Konsep kompleks administrasi dan bisnis publik Nevskaya Ratusha adalah proyek bersama Evgeny Gerasimov and Partners dan nps tchoban voss, yang memenangkan kompetisi internasional tertutup pada tahun 2007. Pembangunan kompleks sembilan bangunan, yang menggabungkan fungsi Smolny baru dan pusat bisnis besar, seharusnya selesai pada tahun 2010. Namun, persetujuan yang lama (izin bangunan baru dikeluarkan dua tahun kemudian), ditambah dengan krisis tahun 2008, secara signifikan mendorong tanggal penyelesaian. Pengenalan yang lebih rinci dengan situs yang dialokasikan untuk konstruksi juga membuat penyesuaian pada konsep kompetisi. Saat ini, pelaksanaan tahap pertama sedang dalam tahap full swing, yang selain gedung Administrasi, terdapat dua lagi gedung pusat bisnis. Yang terakhir diharapkan akan ditugaskan musim gugur ini. Adapun pelaksanaan enam bangunan tersisa, nasibnya masih belum jelas.
Sebelumnya, di wilayah ini, yang terletak di tengah-tengah St. Petersburg, dekat dengan Lapangan Smolny dan Vosstaniya, terdapat depo trem No. 4 dan pabrik Severny Vksus. Semua bangunan yang ada seharusnya dibongkar karena konstruksi baru. Namun pada Juli 2008, KGIOP mengidentifikasi tiga objek warisan budaya baru di Degtyarny Lane, dua di antaranya - bekas gedung administrasi dan gedung depan Taman Rozhdestvensky, yang dibangun pada tahun 1912 oleh desain A. Lamagin - diakui sebagai monumen arsitektur. Diputuskan untuk melestarikan sebagian bangunan depan dan memasukkannya ke dalam kompleks yang sedang dibangun. Dengan demikian, bangunan kesepuluh ditambahkan ke sembilan bangunan yang direncanakan - setinggi tiga lantai dan dimaksudkan terutama untuk penggunaan administratif. Menurut proyek, itu akan dipulihkan dan disesuaikan dengan kebutuhan kompleks.
Tata letak bangunan yang tersisa di situs juga agak berubah, meskipun tata letak radial umum tetap tidak berubah. Volume trapesium balai kota telah diawetkan, terletak di bagian timur situs dan ditutup dengan kubah spektakuler dalam bentuk mangkuk oval transparan. Fasad kaca utama bangunan menghadap ke Jalan Novgorodskaya. Tiang penopang batu dan kolom yang menopang kanopi kaca dan garis horizontal dari sabuk cornice tampaknya hanyalah intervensi sekilas pada fasad kaca yang terus menerus. Tema kaca besar diambil dan dikembangkan oleh corak dan kaca reflektif ganda, yang berfungsi untuk melindungi interior dari sinar matahari.
Pintu masuk utama ke gedung disediakan dari Jalan Novgorodskaya - itu mengarah ke atrium multi-warna yang besar, ciri khasnya adalah bola kaca studio TV, mengambang di udara di lantai empat. Nyatanya, volume ini didukung oleh empat jembatan yang dibawa ke sana dan sebuah "tiang" dari lift silinder panorama dengan lapisan struktural kaca, tetapi dari bawah struktur itu tampak hampir tidak berbobot. Lift menghubungkan atrium dengan dek observasi yang terletak di ruang kubah. Pemandangan St. Petersburg yang menakjubkan terbuka dari sana. Jembatan dari studio TV mengarah ke komite administrasi. Seluruh atrium harus menjadi ruang publik yang terbuka untuk warga, di mana Anda dapat pergi kapan saja, mengagumi struktur balai kota, menonton pekerjaan pejabat kota, atau berjalan melewatinya ke alun-alun dengan air mancur. Selain atrium, bangunan ini memiliki empat halaman lanskap mulai dari lantai tiga.
