Tugas arsitek adalah membuat struktur yang menempati setengah blok tanpa sifat monoton dan masif yang khas dari bangunan semacam itu. Penting juga untuk menghindari pembagian fasad menjadi dua zona yang tidak konsisten: podium belanja kaca (13.000 m2) dan ruang tamu yang tidak dapat ditembus di atasnya.
Bentuk-bentuk baji pada fasad telah menjadi jalan keluar: pada dasarnya sangat sempit dan karena itu tidak bertentangan dengan etalase dua lantai bawah; berkembang ke area perumahan, termasuk balkon apartemen. Kepala UNStudio Ben van Berkel membandingkannya dengan balon yang siap membawa sebuah bangunan ke langit.
Fasad yang menghadap ke halaman lebih tenang, terlihat dari garis horizontal balkon. Di pekarangannya sendiri terdapat taman dengan luas hampir 3 ribu m2, ditinggikan hingga setingkat lantai satu hunian. Penghuni rumah menaiki tangga putih melengkung ke lobi, juga terletak di atas mal.
72 apartemen bervariasi dalam luas dari 50 m2 hingga 750 m2, ketinggian langit-langit - dari 2,7 m hingga lebih dari 3 m Tempat sentral di setiap apartemen ditempati oleh area dapur, di mana ruang diatur.
Kompleks ini memiliki pembibitan dan tempat parkir untuk 330 mobil.
