Saat ini, tanggul Sungai Yauza menghadirkan gambaran yang sangat beraneka ragam bagi pejalan kaki dan pengendara yang mendekam di tengah kemacetan lalu lintas. Taman, bangunan pendidikan, dan kompleks perumahan yang dibangun pada awal abad ini bergantian dengan layanan mobil dan fasilitas perawatan, koperasi garasi, dan kawasan industri yang tak ada habisnya. Hampir setiap objek ini, dengan pengecualian langka, adalah "benda dalam dirinya sendiri" dan tidak menimbulkan keinginan untuk membungkusnya ke dalam. Arsitek dari bengkel ABV Group memutuskan untuk membatalkan pesanan ini: daerah pemukiman yang mereka rancang, fasad utamanya menghadap ke tanggul Rubtsovskaya, dianggap sebagai wilayah yang paling permeabel dan menarik bagi penduduk kota, yang membuka rute pejalan kaki baru, yang langsung menghubungkan tanggul dengan Jalan Bolshaya Pochtovaya.
Plot dengan bentuk tidak beraturan memiliki batas timurnya di Yauza, dan sisi barat yang berlawanan menghadap Bolshaya Pochtovaya. Nah, di balik pagar beton abu-abu yang membentang di sepanjang sungai, ada area seluas tak jelas, terpotong-potong kecil dan kebanyakan tak terpakai: bangunan bekas pabrik tenun dan finishing, bengkel ban, gardu listrik, beraneka ragam. gedung kantor, potongan kawat berduri …, tapi penduduk Moskow sudah terbiasa. Satu-satunya objek yang menarik perhatian adalah bangunan bata merah tiga lantai abad ke-19, menghadap ke tanggul Rubtsovskaya.
Perencanaan, dan pada saat yang sama sumbu semantik dari kawasan itu harus berupa bulevar yang lebar: diarahkan dari Jalan Bolshaya Pochtovaya ke Yauza, itu akan berjalan kira-kira di sepanjang jalur jalur dalam pabrik yang ada. Boulevard, terbuka untuk semua warga, akan menjadi arteri pejalan kaki baru, membuka pemandangan sungai dari Bolshaya Pochtovaya, dan memungkinkan berjalan kaki dari kota ke sungai dan sebaliknya. Ini akan, tentu saja, dilengkapi dengan semua atribut modern, ruang kota yang berpusat pada manusia: lansekap, bentuk perbaikan kecil, kafe dan toko, di mana lantai pertama bangunan yang berbaris di sepanjang zona pejalan kaki dimaksudkan. Para arsitek, terlepas dari kepadatan keseluruhan kompleks perumahan baru yang cukup signifikan, membuat rumah-rumah ini rendah - setinggi lima hingga tujuh lantai, dan mengaturnya dalam pola kotak-kotak, dengan segala cara yang mungkin menghindari pandangan dari jendela ke jendela dan mencoba memenuhi ruang berjalan dengan "udara". Oleh karena itu, khususnya, dan juga untuk panorama sungai yang lebih baik, boulevard dibuat cukup lebar - hingga 25 meter di bagian tengah.
Di ujung ruang pejalan kaki, ditanam kotak-kotak yang nyaman, yang menonjolkan pintu masuk dan, seperti muara sungai, mengundang orang yang lewat untuk pergi ke pedalaman. Di belakang deretan rumah di sisi jalan raya, ada halaman pribadi panjang setengah tertutup. Juga lanskap dan sudah pribadi, diperuntukkan bagi penghuni kompleks. Semua ini - baik boulevard dan dua blok besar di sisinya, terletak di atap tempat parkir bawah tanah.
Apendiks selatan wilayah itu akan menampung dua gedung menara tertinggi: satu adalah gedung administrasi 13 lantai, yang lainnya adalah tempat tinggal 17 lantai dengan taman kanak-kanak di lantai pertamanya. Taman akan dikelilingi di kedua sisinya oleh sebuah bujur sangkar, yang menghubungkan perbatasan utara dengan area pintu masuk ke bulevar - bersama-sama mereka membentuk ruang publik yang menyenangkan menghadap ke sungai.
Menurut penulis, fasad kedua menara yang menghadap ke tanggul Rubtsovskaya ini seharusnya menjadi “kartu kunjungan” kompleks yang dapat dikenali, terlihat jelas dari sungai. Menara kantor dari batu bata, dan menara tempat tinggal dari batu ringan, travertine. Bagian utama fasad "sungai" dari kedua bangunan ditutup dengan bingkai "TV" tipis dan diisi dengan loggia kaca berliku-liku, dipisahkan oleh tulang rusuk tipis artikulasi antar lantai - solusi yang efektif secara pahatan di luar dan rasional di bagian dalam, karena memungkinkan penghuni apartemen dan pekerja kantoran untuk menikmati panorama sungai, yang dibuka berkat bentuk segitiga dari tepian, di dua sisi. Arsitek juga berhati-hati dalam mengungkapkan pemandangan sungai dan kota untuk penghuni bangunan lain: di semua sudut pandang, sudut bangunan "diambil" dari atas ke bawah dan diganti dengan kaca patri. Sebagian besar di sudut-sudut apartemen ini ada area umum - ruang tamu dan dapur.
