Banyak pecinta rekreasi tepi laut saat ini semakin memikirkan gagasan bahwa alih-alih mencari hotel atau apartemen sewaan yang sesuai setiap tahun, lebih mudah dan lebih menguntungkan untuk mendapatkan perumahan Anda sendiri di pantai. Biasanya, bagaimanapun, dalam hal ini mereka terbatas untuk membeli apartemen - ada banyak penawaran seperti itu di Sochi. Namun ketika teman dan kolega ternyata menjadi pembeli potensial, pemikiran tersebut dengan sendirinya mengisyaratkan dirinya untuk menyatukan upaya dan membangun kompleks hunian terpisah “hanya untuk rakyat kita sendiri”. Jadi Vladimir Bindeman, kepala bengkel Arsitektur, menerima pesanan untuk mendesain 6 apartemen dengan luas masing-masing 200 meter persegi.
Bidang tanah yang dibeli oleh pelanggan untuk pembangunan kompleks terletak di pusat Sochi, tidak jauh dari salah satu sanatorium paling terkenal di kota - Svetlana. Dari sini, hanya sepelemparan batu ke laut, dan ke sirkus Sochi yang terkenal, serta ke "Teater Musim Dingin", tanggul tepi pantai utama resor dan Arboretum. Di sisi tenggara, situs ini dibatasi oleh jalan Chernomorskaya yang bising, dan perbatasan barat lautnya berbatasan dengan monumen arsitektur “Dacha of Dr. A. V. Jacobson "dibangun pada tahun 1902 (sekarang - salah satu bangunan" Svetlana "). Terletak di lereng yang agak curam dan telah lama dianggap sebagai bagian dari kawasan taman.
Pelanggan memiliki beberapa persyaratan untuk apartemen masa depan: orientasi ruang keluarga ke laut, keberadaan 2-3 kamar tidur di setiap apartemen dan keberadaan area publik di lantai dasar yang menggabungkan kolam renang, gym, ruang pijat dan ruang tamu dengan biliar. Ide arsitektur dan perencanaan utama dari kompleks ini disarankan kepada para desainer melalui relief itu sendiri: dimungkinkan untuk "mengkompensasi" perbedaan ketinggian 17 meter hanya dengan membuat beberapa tingkat teras. Menurut Vladimir Bindeman, hampir segera diputuskan untuk membuat "tangga-rumah" - dan dari jauh kompleks itu benar-benar menyerupai beberapa anak tangga raksasa yang bisa dilewati oleh beberapa Gulliver dari laut ke kotak beton "Svetlana". Benar, bentuk relief yang kompleks tidak memungkinkan para arsitek untuk membatasi diri pada penempatan teras yang dangkal satu di bawah yang lain - kedua sayap kompleks, saat turun ke laut, tampaknya sedikit menyebar ke arah yang berbeda, "melewati" punggungan yang tidak nyaman. Elemen penghubung antara mereka dan poros utama dari seluruh komposisi adalah tangga, yang menjalankan upacara khidmat dari bawah dan secara bertahap meruncing ke atas. Awalnya, arsitek akan menutupi tangga dengan struktur tembus cahaya, tetapi kemudian mereka menganggap bahwa pawai terbuka akan lebih menekankan karakter selatan bangunan, dan jika hujan mereka membatasi diri untuk menempatkan kisi-kisi asupan air di setiap situs.
Kesulitan terbesar dalam pengembangan proyek disebabkan oleh fondasi dan skema struktur bangunan. Faktanya adalah bahwa situs tempat rumah kos dibangun, di satu sisi, memiliki kegempaan 8,5 poin (sebagai perbandingan: di situs dengan kegempaan 9 poin, SNiP sering tidak lagi mengizinkan pembangunan apa pun), dan di sisi lain, terdapat tanah longsor. Tidak ada satu atau lain hal yang tidak biasa bagi Sochi, tetapi paradoksnya adalah bahwa norma konstruksi dalam masing-masing kasus ini saling bertentangan. Seismik mendikte untuk membagi bangunan menjadi blok-blok yang berdiri sendiri, sementara ancaman tanah longsor, sebaliknya, mengatur pendirian volume monolitik, dan hampir tidak mungkin untuk menghubungkan persyaratan ini satu sama lain. Namun, desainer Galina Marova dan Stella Melnikova menemukan solusi: pertama, proyek pondasi tiang dikembangkan, dan dinding tiang pelindung khusus dibuat antara apart-hotel masa depan dan Svetlana, dan hanya setelah itu penulis proyek menerima izin untuk membangun gedung dengan bingkai monolitik.
Kompleks ini memiliki dua lobi masuk - yang lebih rendah, dari Jalan Chernomorskaya, dan yang di atas - dari sisi Svetlana, dan ini juga sangat tradisional untuk Sochi dengan lereng curam ke laut. Apartemen memiliki tata letak standar untuk genre ini: masing-masing memiliki ruang tamu, dapur gabungan dan ruang makan, 3 kamar tidur, kamar mandi. Semua ruang tamu dan ruang makan terbuka ke teras yang menghadap ke laut dan memiliki jendela panorama. Parapet teras yang lebar menyulitkan untuk melihat apartemen di bawah, dan kamar dilindungi dari panas matahari selatan oleh pergola yang teduh. Bangunan ini seluruhnya dihadapkan pada batu alam: basementnya "dilapisi" granit, dinding tempat tinggal dan tempat umum dilapisi dengan marmer putih, dan terasnya diberi aksen dengan travertine krem lembut dan ditutup dengan larch. Elemen dekoratif - pergola, pagar, ujung cerobong asap - serta atap kolam dicat biru, dan, tentu saja, dengan mempertimbangkan “faktor laut”, kita dapat mengatakan bahwa keputusan ini dapat diprediksi dan dibenarkan. Mengembangkan tema kedekatan dengan laut dan volume vertikal poros elevator, yang dirancang sebagai mercusuar.
Kolam ini menarik perhatian tidak hanya dengan warna cerah dari atapnya, tetapi juga dengan volumenya yang lancip, mengingatkan pada pelampung catamaran. Area olahraga apart-hotel berbelok ke arah Jalan Chernomorskaya oleh fasad bulat tuli, yang tidak hanya melindungi kompleks dari kebisingan jalan raya, tetapi juga dengan elegan menangkap belokan yang dibuat oleh jalan raya tepat di tempat ini. Dari tempat-tempat tinggi, apart-hotel, sebaliknya, terlihat sangat terbuka dan bebas, dan, mungkin yang terpenting, itu menyerupai kapal pribadi yang bergerak cepat, yang menempati posisi paling menguntungkan di lautan bangunan sekitarnya.: kapal besar iri dengan keanggunannya, dan yacht berlayar - kehormatan …
