King Street West, yang memberikan namanya pada proyek tersebut, menghubungkan kawasan bisnis bertingkat tinggi Toronto dengan kawasan perumahan bertingkat menengah dan rendah. Arsitek biro BIG mengusulkan untuk tempat ini skema yang harmonis dan sangat logis untuk mengatur kompleks perumahan, mengambil dasar Moshe Safdi, dirakit dari sel-kubus "Habitat 67". Hasilnya adalah sarang semut besar dengan 500 apartemen, sebagaimana mestinya - kompleks, pragmatis dan tanpa kekacauan.
Menekankan tata letak ruangan yang teratur, arsitek memberikan rencana bangunan masa depan bentuk klasik persegi panjang biasa dengan halaman terbuka. Apalagi separuh pekarangannya akan ditanami pohon, separuhnya lagi menjadi bujur sangkar. Tapi kemudian mereka sendiri melanggar geometri yang ketat, menyusun rencana, seperti perancang anak-anak, dari sel yang terpisah, yang masing-masing diputar pada sudut 45 ° relatif terhadap garis merah jalan - dengan cara ini lebih banyak matahari harus masuk. apartemen. Seperti grafik histogram tiga dimensi, sel perumahan tumbuh dari "piksel". Selain itu, mereka tumbuh dalam gelombang, pada ketinggian yang berbeda. Gelombang ini secara harfiah akan menutupi (tetapi tidak secara visual menghancurkan) tiga bangunan bersejarah di situs, dan bukaan yang terbentuk antara yang lama dan yang baru akan memberikan akses ke halaman. Dengan demikian, rute penduduk kota yang biasa di antara ketiga taman dipertahankan, yang melalui lokasi konstruksi.
Total luas kompleks akan menjadi 67355 m2. Bagian bawah, persis setinggi bangunan bersejarah, akan ditempati oleh perkantoran kecil dan pertokoan, sedangkan bagian atas bertingkat akan ditempati oleh apartemen. Relief berundak atap (ataukah atapnya?), Pertama, tidak menghalangi sinar matahari masuk ke halaman dan hampir semua apartemen. Kedua, berupa teras-teras yang direncanakan akan ditata bahkan ditanami pepohonan. Alhasil, tercipta lanskap yang sangat kompleks dan bervariasi bagi penghuni kompleks tersebut. Di satu sisi, ini cukup organik untuk sebuah metropolis, tetapi di sisi lain, itu dibagi menjadi modul-modul kecil yang berukuran lebih atau kurang manusiawi. Jadi, sambil mempertahankan kompleksitas solusi komposisi bangunan Safdie, karakteristik brutalisme, Ingels mencabut kesombongan bangunan masa depannya, memperkenalkan aliran humanistik yang berbeda.
