Apa Yang Akan Terjadi Dengan Perumahan?

2024 Pengarang: David Durham | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 02:37

Perumahan adalah topik yang sangat populer sekarang, jika hanya karena sebagian besar dibangun dan dijual di sekitarnya. Sedangkan tipologi hunian di Rusia tidak hanya tidak beragam dan tidak berkembang, bahkan tertutup dalam kerangka yang sangat sempit yang ditentukan oleh persyaratan prospek pemasaran dan penjualan. Sebelumnya, pembatasan muncul karena kemampuan DSK Soviet dan kebutuhan untuk membangun banyak dan murah. Sekarang kebutuhan (banyak dan murah), secara umum, tidak berubah, tetapi motivasinya telah berubah: alih-alih rencana lima tahun, ada rencana pemasar. Perumahan banyak dibangun, tetapi secara keseluruhan hampir sama.

Sementara itu, dunia sedang menjalani proses yang terkait dengan perubahan gaya hidup dan, akibatnya, perumahan. Menyewa dan mengoleksi menjadi semakin populer, sikap terhadap perumahan sebagai seperangkat layanan dan layanan, dan bukan "celengan" yang konkret atau sarana untuk memastikan kepercayaan di masa depan. Sekarang ada cukup banyak ruang kerja bersama di Moskow, tema modern pengumpulan juga berkembang - ingat proyek CO_Loft dari arsitek DNK ag atau, di sisi lain, kemenangan biro AI-arsitek Rusia dalam kompetisi Cina baru-baru ini untuk memperebutkan jaringan pengumpulan - tapi tetap saja, mengingat kekakuan pasar perumahan Rusia tidak terlalu aktif.

Tema kompetisi ini agak luas: rumah masa depan, menyiratkan refleksi atas nasib ruang hidup secara umum. Namun, sedikit klarifikasi - hari ini - membawanya ke tingkat yang baru. Juri bertugas menilai, antara lain, kelayakan ide dan upaya nyata penulis untuk mengimplementasikan proposal. Jadi beberapa proyek pemenang bahkan menawarkan skema pengembangan untuk proyek nyata. Menurut para peserta kompetisi, yang mempresentasikan proyek mereka di Arch Moscow, mereka dapat menemukan calon investor dan mitra, jadi mungkin saja kita akan segera mengadakan pengumpulan "bla bla" sendiri, mereka komune, tetapi tidak dipaksa, seperti pada beberapa contoh tahun 1920-an, dan bersahabat, karena tim akan dipilih sesuai dengan prinsip modern yang fleksibel. Dan juga jenuh dengan layanan, dari kafe hingga ruang kerja bersama. Kami menerbitkan empat proyek pemenang.

Pemenang Keseluruhan: Arsitek IND

Coliving: format baru perumahan

Tujuan dari proyek ini adalah untuk secara interaktif mempelajari preferensi dari kemungkinan penghuni yang mengumpulkan dalam kuesioner, yang kemudian dapat digunakan untuk melengkapi berbagai jenis pengumpulan berdasarkan pandangan dari penghuni potensial mereka. Pada pameran tersebut, kuisioner disajikan dalam bentuk tablet-disk, dimana preferensi ditandai dengan lingkaran kuning. Mereka terus-menerus difoto dan kemudian stan diperbarui. Kuesioner dapat diisi di Internet, dan penulis berjanji akan membagikan hasilnya pada bulan Desember.

zooming

1/23 © Arsitek IND
zooming

2/23 © Arsitek IND
zooming

3/23 © Arsitek IND
zooming

4/23 © Arsitek IND
zooming

5/23 © Arsitek IND
zooming

6/23 © Arsitek IND
zooming

7/23 Mengoleksi dunia © IND Architects
zooming

8/23 Coliving di Rusia © IND Architects
zooming

9/23 © Arsitek IND
zooming

10/23 © Arsitek IND
zooming

11/23 © Arsitek IND
zooming

12/23 © Arsitek IND
zooming

13/23 © Arsitek IND
zooming

14/23 © Arsitek IND
zooming

15/23 © Arsitek IND
zooming

16/23 © Arsitek IND
zooming

17/23 © Arsitek IND
zooming

18/23 © Arsitek IND
zooming

19/23 © Arsitek IND
zooming

20/23 © Arsitek IND
zooming

21/23 © Arsitek IND
zooming

22/23 © Arsitek IND
zooming

23/23 © Arsitek IND

Penyerahan: AB Shamsudin Kerimov

Flatris

Shamsudin Kerimov menekankan salah satu ciri eksperimen avant-garde dengan tipologi rumahan - kemampuan sel bertingkat untuk melipat menjadi Tetris volumetrik. Ide dan dinamai sesuai: Flatris. Penulis beroperasi dengan 14 jenis apartemen bertingkat, dengan mudah melipatnya menjadi berbagai volume dan dengan jelas menunjukkan variasi yang muncul sebagai hasilnya.

