Hanya dengan namanya saja - Jalan Lev Tolstoy - jelas bahwa kita berbicara tentang pusat kota Moskow, dan, karenanya, tentang perumahan kelas tertinggi. Situs untuk konstruksinya ditemukan di wilayah bekas tempat pembuatan bir, dan bangunan spektakuler dari tempat pembuatan bir abad ke-19 akan dimasukkan ke dalam kompleks baru. Secara umum, tetangga dari kawasan pemukiman masa depan sangat berbeda - lokasi bangunan yang terletak di persimpangan jalan Tolstoy dan Rossolimo, di satu sisi, berbatasan dengan perkebunan Leo Tolstoy, di sisi lain - dengan Research Institute of Eye Penyakit. Dan jika kedekatan dengan taman milik bangsawan berkontribusi pada munculnya "udara" tambahan dalam struktur kompleks, maka, sebaliknya, dialihkan ke rumah sakit dengan ujung yang benar-benar tuli dan pagar yang tinggi. Namun, hal pertama yang pertama.
Secara total, kompleks ini akan mencakup 7 bangunan, termasuk tempat pembuatan bir yang telah disebutkan. Pada saat yang sama, karena di sepanjang Rossolimo dan Lev Tolstoy dua bangunan perluasan Pabrik Minuman Eksperimental dan bekas bangunan pabrik tetap ada, kehadiran volume baru di kedua jalan diminimalkan. Kompleks perumahan sebenarnya akan terhubung dengan Rossolimo hanya melalui rute masuk, dan dua bangunan bertingkat rendah memandang Leo Tolstoy, seolah mengapit bangunan yang diawetkan. Salah satunya adalah sudut satu, dan justru karena lokasinya di persimpangan yang ramai, ia kehilangan fungsi tempat tinggalnya - di sini penulis proyek mengusulkan untuk menempatkan toko dan galeri. Jilid kedua, "menerobos" bangunan eksisting, sudah menjadi bagian dari bangunan tempat tinggal, dalam artian menyerupai huruf "G", yang sisi panjangnya tersembunyi di kedalaman balok.
Secara visual, volume yang diperpanjang pada baris kedua ini dibagi menjadi beberapa bagian, yang ditekankan oleh arsitek dengan bantuan lantai yang berbeda dan fasad yang berbeda secara fundamental, tetapi dalam hal perencanaan kota, panjangnya lebih dari yang dibenarkan - rumah memisahkan pejalan kaki umum zona dari ruang pribadi halaman. Bukan kebetulan bahwa di lantai dasar gedung ini sebagian besar terdapat toko dan kafe, sedangkan tingkat volume yang lebih rendah yang tersembunyi di belakangnya ditempati oleh perumahan - lobi pintu masuk dan apartemen dengan pintu masuk terpisah.
Ada empat bangunan tempat tinggal di belakang gedung multi-bagian. Semuanya dipasang tegak lurus dengan volume yang melindungi mereka dari bangunan pabrik, dan karenanya menghadap ke perkebunan Tolstoy. Bangunan bata merah tempat pembuatan bir berfungsi sebagai semacam perbatasan antara wilayah monumen budaya dan kawasan pemukiman baru - saat seseorang mendekatinya, jumlah lantai bangunan secara bertahap berkurang. Itu juga sebagian besar menentukan palet dari kompleks masa depan. “Awalnya kami membuat semua volume dalam batu bata, bermain dengan kemampuan bahan ini untuk membuat berbagai macam tekstur,” kenang arsitek utama proyek, Alexei Medvedev, “tetapi analisis yang lebih menyeluruh meyakinkan kami bahwa keputusan seperti itu terancam akan membuat kompleksnya terlalu berat, jadi kami memperkenalkan dekorasinya adalah batu kapur ringan”.
Para penulis menambahkan setiap jilid dua "bagian" - putih dan merah, dan urutannya berubah dari rumah ke rumah, yang karenanya setiap halaman memperoleh tampilan tersendiri. Mengingat lebar pekarangan yang hanya 20 meter (kepadatan bangunan pada awalnya ditetapkan setinggi mungkin), menjadi jelas betapa pentingnya hal ini untuk ruang yang akan dibuat. Dan untuk lebih memenuhi lingkungan visual mereka, arsitek memberi setiap fasad tekstur yang jelas: peletakan batu bata dan batu terus berubah, dan bahan itu sendiri tampaknya tumbuh satu sama lain.
Bangunan lima lantai, yang terletak paling dekat dengan tempat pembuatan bir, diselesaikan dengan sedikit berbeda: di sini pusat volume batu bata merah tampaknya dipeluk oleh dua sayap batu putih. Alusi terhadap komposisi klasik seperti itu dapat dianggap sebagai penghormatan terhadap lingkungan perkebunan, dan lokasi rumah ini secara praktis di sudut mendorong arsitek untuk membuat taman kanak-kanak di dalamnya. Retret dari bekas tempat pembuatan bir ternyata sangat berguna - taman bermain lembaga prasekolah akan berlokasi di sini. Sedangkan untuk bangunan bersejarah itu sendiri, fungsinya akan berubah - klub kebugaran akan diselenggarakan di sini. Pada awalnya, mereka akan membuat museum bir atau restoran bir di bekas tempat pembuatan bir, tetapi baik taman kanak-kanak maupun perumahan elit pada umumnya tidak membutuhkan lingkungan seperti itu.
Dan jika dari sisi perkebunan penulis hebat sebuah bangunan bata brutal dengan cerobong asap dan bidang merah-putih yang ditumpangkan dari fasad bangunan baru akan menjadi ciri khas dari kompleks yang diproyeksikan, maka "utusan" -nya di Leo Tolstoy Jalan itu sendiri, tentu saja, akan menjadi volume sudut galeri. Faktanya, para arsitek dapat memberikan bentuk dinamis apapun, bagaimanapun mereka inginkan, tetapi mereka tetap setia pada semangat tempat di sini juga - dalam hal bangunan, bangunan tersebut mengulangi batas-batas asli wilayah tersebut, dan fasad utamanya tampaknya juga demikian. ditekuk di beberapa tempat. Tepian-tepian yang rusak ini diperkuat oleh dinding bata yang licin dan bukaan jendela yang lebih besar dan sangat miring. Berkat reaksi aktif dan ekspresif fasad terhadap lingkungan sekitarnya, bangunan ini menjanjikan untuk menjadi bagian integral dari persimpangan yang ada.
