Sebuah hotel bintang lima di provinsi Huan Cina di tepi Danau Dongting, setinggi tiga puluh lantai dan dengan luas total 17 ribu meter persegi, dibangun hanya dalam waktu 15 hari. Pada saat yang sama, sekelompok kecil pembangun dibutuhkan untuk mendirikan gedung - 200 orang dan hanya satu tower crane. Pembangunan dan pelaksanaan proyek dilakukan oleh BSB (Broad Sustainable Building), dan komposisi pekerjaan yang diselesaikan dalam waktu yang singkat juga termasuk finishing dan "filling" bangunan tersebut. Harus dikatakan bahwa pekerja membutuhkan waktu 15 hari untuk mendirikan menara hotel yang sudah di atas fondasi yang sudah jadi, yang membutuhkan waktu terpisah untuk mengisi. Namun, waktunya membingungkan.
Rekor kecepatan konstruksi dipastikan oleh teknologi unik yang dikembangkan secara khusus oleh perusahaan. Faktanya, bangunan itu tidak dibangun, tetapi dirakit seperti konstruktor besar dari elemen terpisah dan pra-fabrikasi. Semua bagian besar - terutama pelat baja dengan berbagai bentuk dan kolom dengan jarak diagonal, tempat bertumpu pada lantai - diproduksi di pabrik jauh sebelum dimulainya konstruksi. Panel samping dibuat dengan kabel listrik pra-bangun, saluran udara, saluran pipa, panas wol mineral Isover dan isolasi suara dari Saint-Gobain, dan bahkan elemen dekorasi interior seperti lampu LED, ubin lantai, dan jendela kaca ganda.
Dengan demikian, sebagian besar pekerjaan peletakan komunikasi sudah dilakukan di pabrik. Selain itu, pin dan alur disediakan di semua bagian untuk memudahkan proses perakitan. Selain itu, jika Anda yakin dengan pernyataan pengembang, kesalahan tidak melebihi 2 mm, yang berarti tidak diperlukan penyesuaian atau pengukuran tambahan. Akibatnya, selama konstruksi bangunan, pembangun hanya perlu menghubungkan bagian yang sudah jadi dan yang dipasang dengan sempurna satu sama lain, kemudian, setelah memasang pelat lantai, memasang dinding di tempatnya, meregangkan elemen jaringan listrik dan komunikasi lainnya - dan dasar bangunan sudah siap. Tangga dan dinding luar, setebal 15 cm, dipasang seperti struktur pendukung. Teknologi dekorasi dinding eksterior telah disederhanakan semaksimal mungkin. Itu juga dibuat sebelumnya: pada kolom pendukung, pengencang disediakan untuk pemanas dan struktur pemanas, dll.
Menurut data yang disediakan oleh BSB, pengangkutan elemen sangat difasilitasi oleh dimensi standar pelat jadi, dilipat dari segmen persegi yang khas. Untuk pembangunan satu lantai, dibutuhkan sekitar 36 segmen yang bisa dikirim hanya dalam delapan penerbangan. Setiap lantai dibawa ke kondisi kesiapan yang hampir lengkap, termasuk kaca, dekorasi interior - hingga penataan furnitur. Baru setelah itu pembangun mulai merakit lantai berikutnya. Teknologi konstruksi yang tidak biasa, sangat berbeda dari tradisional, bertahap, juga membantu mengurangi waktu konstruksi secara keseluruhan.
Selain kecepatan implementasi, bangunan tersebut dapat membanggakan keunggulan lainnya. Tidak dapat dikatakan bahwa rumah itu dibedakan oleh kelezatan arsitekturnya: itu adalah menara kaca persegi yang singkat. Namun, menurut BSB, hotel ini dibangun tidak hanya dengan cepat dan ekonomis (biaya konstruksinya $ 17 juta), tetapi juga andal: menara dapat menahan gempa hingga sembilan titik. Rekayasa Gempa Bumi adalah salah satu profil dari Bangunan Berkelanjutan Luas. Karyawan BSB telah mengerjakan topik ini sejak 2008. Hingga saat ini, salah satu yang paling sempurna adalah konstruksi elemen baja paling ringan dengan penyangga vertikal dan diagonal - persis sama dengan yang digunakan dalam pembangunan hotel T30. Bahkan pada tahap desain hotel, Chinese Academy of Building Structures Research menguji salinan miniatur yang dibuat secara khusus dari hotel 30 lantai untuk ketahanan gempa. Studi tersebut menemukan bahwa bangunan BSB tiga hingga sepuluh kali lebih berkelanjutan daripada konstruksi tradisional.
Keuntungan lain dari menara ini adalah efisiensi energi: hotel menggunakan energi yang jauh lebih sedikit daripada gedung pencakar langit konvensional, dan juga sangat peka terhadap lingkungan. Bangunan ini menggunakan berbagai teknologi hemat energi dan paling modern: dari sistem insulasi termal dinding dan atap yang kompeten (ketebalan panel panas - 15, dan di beberapa tempat - 35 cm) dan diakhiri dengan elevator yang tidak biasa yang memungkinkan Anda untuk menghasilkan energi saat kabin diturunkan. Selain itu, ada sistem khusus untuk pemurnian air dan penggunaan kembali, serta teknologi pertukaran panas antara lingkungan eksternal dan internal dan pemurnian udara internal - arah yang telah lama menjadi spesialisasi BSB. Tambahkan ke daftar manfaat daya tahan dan penggunaan bahan yang berkelanjutan dan Anda memiliki bangunan yang hampir sempurna.
Beberapa bangunan serupa telah diselesaikan dalam beberapa tahun terakhir. Untuk pertama kalinya, mereka mulai berbicara tentang konstruksi berkecepatan tinggi menggunakan teknologi BSB setelah EXPO 2010 di Shanghai, di mana hanya dalam enam jam sebuah paviliun enam lantai dibangun tepat di depan penonton. Pada bulan Juli tahun yang sama, perusahaan menyelesaikan proyek New Ark Hotel 15 lantai di Changsha dalam 160 jam, diikuti oleh paviliun Broad Group di kota Cancun, Meksiko dalam delapan hari. Pembangunan hotel T30 selesai pada akhir tahun 2011, setelah itu sebuah bangunan 12 lantai di Shandong muncul, kerangka yang didirikan dalam 62 jam, hotel T25 di Yinchuan dan menara 17 lantai di Cina - dibangun pada tahun 2014. Menurut perwakilan BSB, perusahaan bermaksud untuk mengalirkan pembangunan rumah berkecepatan tinggi dengan berbagai tingkat kerumitan, dan persyaratan pelaksanaannya akan menjadi lebih cepat. Dengan kecepatan seperti ini, di masa depan dimungkinkan untuk membangun 20 atau bahkan 50 rumah per bulan.
