Teknologi modern membuat semua jenis informasi tersedia bagi kita. Banyak orang yang melihat formula perbankan khusus dalam kontrak sering memiliki pertanyaan: bagaimana penghitungan yang menggunakan rumus ini dapat difasilitasi untuk mengontrol jadwal pembayaran dengan lebih jelas dan memperkirakan jumlah pengeluaran yang diharapkan. Untuk kasus seperti itu, ada kalkulator hipotek khusus yang sudah disiapkan untuk menerjemahkan rumus kompleks menjadi angka yang dapat diakses.
Untuk apa kalkulator hipotek?
Jika Anda berencana untuk membeli apartemen dengan hipotek, maka siapa pun ingin tahu sebelumnya berapa jumlah yang dapat dia andalkan, berapa banyak pembayaran bulanan yang bisa didapat, dan secara kasar membayangkan jadwal untuk melakukan pembayaran anuitas. Perhitungan semacam itu membantu menilai kemampuan keuangan anggaran keluarga dan menyusun perkiraan rencana tindakan.
Sekarang semuanya nyaman untuk dilakukan di Internet. Di situs web sebagian besar bank, kalkulator hipotek dengan perhitungan awal untuk membuat pinjaman disajikan, dan pada beberapa sumber daya Anda dapat menemukan tabel paling lengkap dan melacak perubahan dalam jadwal dengan kemungkinan perubahan tanpa berinteraksi dengan manajer bank.
Cara menggunakan kalkulator hipotek online
Berbagai situs menawarkan kalkulator dengan fungsi terbatas atau lanjutan. Mari pertimbangkan parameter utama yang biasanya perlu diisi untuk membuat perhitungan:
- biaya perumahan;
- biaya awal;
- jangka waktu hipotek;
- suku bunga (jika ini bukan kalkulasi untuk program tertentu);
- tanggal pembukaan pinjaman.
Dalam beberapa kasus, untuk memperjelas perubahan dalam pembayaran anuitas, bidang ditambahkan ke kalkulator hipotek untuk memasukkan pembayaran awal parsial yang direncanakan. Kalkulator pelunasan awal hipotek terutama menarik bagi mereka yang telah mengambil pinjaman dan berencana untuk menghitung ulang. Mungkin diperlukan untuk menunjukkan mata uang di mana pinjaman akan diambil.
Fungsi tambahan lainnya
Pertama-tama, kalkulator hipotek ditujukan untuk membentuk pemahaman perkiraan volume biaya yang akan datang, karena biasanya, selain bunga atas hipotek itu sendiri, premi asuransi, adanya simpanan, dan berbagai komisi bank tambahan yang tidak dapat dibayarkan. diperhitungkan sebelumnya juga disediakan.
Bank dengan produk penggajian membedakan antara tarif untuk klien penggajian dan peminjam lainnya. Ada tanda khusus untuk penduduk dan bukan penduduk Federasi Rusia. Jika memungkinkan, maka format pembayaran diatur selama kalkulasi - anuitas atau dibedakan.
Kesimpulan
Internet memungkinkan klien hipotek masa depan dan saat ini untuk menilai secara mandiri kewajiban keuangan untuk membayar kembali pinjaman apartemen. Di antara peminjam saat ini, perhatian paling besar diberikan pada kalkulator pembayaran awal hipotek, yang memungkinkan Anda memperkirakan pengurangan pembayaran bulanan dan jangka waktu pinjaman. Hal ini terutama berlaku untuk periode yang lama dan pembayaran hutang dalam jumlah yang signifikan.