Tema ombak diambil alih oleh gedung perkantoran lain, mengapit kompleks dari barat, dari arah Bolshaya Pochtovaya - fasadnya lebih padat, ada lebih banyak batu bata di dalamnya, tetapi ombak lembut mengikuti ritme yang ditetapkan oleh " menara sungai ". Fasad bata merah yang bergelombang dilengkapi dengan aksen yang tidak terduga: volume horizontal penthouse dua lantai yang sama sekali berbeda yang bertengger di atap bangunan. Kaca ketat yang disejajarkan dengan jendela dari lantai ke langit-langit dan kisi-kisi tipis tulang rusuk kayu yang menghubungkan dua lantai dalam irama vertikal. Ini adalah volume yang sangat besar dan nyaman dengan efek visual yang tak terhindarkan dari pemandangan sekitar Bakuninskaya, dan sekali lagi, lingkungan istana di Bakuninskaya, dahulu bernama Pokrovskaya, jalan-jalan: dari sini Anda dapat melihat Gereja Syafaat di Rubtsovo, tenggelam di pepohonan, dan menara lonceng merah muda terang yang megah di Gereja St. Nicholas, dan rumah Stalinis di jalan Gastello.
Bangunan pabrik yang diawetkan di tanggul Rubtsovskaya menjadi aksen jenis yang sama sekali berbeda - seharusnya memungkinkan kompleks modern untuk "menyatu" dengan lebih baik dengan lingkungan bersejarah. Arsitek memutuskan untuk memulihkan menara air kecil, yang tidak dapat Anda temukan di kedalaman zona industri sekarang, menurut gambar yang diukur, tetapi di tempat baru - untuk memindahkannya ke awal bulevar, di mana itu akan menjadi sorotan arsitektur, menekankan keragaman kompleks. Lantai pertama dari bangunan pabrik yang telah direkonstruksi akan diubah menjadi galeri pejalan kaki-serambi dengan toko-toko - jika Anda melihat dari sisi tanggul, galeri ini tampaknya menjadi cikal bakal kota yang nyaman - kemudian temanya diangkat oleh persegi, bulevar, dan menara 17 lantai, yang dua lantai pertamanya juga diubah menjadi galeri …
Selain menara air, arsitek berencana untuk membuat ulang fasad dua bangunan bersejarah yang terlalu bobrok untuk dipertahankan: salah satunya akan dibangun di depan boulevard, yang lain menjadi salah satu halaman pribadi.
Solusi plastik dari bangunan di sepanjang bulevar sangat singkat: sudut siku-siku, area kaca besar, ritme bukaan jendela yang tenang. Untuk dekorasi, seperti halnya menara mengapit, dua bahan digunakan - batu bata (ringan dan biasa, terakota) dan travertine. Selain itu, beberapa bangunannya monokrom, dan sebagian lagi membagi warna menjadi dua: misalnya, di sebelah kiri tangga, rumahnya terang, dan di sebelah kanannya ada bata merah, dan sebaliknya. Volume batu ringan dan bata merah bergantian dengan bebas, tetapi merata, dan "propylaea" dua warna merah-putih muncul di depan setiap area pintu masuk ke bulevar. Di tanggul, mereka membentuk komposisi yang agak lebih rumit dari tiga bagian: di sebelah kanan adalah warna merah tua dari bangunan pabrik lama, di sebelah kiri adalah warna cokelat muda dari gedung perkantoran bata modern, di tengah adalah cahaya, tertinggi Tower hunian 17 lantai.
Tata letak apartemen kompleks ini cukup menarik; akan sangat nyaman bagi keluarga muda untuk tinggal di sini. Tata letak apartemen fleksibel, praktis tidak ada apartemen satu kamar - lebih tepatnya, karena fakta bahwa di dapur ada ruang tamu nyata dengan ceruk dapur, dari apartemen satu kamar standar (area 45-50 m2) ternyata apartemen dua kamar lengkap. Teknik yang sama menambahkan kamar dan apartemen dengan area yang lebih luas. Dan karena fakta bahwa beberapa jendela direncanakan di sepanjang fasad di apartemen, jika perlu, kamar-kamar dapat dibagi dengan sekat, membagi area untuk menambah keluarga.
Dan satu perspektif lagi. Di masa depan, direncanakan untuk membangun jembatan penyeberangan melintasi Yauza: di tepi barat, akan diintegrasikan ke dalam volume bangunan pabrik bersejarah, dan di tepi timur, menara bata bergaya dengan atap kayu harus menjadi pilar - terlihat seperti menara air yang direkonstruksi di tepi kanan dan pada saat yang sama menyerupai benteng jembatan, menyesuaikan dengan cara yang romantis, menekankan nilai sejarah tempat itu: di sini di dekatnya, di belakang pemukiman Nemetskaya dan Basmannaya, adalah kerajaan desa istana Pokrovskoye-Rubtsovo, tempat Elizaveta Petrovna berkenan berbaring sakit dan menanam kebun. Sementara itu, dalam arsitektur jembatan itu sendiri, tidak ada satu gram historisisme: itu adalah balok transparan yang dipelintir secara spiral - dan bersama-sama ternyata cukup kontras.
Dengan menghubungkan tepian sungai, jembatan akan berfungsi sebagai kelanjutan rute di sepanjang jalan raya dari Bolshaya Pochtovaya, karena akan memungkinkan akses langsung ke stasiun metro Elektrozavodskaya, yang secara signifikan akan meningkatkan konektivitas bagian kota ini, yang belum sepenuhnya berkembang dari sudut pandang perkotaan.
