CHPP-18 terletak di pusat Pskov, di sebelah menara Mstislavskaya di kota Okolny. Pada 1920-an, untuk membangunnya, lengan tembok abad pertengahan dibongkar; sekarang bangunan CHPP merupakan benda cagar budaya yang memiliki arti penting daerah. Bangunannya tidak khas, penulis, itu dibangun oleh arsitek Leningrad Andrei Ol. Tetapi pembangkit listrik menerima status perlindungan sama sekali bukan karena tergabung dalam arsitektur konstruktivisme, tetapi karena selama perang sel anti-fasis Stepan Nikiforov dan Mikhail Semyonov berfungsi di sini. Pada 1960-an, pembangkit listrik dibangun kembali, pada 2000-an ditinggalkan, dan terbungkus kawat berduri, membusuk untuk waktu yang lama tepat di tanggul. Kemudian tanggul itu ditata, dan ada berbagai rumor tentang CHPP sejak lama. Dan akhirnya, sebuah proyek dipresentasikan: harus berubah menjadi perumahan mahal bagi orang-orang kreatif; media khusus telah menetapkan bahwa perumahan seperti itu cocok untuk orang kaya dari Moskow dan St. Petersburg.
Pilihan arsitek St. Petersburg Nikita Yavein untuk mengerjakan proyek semacam itu harus diakui sebagai keputusan yang tepat. Pertama, ia berpengalaman dalam rekonstruksi monumen setingkat Staf Umum, dan kedua, ayahnya
Igor Yavein - salah satu master dari Leningrad avant-garde; Yaveinov dapat dengan aman dianggap sebagai dinasti arsitektur terkenal abad ke-20. Siapa lagi yang akan bekerja dengan rekonstruksi monumen avant-garde, meskipun regional, bukan federal, dan juga terletak di timur laut, di "zona pengaruh" St. Petersburg.
Tempatnya benar-benar bertanggung jawab. Terlepas dari kenyataan bahwa Pskov adalah kota yang terfragmentasi dan kontras, pada saat yang sama museum dan industri, di bagian lamanya ia mempertahankan sisa-sisa lingkungan sejarah, dan, setidaknya, sebagian besar berlantai dua. Di dekatnya, di utara, ada Gereja Odigitria di halaman Pechersky, sebuah monumen dari akhir abad ke-17, aneh bagi Pskov, tetapi sangat ditinggalkan. Juga sangat dekat adalah Universitas Negeri Pskov di gedung "istana" bekas seminari teologi. Tidak jauh dari gereja terkenal St. Nicholas dari Usoha dan Vasily di Gorka, abad ke-16, yang terakhir ini dikelilingi oleh taman Partisan Merah yang tumbuh subur; dekat taman anak-anak. Inilah tanaman hijau untuk penyewa masa depan. Tempat yang indah, wilayah yang sangat menarik untuk perumahan elit: zaman kuno, dan sungai, dan dikelilingi oleh tanaman hijau. Dan diam.
Tidak seluruh wilayah bekas pembangkit listrik tenaga panas dialokasikan untuk kompleks perumahan: sekitar sepertiga bagian tenggara, dengan bangunan kecil (di antara rumah Zhukovsky dalam gaya Art Nouveau), arsitek tidak mempertimbangkannya. Mereka siap membantu pembangunan pembangkit listrik tenaga panas tua dan seluruh bagian wilayah sekitar yang belum berkembang. Itu lebih dekat ke sungai, itu bagus. Bagian utaranya, di belakang menara, ditutupi dengan bagian dinding yang diawetkan, yang romantis. Di arah yang berlawanan dengan sungai, tanah genting sempit membentang ke Jalan Sovetskaya - dalam proyek itu diakhiri dengan pos pemeriksaan dan berfungsi sebagai pintu masuk timur ke wilayah tersebut.
