Pusat bisnis "Optima-Plaza" diresmikan pada tahun 2016. Itu dinilai 'sangat baik' oleh metode perusahaan Inggris BRE Global dalam menghitung kinerja lingkungan bangunan BREEAM.
Kompleks ini terletak di bagian selatan Lviv, di persimpangan Jalan Nauchnaya dengan Jalan Knyagyni Olga. Di satu sisi, bagian kota ini dibedakan oleh infrastruktur perkotaan yang berkembang dengan baik: hanya di sepanjang Princess Street terdapat lima pusat perbelanjaan yang berbaris dengan taman air di antaranya. “Selain itu, teknologi kota pintar secara aktif diperkenalkan di sini: mereka memasang tiang akses Wi-Fi, titik pengisian daya untuk gadget di halte transportasi umum; sistem remunerasi untuk memilah sampah rumah tangga dan pemberitahuan tentang ruang parkir gratis telah diperkenalkan. - kata Dmitry Vasiliev, salah satu pendiri perusahaan arsitektur Archimatika. Di sisi lain, penataan ruang masih hampir tidak sesuai dengan pemahaman modern tentang lingkungan yang ramah.
Pengembang beralih ke arsitek dengan permintaan untuk mengomentari proyek pusat bisnis "koridor" yang sudah selesai. “Kami menganalisis skema linier yang diusulkan oleh pendahulu kami, menunjukkan kepada pelanggan di mana koridor itu akan berada dan seberapa tidak efektifnya itu. Tata letak gedung perkantoran seperti itu secara moral sudah ketinggalan zaman, tidak ada fasad modern yang bisa disimpan di sini. " Akibatnya, Archimatika melakukan penciptaan proyek baru yang secara kualitatif dari pusat bisnis yang memenuhi persyaratan waktu, tidak hanya dalam tanda-tanda eksternal formal, tetapi juga pada intinya.
Arsitek berhasil menjauh dari struktur linier yang sudah ketinggalan zaman dengan membagi komposisi tunggal bangunan menjadi tiga volume risalit, yang memberi ritme dan menghaluskan efek dari panjang bangunan yang berlebihan. Fasad depan setiap volume ditutupi dengan panel logam, fasad utara dan selatan, sebaliknya, diberikan ke kaca panorama, membentuk teknik "pembungkus bentuk" saat ini, yang menekankan kontras longitudinal dan transversal. Teras dalam dengan pohon hidup terbentuk di atap stylobate di antara proyeksi.
Kaca panorama kontinu dari fasad selatan dicoret oleh bilah logam horizontal dari sistem naungan - memungkinkan untuk menghubungkan estetika dengan efisiensi energi, melindungi ruang kantor dari panas di musim panas, dan memberikan insolasi tambahan di musim dingin karena parameter yang dihitung oleh para arsitek. Bilah serupa dipasang di ujung fasad: di sini mereka juga melindungi jendela dari sinar matahari langsung, tetapi membentuk garis vertikal daripada garis horizontal.
Nada utama fasad adalah tembaga teroksidasi hijau. “Awalnya, kami menganggap skema warna versi abu-abu yang terkendali, seperti bisnis, dan abu-abu. Dia cocok dengan pelanggannya, tetapi itu tampak sangat membosankan bagi kami. Semua bangunan yang berdiri di dekatnya berwarna abu-abu kusam, dilapisi dengan plester semen. Kami ingin bangunan kami berbeda dari peninggalan Soviet dan terlihat segar, terutama karena pohon birch tumbuh di depannya, yang menjadi latar belakang yang bagus. Kami memutuskan untuk mendukung warna hijau, tetapi menggunakan warna sejuk, yang lebih sesuai untuk fungsi pusat bisnis,”kata Dmitry Vasiliev.
Satu tingkat parkir bawah tanah dilengkapi dengan tempat parkir di lantai dasar, di sisi halaman. Di sini fasad stylobate ditutup dengan jaring logam, yang memungkinkan untuk memberikan ventilasi alami dan memungkinkan untuk mengurangi biaya pemasangan sistem pembuangan asap.
Luas bangunan yang dapat digunakan di setiap lantai adalah sekitar 1.900 m2… Ini adalah area optimal untuk kenyamanan kerja karyawan perusahaan besar. Pembagian tiga bagian lantai menjadi balok memungkinkan Anda membagi ruang dengan mudah menjadi unit kantor kecil.
Di atap Optima-Plaza, dipasang sistem pengumpul tenaga surya, yang kapasitasnya cukup untuk menyediakan air panas untuk seluruh pusat bisnis. Air dipanaskan dengan pompa panas udara, yang juga memanaskan bangunan, jika suhu tidak turun di bawah minus lima. Archimatika telah mencoba semua teknik ini untuk pertama kalinya saat mendesain "Optima Plaza".
Arsitek juga merawat ruang publik: di kiri dan kanan lobby di stylobate terdapat kafe dan toko, yang akan menjadikan Optima Plaza tidak hanya sebagai tempat yang nyaman untuk bekerja, tetapi juga menjadi pusat daya tarik bagi masyarakat lokal. warga. Pembangunan infrastruktur kabupaten juga dilayani dengan adanya parkir sepeda dan stasiun pengisian kendaraan listrik yang disediakan di depan gedung pusat bisnis. Para penulis yakin bahwa bangunan tersebut menetapkan standar yang tinggi untuk pengembangan real estat kantor tidak hanya di Lviv, tetapi juga di Ukraina secara keseluruhan, sejalan dengan gagasan "kelas kreatif" tentang kehidupan yang nyaman di kota.
