Archi.ru:
Mengapa Anda memutuskan untuk berpartisipasi dalam kompetisi ini?
Yuri Vissarionov:
- Kami selalu senang mengikuti berbagai perlombaan dan sering memenangkan hadiah. Dalam kompetisi untuk proyek pengembangan distrik mikro Ilyinskoye-Usovo, kami tertarik, pertama-tama, oleh topik yang ingin kami bicarakan dengan cara kami sendiri. Kompleksitas tugas itu menarik, dan terutama lokasinya. Baru-baru ini, kami telah bekerja cukup banyak di wilayah Moskow. Ini adalah "cabang hidup" tempat buah-buahan matang dengan cepat. Saat ini, ada lebih banyak harapan untuk implementasi di wilayah ini daripada di ibu kota. Menarik juga bagi kami untuk menganalisis jenis perumahan rekreasi. Saya telah terlibat dalam pengembangan rekreasi hampir sepanjang hidup saya. Saya mulai dengan ini, bekerja di Kurortproekt. Bahkan kemudian, saya memiliki kesempatan untuk desain eksperimental, kami mengembangkan permukiman ekologis, mengerjakan prinsip-prinsip pembuatan karpet. Dalam proyek distrik mikro Ilyinskoye-Usovo, sebuah upaya dilakukan untuk menerapkan berbagai metode pengembangan rekreasi, menyoroti yang paling nyaman dan menarik bagi pembeli. Manusia saat ini tidak lagi ingin membeli apartemen di rumah sarang semut yang besar, ia berjuang untuk skala yang lebih manusiawi, untuk lingkungan yang tidak terlalu agresif. Bukan tanpa alasan bahwa banyak menara yang telah dibangun setengah kosong - mereka tidak bisa dijual.
Apa data awal untuk desain tersebut? Apa yang diinginkan pelanggan? Proyek tersebut sempat ditolak beberapa kali oleh Dewan Publik sebelumnya. Ada yang salah dengan dia?
- Situs desain terletak di wilayah Moskow di antara monumen bersejarah dan arsitektur yang unik seperti perkebunan Arkhangelskoye dan Usovo. Di sini pelanggan, yang membeli sebidang besar tanah, memutuskan untuk membangun mikrodistrik panel standar tanpa memperhatikan sekitarnya. Dan ini belum lagi fakta bahwa situs pembangunan yang diusulkan itu sendiri adalah monumen lanskap, tempat yang telah dimiliki oleh perwakilan keluarga kerajaan, bangsawan, dan pangeran selama berabad-abad. Ini adalah wilayah khusus yang dikelilingi oleh monumen dan objek alam yang unik, sehingga tidak mengherankan jika seluruh distrik memberontak terhadap pembangunan distrik mikro. Proyek tersebut telah dipertimbangkan beberapa kali di Dewan Publik dan Dewan Perencanaan Kota di Wilayah Moskow, tetapi tidak mendapatkan persetujuan. Penduduk lokal dengan tegas menentang pembangunan apapun. Itu sebabnya pelanggan setuju untuk mengadakan kompetisi.
Tetapi kondisi yang ditetapkan untuk peserta kompetisi tidak kuat, atau lebih tepatnya, sama sekali tidak bertentangan dengan proyek asli pengembangan Ilyinsky-Usov?
- Ya, saat kami menerima material tender, kami diberitahu bahwa tinggi bangunan yang sesuai adalah sembilan lantai. Bahwa itu seharusnya memenuhi persyaratan analisis lanskap-visual. Menurut perkiraan saya sendiri dan perkiraan rekan saya, tidak semua sudut pandang diperhitungkan dalam data awal. Keinginan pelanggan untuk melihat rumah panel murah juga tidak berubah. Jelas, konstruksi seperti itu di tempat ini tidak dapat diterima. Ini pasti akan menghancurkan panorama ansambel arsitektur indah yang terletak di lingkungan itu. Selain itu, perlu diperhatikan komponen transportasi, yang sangat timpang. Tidak ada infrastruktur di situs, tidak ada akses normal. Sebagai transportasi utama, sebuah trem diusulkan, mengikuti arah pl. Krasnogorskaya. Namun, saya tidak yakin bahwa satu jalur trem dapat mengatasi masalah transportasi tersebut.
Bagaimana Anda menangani kontradiksi antara kerangka acuan kompetisi dan kondisi desain aktual?
- Kami tidak terlalu bingung dengan kepatuhan draf kami dengan TK. Kami merasa bahwa tugas itu, secara halus, dirumuskan dengan tidak tepat. Namun, penting bagi kami untuk mendamaikan pelanggan, arsitek, dan penduduk kota, dan yang terpenting - tidak merusak lingkungan. Oleh karena itu, kami membuat opsi alternatif yang cocok untuk semua orang. Pengembang tidak dapat disalahkan karena berusaha memanfaatkan plot yang dibeli. Menurut saya, ini bukan kesalahannya. Ini adalah kesalahan sistem.
Ceritakan lebih banyak tentang proposal Anda. Bagaimana proyek Anda secara fundamental berbeda dari yang lain?