Kompleks ini dibuka ke sungai oleh area kecil di antara gedung pembangkit listrik termal dan menara Mstislav; dimulai dari kawasan pejalan kaki dan berorientasi ke poros dari tangga yang ada menuju ke sungai. Alun-alun ini adalah ruang publik utamanya, bagian "perkotaan". Sebuah kafe dibangun di sini, dan cerobong asap yang diawetkan dari pembangkit listrik yang berdiri di tengah akan menambah karakteristik cantik terkini dari zona industri yang telah ditata ulang. Paving kontras dengan guratan batu hitam-abu-abu dan bangku kubik mendahului tangga lebar - sebuah amfiteater yang diluruskan, yang langkah-langkahnya yang lebar kondusif untuk duduk di atasnya dan mengamati alun-alun dan sungai.
“Bisa juga untuk pertunjukan dadakan,” jelas Nikita Yavein. Pintu masuk ke alun-alun mini dari tanggul dibingkai di sebelah kanan oleh gedung CHP, di sebelah kiri adalah bekas gedung administrasi, yang pada tahun 1930-an ditempatkan tepat di sebelah menara kuno. Lantai atasnya yang terlambat akan dibongkar dan ditinggalkan dengan 4 lantai konstruktivis. Transisi berengsel tahun 1960-an antara TPP dan gedung administrasi akan dibongkar dan diganti dengan yang serupa, tetapi kaca dan logam. Itu, di satu sisi, akan memungkinkan untuk melestarikan karakteristik historis tempat itu, dan di sisi lain, untuk meresmikan pintu masuk ke alun-alun: itu akan menerima ambang horizontal yang sebanding dengan elemen portal besar buatan manusia (Balok horizontal dengan rangka batang seperti itu adalah salah satu teknik favorit Nikita Yavein, tetapi di sini dia memberikan, katakanlah, dalam bentuk miniatur). Dengan demikian, alun-alun tidak akan terlalu terbuka, lebih terlihat seperti portal besar dan bagi mereka yang berjalan di sepanjang tanggul, alun-alun ini lebih merupakan jalan belakang, di mana Anda mungkin bisa pergi.
Pintu masuk kedua dari sisi tanggul dan alun-alun kecil kedua terletak di selatan: di sini, trotoar hitam-abu-abu muncul di depan fasad CHPP, dan di sebelah kanan sepanjang bangunan terdapat "stupopandus" panjang mengarah ke atas. Di pedalaman, Anda bisa mendaki secara diagonal, dan setelah melewati tempat parkir tamu di tengah-tengah, keluar melalui pos pemeriksaan ke Jalan Sovetskaya. Dengan demikian, kompleks tersebut membentuk poros pejalan kaki yang mengarah dari sungai ke kota. Namun ketersediaannya bagi warga kota masih menjadi pertanyaan yang dibicarakan. Sejauh ini, saat presentasi proyek, dikatakan bahwa di dalam wilayah kompleks warga kota
akan "terkadang membiarkanmu masuk". Tetapi jika pengungkapan wilayah itu benar-benar terjadi, maka kemunculan LCD-tidak-di-belakang-pagar di pusat Pskov akan benar-benar dapat menghidupkan kembali tanggulnya dan akan menjadi langkah kecil menuju budidaya ini. kota, yang masih agak berdebu dan tidak nyaman dalam arti turis.
Sumbu kedua - jalan mobil bagian dalam - melintasi wilayah secara longitudinal, menghubungkan sisa-sisa jalan yang terkoyak oleh wilayah industri pembangkit listrik 80 tahun lalu.
Tapi mari kita kembali ke bangunan CHPP - sebenarnya subjek restorasi dan rekonstruksi, bangunan No. 1 dari kompleks perumahan masa depan. Dalam diagram tersebut, arsitek menunjukkan secara rinci dua periode bangunan utama.
