari DNA" bersyarat, dengan kata lain, tanpa henti meniru solusi pemenang orang lain. Itu akan sangat mengerikan. Namun, tidak mungkin juga, sekarang keadaan diatur secara berbeda. Ya, dan juri mengatakan saat menyimpulkan hasil putaran pertama bahwa perlu bekerja dengan konteks, dengan situasi, meskipun harus diakui bahwa ini terdengar agak aneh ketika diterapkan pada perumahan "standar". Jadi kami berdiskusi dan memutuskan cukup lama apakah akan berpartisipasi atau tidak, dan apa tugas kami seharusnya.
Kata standar memiliki banyak segi. Seringkali, bangunan standar dikaitkan dengan bangunan tipikal, memiliki karakter negatif, terutama bila membangun dalam skala besar, tetapi ada juga yang disebut standar hidup dan kualitas konstruksi tempat tinggal. Kami memikirkan tentang standar, pendekatan, dan prinsip model perumahan massal yang paling adaptif. Strelka sekarang sedang mengerjakan standar konstruksi perumahan, mungkin saja bagi penyelenggara kompetisi itu merupakan upaya untuk menguji model yang dihasilkan, mencobanya dalam realitas desain tertentu; memahami kedalaman masalahnya. Bagi kami, pekerjaan itu menarik dalam pengertian ini.
Oleh karena itu, proyek persaingan bagi kami adalah manifesto, demonstrasi tentang bagaimana pembangunan massal dapat diselesaikan, dan pada dasarnya - perumahan normal. Sangat menarik untuk membuat proyek yang kami sukai, dengan ruang yang nyaman dan bervariasi.
Jumlah rata-rata lantai
Model mid-rise bagi kami adalah yang terbaik dari yang diusulkan, "golden mean", kami sangat menyukai parameter kepadatan dan batasan ketinggian 5-7 lantai yang dipasang di sana, mereka mendekati optimal dan bahkan mampu menciptakan lingkungan yang nyaman dengan sendiri - ruang eksternal dan internal diperoleh dari kualitas ini sehingga pertanyaan tentang fasad tidak lagi menentukan. Fasad, tentu saja, selalu penting, tetapi tidak lagi menjadi yang utama, lingkungan tidak bergantung pada bentuk atau material yang unik. Selain itu, dalam versi mid-rise, wilayahnya lebih besar, yang memungkinkan untuk mempertimbangkan proyek dengan cara perencanaan kota.
Sekarang wilayah Moskow membentang di tengah dan bukan di pinggiran - tidak perlu menjelaskan kekurangan pembangunan kepadatan tinggi di tempat-tempat yang tidak membenarkannya. Di sana, kepadatan yang sangat besar menghancurkan lingkungan, dan, pada akhirnya, manusia. Tentu saja kami masih tertarik untuk berurusan dengan benda-benda potongan, tetapi tidak mungkin lagi untuk menutup mata terhadap apa yang terjadi di sekitar perkembangan massa - ini sebagian mengapa kami juga memutuskan untuk mengerjakan kompetisi ini.
Kuartal responsif
Keanekaragaman adalah salah satu kualitas utama, menurut kami, yang sangat diperlukan dari lingkungan hidup. Kami mengusulkan seperangkat pendekatan dan aturan yang paling fleksibel untuk organisasi lingkungan yang terintegrasi, modular dan terhubung secara internal dari apartemen ke prinsip-prinsip penataan lingkungan perkotaan. Kami mengusulkan modul apartemen dengan sel berukuran 6,6 x 6,6 m, sistem penyangga dan anak tangga dengan zona "basah" yang berdekatan - memungkinkan Anda membuat apartemenografi yang sangat beragam, memilihnya dan mengubahnya tergantung pada kondisi dan persyaratan, di satu dan sama bingkai yang sama. Mereka mengusulkan modul fasad dengan lebar minimum dua jendela, dan modul jendela - semua ini dapat bervariasi, balok besar dapat dibuat, atau, sebaliknya, Anda dapat memberi preferensi pada potongan kecil, sesuai dengan kota bersejarah. Sebenarnya, kami mengambil prinsip membangun kota bersejarah sebagai dasarnya.