Secara terpisah, perlu disebutkan kubah tembus pandang Balai Kota, yang dapat disebut sebagai elemen arsitektur terpenting dari proyek ini. Kubah memiliki bentuk lentikular yang kompleks dengan alas berbentuk kerucut; diameter maksimumnya mencapai 48,4 m. Rangka kubah terdiri dari 12 rusuk utama penampang berbentuk berlian, 24 rusuk tengah dari penampang segitiga dan balok bengkok sejajar. Tulang rusuk bertumpu pada struktur beton bertulang bangunan, dan disatukan di tengah oleh cincin pengunci. Semua struktur yang rumit dan indah ini ditutupi dengan jendela kaca ganda tembus pandang menggunakan kaca lengkung.
Di sisi lain air mancur, yang terletak di alun-alun dalam kompleks, ada dominan lain - pusat bisnis sepuluh lantai. Dalam proyek kompetitif, itu memiliki bentuk elips yang ketat. Sekarang garis luarnya semakin melunak - denah bangunannya mulai menyerupai tetesan air yang membeku, yang akan pecah ke arah Degtyarny Lane. Kehalusan garis secara eksponensial ini sangat kontras dengan geometri yang disesuaikan dari gedung perkantoran di sekitarnya, yang berfungsi sebagai semacam bingkai untuk volume ekspresif yang memperbaiki alun-alun kota baru. Bagian atas gedung ini juga dimahkotai dengan dek observasi transparan, dan bilah kaca berwarna-warni membentuk citra arsitektur yang meriah bahkan sedikit playful yang menciptakan gaung menarik dari gedung administrasi kota.
Posisi bangunan yang tersisa yang memancar dari balai kota dalam balok panjang, dengan mempertimbangkan monumen arsitektur yang teridentifikasi, harus sedikit diubah. Di sepanjang Degtyarny Lane, alih-alih tiga bangunan, dua volume persegi panjang lebih memanjang berbaris. Badan bulat yang mengapit sudut harus disingkirkan karena kawasan itu sekarang diperuntukkan bagi rumah-rumah yang ada. Penataan ulang juga mempengaruhi sinar kedua, yang sebelumnya terdiri dari empat bangunan besar dengan halaman dalam. Sekarang, alih-alih empat bangunan, lima telah muncul, masih condong ke arah klasisisme dalam pakaian ketat mereka yang terbuat dari batu alam. Rumah sudut memiliki bentuk poligonal yang kompleks dan dimaksudkan untuk menampung sebuah hotel. Tetangganya mempertahankan denah persegi, tetapi berbeda dari versi aslinya dalam dimensi yang jauh lebih kecil dan tidak adanya halaman. Jika, dalam proposal tender, ruang hijau lanskap muncul di dalam setiap gedung, sekarang hanya dua pusat bisnis terbesar yang menghadap ke Degtyarny Lane yang telah mempertahankan halaman dengan baik. Dan ini bukan hanya penghargaan untuk tradisi arsitektur St. Petersburg: halaman berhasil memecahkan masalah pencahayaan di gedung-gedung yang cukup luas.
Perlu dicatat bahwa bahkan dengan hilangnya sebagian besar halaman, proyek ini tidak mengetahui kurangnya ruang publik: arsitek melakukan segala kemungkinan untuk memastikan bahwa kompleks baru diintegrasikan ke dalam kain perkotaan sebanyak mungkin dan menciptakan poin baru. daya tarik bagi penduduk St. Petersburg. Selain alun-alun pusat berskala agak besar, yang ditujukan hanya untuk pejalan kaki, dan atrium balai kota yang telah disebutkan, sebagian besar area lantai pertama bangunan dialokasikan di sini untuk fungsi publik - mereka seharusnya menjadi kafe rumah, toko, pusat kebugaran, dll. Sebuah galeri berlantai dua, yang melewati sekeliling alun-alun, dalam hal pelaksanaan tahap kedua dan ketiga konstruksi, akan menghubungkannya menjadi satu jalur pejalan kaki. Arsitek lebih memperhatikan desain alun-alun daripada solusi bangunan itu sendiri, karena ruang inilah yang akan menjadikan balai kota sebagai bagian integral dari pusat St. Petersburg dan akan menekankan kesiapan yang baru. administrasi untuk berdialog dengan warga kota.