2-3 paviliun bertingkat rendah tahun 1960-an dijadwalkan untuk dibongkar; sisanya diawetkan dan dipulihkan. Dan inilah hal menarik lainnya: sudut, yang paling terlihat sekarang dari tanggul, volumenya terlambat, meskipun pada tahun 1960-an, tampaknya, sedikit bergaya sebagai avant-garde. Itu, seperti semua elemen lain di tahun 1960-an, akan ditutup dengan batu bata abu-abu coklat dengan ubin keramik. Baik batu bata dan ubin - produksi Pskov buatan tangan dan lokal - berirama dengan batu tembok kota dan arsitektur kota abad pertengahan secara keseluruhan (ke depan, saya akan mengatakan bahwa bahan finishing yang sama digunakan pada fasad rumah baru). Sehubungan dengan perpanjangan CHP yang lebih belakangan, para arsitek membiarkan diri mereka sendiri memiliki kebebasan lain: jendela mereka dibingkai oleh bingkai logam hitam yang menonjol, jendela bundar telah muncul di bawah, langkan sudut memiliki jendela teluk kaca yang menonjol - mudah untuk melihat bahwa semua "pengeditan" yang dilakukan membawa volume tahun 1960-an lebih dekat ke gaya avant-garde … Sebuah paradoks yang aneh muncul: seorang amatir kemungkinan besar akan menganggap seluruh bangunan sebagai monumen avant-garde. Di sisi lain, semuanya dilakukan menurut kanon-kanon Piagam Venesia: bagian-bagian dari waktu yang berbeda setidaknya dipisahkan oleh warna.
Jadi, gedung CHP menjadi gedung tempat tinggal. Arsitek mengubah aula tungku pembakaran utama menjadi atrium luas setinggi sekitar 15 meter. Cahaya masuk melalui gudang lampu bersejarah dan melalui jendela besar di dinding utara, di mana matahari langsung hanya akan menembus di musim panas saat matahari terbenam. Tapi di malam hari, jendela lobi raksasa yang bersinar dari dalam akan menerangi alun-alun dengan menyenangkan. Di dalam, yang spektakuler, berkat konstruksi tahun 1930-an, halaman tertutup terbentuk, di mana para arsitek bahkan merencanakan pepohonan.
Jendela ruang tamu apartemen di bagian selatan bangunan menghadap ke atrium, hampir seperti jalan, - ini adalah solusi yang jarang terjadi, biasanya tangga berubah menjadi sumur lampu internal. Tapi lobinya cukup terang untuk menerangi ruang keluarga, dan cukup menarik untuk dilihat ke luar jendela. Efek dari pandangan seperti itu tidak biasa - ini akan menjadi pandangan dari jendela bukan ke jalan, tetapi ke ruang tengah lobi.
Ada tangga di sepanjang dinding timur dan barat atrium; mereka akan terlihat jelas melalui jendela besar, dan loggia yang direncanakan di dekatnya akan memungkinkan Anda untuk mengagumi halaman dari atas. Lift tersembunyi di ujung utara koridor; dan dua blok tangga dan lift lagi dibangun di tengah-tengah bagian selatan dari bangunan konstruktivis. Tidak ada satu pun fasad dan tidak ada satu pun ambang pintu tua dari bangunan itu yang rusak akibat lift, sang arsitek meyakinkan. Hampir semua apartemen di gedung CHP memiliki tiga kamar, 2 kamar tidur dan satu ruang tamu. Hanya dalam volume yang sempit, sebuah kotak pensil yang dibangun pada tahun 1930-an, terbentang di bagian barat daya sepanjang tanggul, ada sebuah apartemen empat kamar dengan banyak jendela yang menghadap ke sungai. Tapi langit-langit ada di mana-mana - 3,8 m, sangat tinggi. Bangunan industri cenderung menyediakan ruang untuk apartemennya.
Lokasinya yang terletak di tepian Sungai Velikaya yang tinggi, tak sia-sia dibangun sebuah benteng di sini. Ketinggiannya kira-kira 8 m, jadi di sebelah barat lantai satu gedung No. 1 terbuka sama sekali ke tanggul: di sanalah kafe bisa muncul. Lantai pertama fasad timur sepenuhnya terserap oleh lereng. Tapi kemudian arsitek merencanakan tempat parkir dua tingkat di dalam bukit: tingkat bawahnya terletak di lantai satu rumah CHP, sehingga memungkinkan untuk masuk ke rumah dari tempat parkir.