Prinsip penting bagi kami adalah "tenggelamnya" fasad, lekukan dari garis merah: bagian dari garis fasad melewati garis merah, kemudian membuat langkan secara mendalam. Itu akan memungkinkan penataan taman depan di depan pintu masuk dan mendiversifikasi bagian depan bangunan secara plastik. Lintel satu lantai di antara rumah - untuk toko dan restoran. Pertama, orang-orang kami tidak suka tinggal di atas toko dan restoran, tetapi ini bukan hal utama, yang lebih penting bahwa dengan cara ini kami mendapatkan lebih banyak apartemen sudut dan bidikan visual, celah yang membuka ruang dalam dan memungkinkan Anda untuk melihat ke dalam. jarak. Pembangunan distrik mikro telah mengajarkan masyarakat bahwa rumah jarang, gratis, dan ini harus dijaga. Tentu saja, sama pentingnya untuk memisahkan ruang pribadi dan luar ruangan.
Kami telah mengusulkan hierarki ruang dan fungsi halaman. Di tengah kami memiliki alun-alun dan pusat komunitas (tidak di tugaskan, selain perumahan hanya ada taman kanak-kanak), yang berfungsi sebagai "pintu gerbang" ke bulevar mini dan halaman "besar" dengan dikembangkan lapangan anak-anak dan olahraga. Di sisi lain blok ada dua halaman "kecil" pribadi, di mana semua elemennya kecil. Mereka dapat bersifat pribadi, tertutup, atau sebaliknya, terbuka untuk penghuni rumah tetangga - tergantung pada situasinya. Kafe disediakan di tengah kawasan, dekat pusat umum, dan di kontur luar, di mana alun-alun kota diatur menjorok dari garis merah - semua ini adalah elemen yang diperlukan, dan dalam proposal kami, kami telah menyatukannya, tetapi yang utama adalah bahwa solusi, berdasarkan modul kami, dapat dan harus adaptif dan bervariasi.
Ini dapat dibandingkan dengan pakaian: mereka sangat berbeda, termasuk dalam harga, tetapi semuanya dilakukan untuk orang-orang, ada lengan baju, kancing, saku - dengan set ini, semuanya serupa, tetapi semua orang berbeda dan setiap orang berpakaian berbeda. Kami bertujuan untuk membuat perangkat housing yang dapat bervariasi dalam parameter, menghasilkan solusi yang sangat berbeda, sesuai dalam kondisi berbeda. Di suatu tempat untuk membuat tata letak yang penuh warna dan bebas, dan di suatu tempat di Peterhof dimungkinkan, misalnya, membuat seperempat simetris, dan fasad, selaras dengan lingkungan sekitarnya.
Namun yang utama adalah semakin banyak peluang untuk adaptasi, semakin layak proposal tersebut. Kami telah menawarkan modul dengan banyak pilihan.
Pengembangan mikro
Idealnya, blok yang mirip dengan yang kami usulkan dalam proyek kami tidak boleh dibangun dalam kerangka pembangunan raksasa, tetapi oleh beberapa pengembang, plot kecil. Infrastruktur - taman kanak-kanak, sekolah, klinik, dapat dibangun oleh kota, kemudian memasukkan biayanya dalam harga kavling.
Ide ini, tentu saja, tetap berada di belakang layar, solusi semacam itu tidak termasuk dalam tugas, tetapi kami percaya bahwa ini akan menjadi pilihan ideal yang akan memberikan keragaman - pengembangan mikro.
