Kompleks perumahan kelas kenyamanan "Olymp" rencananya akan dibangun di pinggiran barat Penza, di ujung Jalan Mira dekat Jalan Okruzhnaya dan hutan Arbekovsky yang luas, di perbatasan distrik mikro Novaya Zapadnaya Polyana, yang merupakan bagian dari Distrik Western Hill - tidak seperti di utara dan selatan kota, ini bukan industri, tetapi hijau, ramah lingkungan dan elit menurut standar Penza, tetapi tidak dibangun dengan padat. Di dekatnya, lebih dekat ke perbatasan timur kuartal itu yang menghadap ke kota, bangunan tempat tinggal berlantai 17 lainnya sedang dibangun, oleh pengembang lain.
Kompleks Olympus terdiri dari lima menara 17 lantai, terletak pada jarak 23-25 m dari satu sama lain pada stylobate berbentuk L, berbaris di sepanjang kontur dua jalan. Paralel menara singkat rencananya akan dihadapkan dengan panel HPL dalam dua warna kontras: biru tua dan krem muda, hampir putih. Fasad samping, di mana tidak ada banyak jendela, diberikan ke panel lampu. Fasad yang menghadap Jalan Okruzhnaya dan hutan di belakangnya, sebaliknya, hampir seluruhnya ditempati oleh jendela dan jendela kaca patri panorama dari loggia, membuka pemandangan hutan. Kaca "latar belakang" dilapisi dengan jaring relief dari rusuk ringan, yang menyatukan 4 lantai dalam vertikal singkat-ortogonal.
Warna biru tua dimaksudkan untuk membaurkan nada dengan kaca dan secara visual "mundur" secara mendalam: ambang antarmuka antara jendela dan dekorasi horizontal stylobate menghadapinya. Stylobate, yang membentang di sepanjang Jalan Okruzhnaya, melindungi halaman dari kebisingan, dan pada saat yang sama, udara dari hutan dan sinar matahari terbenam lewat dengan bebas di antara menara. Halaman, tertutup untuk mobil dengan semangat tren modern, harus cukup tenang dan pada saat yang sama cukup terang, karena terbuka di sisi selatan dan timur. Di halaman, selain lansekap, ada berbagai hal kecil yang tak kentara, misalnya area untuk menjemur pakaian dan membersihkan barang. Ruang penyimpanan untuk kereta bayi dan sepeda direncanakan di lantai pertama, dan ruang penyimpanan untuk semua penghuni gedung terletak di bagian utara ruang bawah tanah di sepanjang Jalan Mira.
Kompleks perumahan menyediakan 1 tingkat parkir bawah tanah untuk 85 mobil. Apartemen - kecil dari apartemen satu kamar dengan ruang tamu 16,6 m2, tetapi pada saat yang sama dengan ruang makan dapur yang cukup luas dan ruang ganti terpisah, hingga apartemen tiga kamar - dengan ruang tamu 45 m2… Supermarket dengan luas sekitar 3000 m akan berlokasi di stylobate2 dan kantor.
Pengembang, grup konstruksi Risan, menganggap proyek ini sebagai proyek andalan. Arsitektur singkat dirancang, di satu sisi, untuk mencerahkan pembangunan skala besar, di sisi lain, untuk menekankan dan menggunakan keunggulan lokasi untuk kepentingan penghuni masa depan, yang secara umum dapat diatasi. Rumah - produk dari kota industri besar - berpaling darinya dan melihat ke dalam hutan, berubah menjadi kader bingkai volumetrik untuk perenungan jarak.