CHPP akan dilengkapi dengan dua bangunan tempat tinggal tiga lantai yang benar-benar baru: satu terletak di kedalaman, di sebelah timur tempat parkir dan merupakan alun-alun sempit, "memandang" ke sungai (agak miring, di seberang alun-alun). Rumah kedua, persegi dan dengan halaman dalam yang sepenuhnya tertutup, tersembunyi di balik sebagian tembok dan menara Mstislav. Mereka serupa: keduanya mirip
rumah yang dibangun oleh Studio 44 di Kronstadt terus mencari tempat ideal yang tidak dapat diakses oleh kebanyakan orang Rusia - perumahan bertingkat rendah. Tidak ada lift. Tetapi di ruang bawah tanah ada ruang penyimpanan dan pintu masuknya dari luar. Ini adalah varian dari kehidupan semi-perkotaan yang tenang, yang sangat cocok dengan pusat Pskov, karena dia belum sepenuhnya pergi dari sana, meskipun ada upaya dari pinggiran industri. Kompleks perumahan CHPP-18 menghidupkan kembali cara hidup yang hampir hilang ini di tingkat modern baru, menanamkannya kembali di kota, yang seratus tahun lalu semuanya hidup seperti itu.
Sebuah permainan direncanakan antara modernitas dan kiasan sejarah dalam arsitektur kedua rumah tersebut. Rumah persegi itu menyerupai piramida dengan potongan bagian atas dan pintu masuk ke halaman yang dipotong melintang di empat sisi. Di dalam peristyle: di lantai dasar, galeri tertutup di pilar mengelilingi halaman. Stereometri yang begitu monumental bahkan dalam volume yang relatif kecil merupakan bagian dari bahasa pengarang Nikita Yavein yang cukup modern. Jendela berukuran berbeda juga merupakan teknik arsitektur sebenarnya pada akhir abad XX dan awal abad XXI, sekarang jendela tersebut sudah tidak umum lagi, dan dalam hal ini mereka dimotivasi oleh konteks historis: bagaimanapun juga, diketahui bahwa dalam arsitektur modern mereka adalah sering dikaitkan dengan arsitektur Pskov kuno, dengan ruang dan dinding abad pertengahan (meskipun, tentu saja, tidak ada dinding abad pertengahan yang menunjukkan tingkat kebebasan seperti itu dan tidak mampu membeli begitu banyak jendela, jadi penerimaannya lebih merupakan penataan gaya dalam bujur sangkar, tanggapan terhadap gagasan tentang arsitektur abad pertengahan, dan bukan untuk itu sendiri).
Dermaga di lantai atas bangunan berbentuk U, yang tidak memiliki cornice, terlihat seperti benteng perbudakan, yang selaras dengan dinding dan bahkan tampak seperti membuat dirinya sendiri - jika dilihat dari kejauhan, dari sungai - itu kehilangan tulang belakang. Tapi atap miring dan ventilasi keluar, dirancang dalam bentuk pipa - katakanlah, berfungsi agar sesuai dengan siluet kota tua. Dari kejauhan, mereka akan menyatu dengan kontur atap pinggul, yang banyak dibicarakan oleh para pembela kota.
Secara umum, rumah seperti itu, atau lebih tepatnya kompleks perumahan, adalah impian dalam banyak hal. Tinggal di kota kuno, 10 menit dari Kremlin dan banyak monumen, di tepi sungai, tepat di luar tembok abad ke-16, dan bahkan di pembangkit listrik konstruktivis tua. Dari sudut pandang seorang arsitek, ini juga sebuah mimpi: untuk memenuhi banyak aturan restorasi yang benar, dan bahkan mungkin untuk sebagian besar bahkan "membuka" bangunan tahun 1930-an untuk orang-orang, menyerahkannya, menekankannya. Untuk "memelintir" di sekitarnya simpul tertentu dari ruang tanggul, untuk menambahkan sesuatu ke kota yang tidak dimilikinya setidaknya selama beberapa abad - setengah area, setengah halaman dengan kafe, dengan amfiteater undakan di atasnya lereng. Tawarkan CHP lama skenario baru kehidupan dan interaksi dengan kota. Semua tugas menarik ini diselesaikan di sini dengan cara yang rumit, cerdas, dan rumit. Selain itu, perumahan bertingkat rendah jarang terjadi, hampir tidak ada arsitek di Rusia yang bekerja dengannya secara serius. Dan Nikita Yavein setidaknya memiliki contoh kedua dalam portofolionya.