Bahan (sunting)
Konstruksinya bisa apa saja. Dalam hal ini, kami mendasarkan kalkulasi pada proyek nyata kami sendiri, berdasarkan struktur frame-monolitik. Anda dapat menggunakan bingkai cetakan pabrik dan mengisinya dengan balok, Anda juga dapat membuat panel fasad di pabrik - sekarang teknologi memungkinkan Anda untuk cukup sering mengkonfigurasi ulang penggaris, jika ada permintaan dan pesanan yang sesuai, semua ini cukup nyata. Di sisi lain, di mana pabrik dan rel kereta api berada jauh, lebih mudah dan lebih murah untuk membangun dengan tangan pada kerangka monolitik. Parameter kami juga dapat diterapkan pada struktur kayu jika memungkinkan. Konsepnya fleksibel, dapat beradaptasi dengan teknologi yang berbeda dan dengan kebutuhan waktu juga.
Tersedia / Massal / Normal
Tidak perlu dikatakan “terjangkau”, dan bahkan lebih “ekonomis” - ini adalah perumahan massal, seharusnya terjangkau menurut definisi, tetapi ini bukan masalah arsitektur, tetapi masalah sosial-ekonomi. Orang harus bisa mendapatkan uang untuk perumahan yang layak dan membelinya, dan kemudian masalah keterjangkauan tidak akan ada sama sekali. Jika kita hanya mengedepankan penurunan harga tanpa akhir, maka kita akan datang ke barak, mereka sangat murah dan mudah diakses, mengapa tidak!
Kita berbicara tentang perumahan massal. Tidak bisa mahal, tidak mahal di negara manapun, tapi juga tidak jatuh di bawah biaya tertentu, karena ada standar kualitas tertentu. Sebenarnya ini adalah standar-standar yang menurutnya perumahan massal normal harus dibangun. Seharusnya tidak terlalu terang, tetapi harus bervariasi. Kemudian medianya dapat diencerkan dengan beberapa inklusi unik.
Solusi yang ekonomis dalam operasi selanjutnya
Mereka sangat penting dan hanya sedikit orang yang memikirkannya sekarang: penghematan yang sedikit di lokasi konstruksi dapat mengarah pada fakta bahwa dalam beberapa tahun Anda harus memilah-milah seluruh rumah, mengganti fasad, komunikasi, mengumpulkan uang dari penghuni untuk perbaikan besar. Ini bukan hanya tentang efisiensi energi dan penghematan listrik, meskipun juga penting, harga perumahan dan layanan komunal meningkat dan segera peluang orang untuk membayar lebih sedikit untuk energi akan menjadi salah satu kriteria untuk memilih perumahan. Penting bahwa standar baru menarik perhatian pada kehidupan masa depan rumah yang dibangun, pada optimalitas dan keberlanjutan solusi yang ditetapkan.
Misalnya, selain struktur perencanaan yang baik, kami telah menyediakan solusi fasad yang cukup sederhana agar tidak meningkatkan risiko jika terjadi kesalahan dengan kualitas konstruksi yang buruk.
Apa yang diberikan pekerjaan dengan proyek kompetisi
Kegembiraan karena terpilih menjadi dua puluh besar, tentu saja! Tetapi juga pemahaman yang lebih baik tentang masalah, prinsip, algoritma - hal-hal yang harus Anda perhatikan. Kemampuan untuk menyusun pengetahuan yang terkumpul dan mengubahnya menjadi sistem, untuk menentukan kriteria penting. Secara umum - untuk melakukan percobaan yang tidak mungkin dilakukan dalam proyek nyata.
Apakah kami melaksanakan proyek dalam kondisi Rusia
Dapat disadari sepenuhnya dengan adanya kondisi yang merangsang tertentu, mungkin dalam situasi ekonomi yang lebih sukses dan aktif; dan jika ada regulasi yang relevan juga.
Tentu saja, melihat "tradisi" perkembangan massa yang ada, sulit membayangkan bahwa situasi bisa berubah secara radikal. Tetapi jika Anda menunjukkan dengan jelas kepada orang-orang keuntungan dari solusi baru, maka mereka akan ingin hidup seperti ini, dan mungkin saja perkembangan seperti itu cukup mampu menjadi bukan peristiwa unik, tetapi norma, sebagaimana mestinya.
