Kadaster perencanaan kota, menurut Sergei Melnichenko, berbeda dari kadaster tanah biasa, selain informasi tentang bidang tanah, juga mencakup data yang sangat beragam tentang perkembangan kota. Layanan Kadaster Perkotaan mengumpulkan data ini dari berbagai otoritas, memeriksa, mensistematisasikan dan mengatur ke dalam sistem informasi. Sergey Melnichenko menggambarkan sistem tersebut sebagai langkah lain negara menuju masyarakat demokratis - setiap orang dapat memperoleh informasi dari database, dari pemerintah Moskow dan Federasi Rusia, investor yang menilai prospek pembangunan, dan diakhiri dengan warga negara biasa - penduduk kota.
Akses ke sistem berbayar, tetapi jauh lebih murah dan lebih cepat daripada mencari informasi "dengan cara lama" oleh pihak berwenang. Diperkirakan sekitar 50-60 ribu dolar dihabiskan untuk mendapatkan beberapa jenis data di setiap contoh individu, sementara permintaan di Kadaster Perkotaan akan menelan biaya 12-15 ribu rubel, tergantung pada kerumitannya. Tanggapan atas permintaan datang dalam lima hari, permintaan mendesak diproses dalam satu hari. Informasi juga dapat diperoleh secara online dengan membayar akses dengan kartu kredit. Benar, informasi semacam itu hanya dapat digunakan untuk analisis awal, untuk kebutuhan resmi diperlukan untuk memesan dokumen resmi - sertifikat kadaster atau paspor objek perencanaan kota. Ini adalah dokumen di atas kertas dengan tanda negara, tanda tangan dan meterai. Menurut Sergei Melnichenko, "untuk penyediaan informasi palsu, karyawan kadaster bertanggung jawab" dalam rubel "hingga tanggung jawab pidana."
Sistem informasi inventaris beragam. Secara khusus, database berisi semua dokumentasi desain untuk semua bangunan dan struktur yang dirancang dan dibangun di Moskow sejak 1 September 2003. Dan juga - rencana tata letak semua bangunan di Moskow, peta dengan batas-batas administrasi yang "bersih secara hukum", yang jarang ditemukan di media cetak, data tentang moda penggunaan kompleks alam perkotaan, batas dan status kawasan lindung monumen, data geologi, komunikasi bawah tanah dan informasi rinci tentang nilai tanah.
Yang terakhir ini terutama berlaku dalam beberapa tahun terakhir, karena harga di Moskow terus meningkat, mendekati New York dan Tokyo. Kadaster, menurut Sergei Melnichenko, memungkinkan Anda untuk menghindari pernyataan berlebihan harga tanah yang tidak masuk akal - ini berisi metode untuk menghitung biaya bidang tanah, dengan mempertimbangkan berbagai koefisien yang berlaku saat ini. Basis data terus diperbarui secara real time.
Menurut Sergei Melnichenko, Kadaster Perkotaan Moskow adalah "satu-satunya sistem semacam ini di dunia" yang memungkinkan Anda memantau perkembangan kota modern secara real time dan menyimpan data tentangnya di masa lalu dan mensimulasikan masa depan, juga sebagai menerbitkan ("update") informasi atas permintaan pihak yang berkepentingan dengan cepat dan murah.
Kepala dinas kadaster tata kota yakin sistem ini juga berfungsi untuk "mendisiplinkan" aparat, membuat keputusannya transparan dan terbuka untuk kritik warga kota. Sergey Melnichenko yakin bahwa keberadaan sistem seperti itu di Moskow "mencirikan dari sudut pandang tertentu" walikota kota, karena di banyak kota Rusia lainnya - Yakutsk, Gelendzhik, Surgut, Sochi - upaya untuk memperkenalkan sistem semacam itu gagal. Ia memiliki basis perencanaan kota sendiri, tetapi tidak digunakan sebagaimana adanya di Moskow, karena "banyak pejabat tidak mampu melakukan transparansi tindakan pihak berwenang dalam kaitannya dengan bidang tanah dan real estat."
Sergey Porfirevich Melnichenko - Kepala Layanan Kadaster Perkotaan Kota Moskow, Wakil Presiden Persatuan Arsitek Rusia dan pakar PBB dalam masalah real estat.
