Sejak musim semi 2016, sektor konstruksi dan penjualan rumah telah menunjukkan pertumbuhan yang stabil dalam kinerja, menawarkan berbagai pilihan kepada pembeli untuk membeli real estat yang relatif murah di pasar primer dan sekunder. Dibandingkan tahun lalu, pertumbuhan jumlah bangunan baru rata-rata di negara tersebut mencapai sekitar 48%, yang merupakan demonstrasi yang jelas dari berakhirnya periode stagnasi.
Kompleks perumahan di Moskow dan St. Petersburg secara tradisional menempati peringkat pertama, menawarkan pelanggan mereka kenyamanan tinggal dalam infrastruktur individu dan komunal yang berkembang dengan baik. Di kawasan tersebut, real estate di Naberezhnye Chelny menunjukkan kinerja yang baik, diwakili oleh berbagai pilihan apartemen, rumah, dan cottage baru.
Pertumbuhan tetap menjadi mungkin karena tren positif di segmen pinjaman hipotek, difasilitasi oleh penurunan suku bunga utama Bank Sentral Federasi Rusia. Pada saat yang sama, sekitar 24% dari jalur kredit pada paruh pertama tahun ini jatuh pada bagian mereka yang ingin membeli tanah untuk pembangunan perumahan individu, yang harganya turun dalam rubel.
Rata-rata, jumlah perjanjian hipotek yang diselesaikan meningkat 17% dibandingkan angka tahun lalu untuk kuartal ketiga. Semua ini membuktikan adaptasi pasar real estat perumahan dengan aturan ketat krisis ekonomi. Oleh karena itu, saat ini banyak warga dengan pendapatan rata-rata dapat membeli pondok atau apartemen menggunakan pinjaman hipotek dengan tingkat tahunan rata-rata 12,5%.
Investor besar saat ini prihatin tentang penyelesaian proyek saat ini tepat waktu, banyak di antaranya mulai tertinggal dari tanggal yang diumumkan karena kesulitan keuangan dan masalah organisasi. Namun demikian, lebih dari 85% kompleks perumahan tahun ini beroperasi tepat waktu, memuaskan pemilik baru dengan infrastruktur berkualitas tinggi dengan prospek pengembangan yang serius.
Sebagian besar pengembang terus mempraktikkan pengiriman perumahan baru secara turnkey dengan penyelesaian akhir kamar dan bangunan tambahan, sesuai dengan proyek desain yang disetujui oleh pelanggan. Banyak perusahaan konstruksi yang memiliki staf desainer profesional yang mampu memenuhi semua persyaratan dari klien yang paling menuntut. Pada saat yang sama, kontrak jangka panjang sering kali diselesaikan dengan pabrik furnitur dan salon untuk penyediaan peralatan interior dengan harga diskon. Penawaran paket ini sangat populer di kalangan bisnis dan pembeli rumah premium yang ingin pindah ke apartemen yang siap untuk segera pindah.
Penurunan nilai tukar rubel berdampak positif pada harga meter persegi dalam dolar. Saat ini, pembeli yang menyimpan tabungannya dalam mata uang asing bisa mendapatkan keuntungan besar dengan mengubah nilai apartemen atau rumah menjadi dolar. Secara keseluruhan, faktor-faktor ini mendorong sektor konstruksi perumahan, memungkinkan pengembang yang bertanggung jawab untuk melihat masa depan dengan percaya diri.