Proyek ini dengan jelas mendemonstrasikan keindahan solusi volumetrik, membuat Anda merindukan pencarian Bagian Komite Konstruksi, yang hanya enam rumah yang dibangun yang tersisa di Uni Soviet; Tak perlu dikatakan, di Eropa dan Amerika Serikat, variasi tipologi dan tata letak lebih banyak, dan apartemen bertingkat lebih umum. Tetapi proyek tidak menawarkan metode pelaksanaan, tidak mengherankan bahwa itu dicatat untuk penyerahannya, sangat cerah. Apalagi jika Anda memainkan "kubus".

zooming

1/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

2/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

3/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

4/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

5/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

6/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

7/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

8/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

9/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov
zooming

10/10 © Arsitek Shamsudin Kerimov

Analisis: Archimatika

Akomodasi sebagai layanan

Archimatika membandingkan kehidupan dengan perjalanan, dan apartemen dengan koper (pemasangannya di pameran adalah menara koper). Kemungkinan atau kebutuhan untuk mengganti perumahan terjadi rata-rata setiap dua tahun - penulis menghitung. Alih-alih menawarkan perumahan sewa, mereka mengusulkan sistem baru kepemilikan rumah, mirip dengan "hotel permanen" Manhattan yang dijelaskan oleh Rem Koolhaas - sewa sebagai sistem sewa berbasis saham. Variasi tata letak disediakan oleh sistem PRO-apartemen yang dikembangkan oleh arsitek, dan meter persegi tidak dianggap sebagai real estat, tetapi sebagai bagian dalam sistem: mereka dapat disewakan dan menghasilkan keuntungan, atau Anda dapat membeli yang baru di dalam sistem dan pindah ke apartemen besar di tempat lain tanpa repot dengan pembelian dan penjualan real estat tertentu. Kalimat tersebut ditampilkan dalam bentuk kisah hidup seorang gadis dengan tulisan “kamu lulus kuliah dan mendapat pekerjaan,” termasuk pernikahan, anak, dan pindah ke Paris bersama suaminya.

Keuntungan nyata dari proyek ini adalah bahwa ia menggabungkan desain biro yang sudah jadi dan bahkan terbukti - apartemen PRO, dan ide baru "korporatisasi apartemen". Sedangkan nilai plus dari sistem yang diusulkan adalah pandangan perumahan sebagai layanan dan gagasan tentang keberadaan organisasi tertentu yang mengelola promosi dan perubahan perumahan. Sisi negatifnya adalah organisasi seperti itu harus sangat besar dan memiliki banyak pemegang saham, akibatnya mungkin akan sulit untuk memulainya. Sementara itu, analog dari apartemen-hotel semacam itu dikenal di dunia: pada umumnya, masalahnya terbatas pada kenyataan bahwa para manajer menyewakan apartemen resor pada saat mereka tidak ditempati oleh pemiliknya. Tapi kita sedang membicarakan masa depan.

Pilihan media: Arsitek GAFA dan ATOM ha

Jaringan sosial InTribe

Grigorios Gavalidis, Rustam Kerimov dan Stanislav Novikov

Sebuah proyek konsorsium yang terdiri dari tiga peserta: sapiens.media, yang mengembangkan proyek media intribe.me, tersedia dalam versi beta dan memungkinkan setiap pengunjung untuk mengikuti survei dan tidak hanya memilih tempat tinggal, tetapi juga memilih "suku mereka" - orang-orang dengan minat dan kepercayaan dan preferensi yang sama yang dengannya Anda dapat menentukan fungsionalitas ruang publik dan membentuk arsitektur rumah, dimulai dengan jaringan virtual. Dua peserta lainnya: biro GAFA (penggagas kompetisi) dan ATOM ^Ha, menawarkan pilihan untuk perwujudan plastik dan komposisi dari ide - pilihan perumahan untuk "suku". Jadi, di sini Anda juga bisa melalui survei, tetapi tidak di file google.forms, tetapi di situs.

Jelas, proyek ini dalam banyak hal sejalan dengan proposal arsitek IND - mereka mirip dengan pilihan untuk pemikiran paralel: keduanya menawarkan analisis audiens dan desain selanjutnya berdasarkan hasil. Dalam proyek ini, sistem survei dikembangkan dengan lebih baik, penekanannya pada analog dari jejaring sosial; dalam proyek IND dibedakan oleh lebih baik, lebih terkonsentrasi, penetapan tujuan, tujuannya lebih dekat: mengumpulkan, dan praktik berbagi seperti itu dan pengalaman mengumpulkan di dunia menjadi analog. Di sini jangkauannya lebih luas dan akibatnya lebih kabur, tetapi perumahan akan mencari komunitas yang sudah terbentuk, yang tidak terkecuali akan bisa menjadi pelanggan sendiri atau mencari investor. Kedua proyek tersebut mencari, dan menurut penulis, berhasil, mitra dan investor di Arch Moscow.