Pada tahun 2003, firma arsitektur Spanyol PLAYstudio dan YES studio menjadi pemenang kompetisi Europan 7 untuk proyek pengembangan situs seluas 1,14 hektar yang terletak di pinggiran Wina - di distrik Leasing (distrik ke-23).
Europan adalah kompetisi pan-Eropa yang diadakan setiap dua tahun untuk arsitek di bawah usia 40 tahun. Peserta harus mengajukan proyek yang dapat meningkatkan fungsionalitas lingkungan perkotaan dan mentransformasikannya dalam aspek sosial dan ekonomi. Pada saat yang sama, proyek sedang dikembangkan untuk salah satu situs, yang "dideklarasikan" untuk kompetisi oleh otoritas kota-kota Eropa yang berbeda, dan kemudian ditolak atau diterima oleh penyelenggara. Tentang kompleks perumahan di Belanda oleh seorang arsitek Rusia - pemenang kompetisi Europan 10, kami
baru-baru ini menulis.
Bagian Wina sejalan dengan Europan 7 - Suburban Problem. Itu dibentuk berdasarkan prinsip sisa: daerah sekitar secara bertahap dibangun dengan fasilitas infrastruktur, dan sebidang tanah di 58 Perfectstrasse ditinggalkan "untuk nanti". Beginilah tampilan platform berbentuk segitiga, di satu sisi dibatasi oleh jalan raya yang sibuk, di sisi lain - oleh jalur metro bawah tanah, U-Bahn. Selain itu, situs ini dilintasi saluran listrik 110 kV (saluran listrik tidak membahayakan kesehatan penduduk, para ahli dari Universitas Teknik di Graz telah memastikan hal ini). Di antara keunggulan area ini adalah kedekatan stasiun metro Perfectstrasse (semua pembeli apartemen menerima tiket transportasi umum tahunan sebagai hadiah pindah rumah) dan pemandangan yang terbuka dari salah satu sisinya.
Pada tahun 2003-2004, pada tahap pertama pengembangan proyek lebih lanjut, para arsitek - bersama dengan ahli kota, pejabat dan kantor perwakilan Austria di Europan - mengerjakan implementasinya dalam konteks yang ada. Pada tahun 2006, berdasarkan hasil kompetisi terpisah, pengembang dipilih, itu adalah perusahaan Wina Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), sebagai hasilnya, kemitraan Krottenbach bertindak dengannya, dan biro Mischek ZT terlibat dalam dukungan proyek.
Perlu dicatat bahwa setelah pengumuman hasil pada tahun 2003, pembangunan kompleks ditunda beberapa kali karena "alasan birokrasi" (termasuk karena koordinasi jangka panjang dengan manajemen metro). Akhirnya pada bulan Oktober 2014 telah dimulai, dan pada bulan Juni 2016, pembangunan kompleks telah selesai. Selama bertahun-tahun, meskipun proyek tersebut telah mengalami perubahan signifikan, gagasan utamanya tetap dipertahankan, kata para penulisnya.
Arsitek mencoba menggunakan semua kelebihan dan kekurangan situs dan secara maksimal melibatkan lanskap dalam konsepnya. Proyek kompetisi disebut Fallow Land ("
kosong"; tanah yang dibajak yang dibiarkan tidak digarap selama satu musim atau lebih untuk "beristirahat") - sedikit dari ladang yang mengelilingi ibu kota Austria. Sistem bercocok tanam telah menjadi semacam pola untuk bentuk akhir dan fungsionalitas kompleks, yang dalam denahnya menyerupai ladang yang dibajak. Ansambel terdiri dari tiga "lapisan": yang pertama adalah ruang publik, semi-publik, dan komersial, yang dihubungkan oleh area hijau kecil. Ini adalah 14 "kantor rumah", 7 toko, serta kedai kopi, binatu, ruang bermain anak-anak, dan taman bermain. Seperti yang dikandung oleh penulis, level ini dirancang untuk meningkatkan ikatan sosial antara tetangga dan pejalan kaki yang menuju ke stasiun metro. Kompleks perumahan memiliki garasi bawah tanah untuk 82 mobil dan tiga sepeda motor, serta ruang parkir / penyimpanan 300 sepeda.
Di tingkat menengah, ada rumah dua lantai dengan patio, sejenis perumahan yang sama sekali tidak khas ibu kota Austria, tetapi tradisional untuk Mediterania. Pada dasarnya, mereka ditempati oleh apartemen dupleks, dan atapnya indah. “Ini adalah tempat bagi mereka yang ingin tinggal dekat dengan bumi dan menatap bintang-bintang,” jelas arsitek Spanyol itu.
Dan, akhirnya, bagi mereka yang ingin tinggal di tempat tinggi, ada empat menara 8 lantai, yang fasadnya tampak menyimpang dari kabel listrik, membuka pemandangan ruang sekitarnya. Ada 115 apartemen bersubsidi di kompleks tersebut, 27 di antaranya adalah perumahan sewa sosial “bersubsidi super”. Apartemen memiliki dua, tiga atau empat kamar, luasnya rata-rata berkisar antara 70 hingga 98 m2… Diputuskan untuk membuat fasad kuning lemon untuk "menghibur" area tidur dan menetapkan vektor pengembangan baru untuknya: warna yang mencolok ini pada akhirnya memberi nama kompleks perumahan itu.