- Kami punya alternatif, tapi versi jujur. Praktis tidak ada bangunan berlantai sembilan di proyek ini. Sebagian besar merupakan bangunan bertingkat sedang dan rendah. Sembilan lantai muncul hanya dalam satu arah, berkat penurunan yang serius dalam relief hingga 20 meter. Terletak di dataran rendah, bangunan ini sama sekali tidak terlihat dalam panorama umum daerah tersebut, menyatu dengan cakrawala. Pada ketinggian tertinggi di situs ini, kami telah merancang rumah dua dan tiga lantai, yang juga tidak mengganggu persepsi kompleks rumah bangsawan. Ini adalah jenis bangunan karpet, yang menurut saya sekarang harus lebih diperhatikan. Rumah seperti itu memiliki kepadatan yang sangat tinggi, mereka dapat didirikan tanpa derek konstruksi, praktis dengan tangan, mengurangi biaya secara signifikan. Berkeras pada jumlah lantai yang tinggi, pengembang berharap dapat mencapai indikator area yang baik. Tetapi ini adalah kesalahpahaman yang umum, karena bangunan berkerapatan rendah dengan kepadatan tinggi terkadang jauh lebih efisien dan lebih murah. Kami telah mengurangi jumlah lantai sambil mempertahankan kepadatan yang dibutuhkan. Inilah perbedaan utama antara proyek kami dan proyek lainnya, di mana bangunan berlantai sembilan biasanya direncanakan - tetapi sesuai dengan persyaratan kompetisi.
Apa perbedaan mendasar antara proposal Anda dan TK, jika indikator kepadatan bangunan dan biaya konstruksi, seperti yang Anda katakan, ternyata lebih menarik dari yang direncanakan?
- Pelanggan tertarik tidak hanya untuk memenuhi indikator. Dia menguraikan bangunan berlantai sembilan yang khas untuk dirinya sendiri dan, saya pikir, tidak mempertimbangkan pilihan alternatif.
Ide proyek apa yang menurut Anda paling penting dan menarik?
- Kami bekerja terutama dengan lanskap, mencoba melestarikan sebanyak mungkin dan mempertimbangkan semua fiturnya. Pemandangan alam di tempat-tempat seperti itu tidak mengganggu; sebaliknya, bekerja membantu. Akibatnya, seluruh wilayah secara kondisional dibagi menjadi empat bagian, termasuk pusat, dan masing-masing menyajikan pola dasar perkembangan yang terpisah. Pusatnya dipecahkan dalam bentuk lingkaran, tapi bisa jadi apa saja. Bagian tengahnya paling mudah didesain, yang paling sulit adalah pengembangannya. Pada satu rencana, kami merefleksikan hampir seluruh sejarah perencanaan kota - dari awal abad ke-20 hingga saat ini. Kemarin adalah pembangunan Corbusian, sebuah kota linier dengan gedung berlantai lima hingga enam ditafsirkan ulang dengan cara baru.
Kami bahkan mencoba melihat ke masa depan dengan mengusulkan opsi pengembangan, yang menurut saya akan segera menjadi sangat relevan: versi modern dari kota taman, morfotipe baru yang kami kembangkan. Ada fasilitas olahraga dan akomodasi untuk para atlet. Dengan demikian, proyek ini menyajikan semua masa perencanaan kota - kemarin, hari ini, besok.
Namun tipe yang paling menarik adalah bangunan karpet padat di lereng bagian atas. Ini adalah semacam kembali ke fungsi harmoni abad pertengahan. Bangunan abad pertengahan, tentu saja, lebih menarik dan kompleks. Dan di sini kami mendapatkan tata letak yang lebih ramping. Bangunan-bangunan tersebut ditata sedemikian rupa sehingga membentuk seperempat dalam seperempat dengan akses rekreasi, halaman hijau semi terbuka dan tertutup serta rangkaian ruang publik yang saling mengalir satu sama lain. Tapi, menurut saya, itu menjadi yang paling relevan baru-baru ini. Bangunan hingga tiga atau empat lantai memberikan kepadatan yang sangat tinggi. Menarik bahwa di setiap bagian kabupaten, terlepas dari jenis pembangunannya, kepadatan yang sama ditetapkan. Mungkin, juri kompetisi bahkan tidak menyadarinya.
Sebuah trem melintasi seluruh distrik mikro, menghubungkan semua bagiannya. Selain jalur trem utama, yang menuju ke luar distrik, kami telah mengusulkan untuk membuat trem ringan internal berkecepatan tinggi.
Tipologi perumahan apa yang disajikan dalam proyek ini?
- Dengan bantuan bagian standar, kami telah menciptakan solusi atipikal. Dua pertiga wilayah dialokasikan untuk bangunan bertingkat rendah. Ini adalah tipe pembangunan masa depan dengan apartemen nyaman untuk keluarga besar. Menyediakan gedung meridional, rumah sewa dan hotel, perumahan tipe koridor untuk kaum muda dan asrama mahasiswa. Dengan demikian, proyek tersebut menerapkan prinsip koeksistensi berbagai tipologi. Generasi yang berbeda dapat tinggal di satu wilayah kota dengan pandangan hidup mereka sendiri dan mereka akan merasa nyaman. Selain itu, lingkungan telah diciptakan yang tidak akan pernah ingin Anda tinggalkan. Selama seseorang masih muda, dia akan mampu membeli rumah yang lebih kecil dan lebih murah di hostel atau apartemen studio. Setelah memulai sebuah keluarga dan memiliki anak di daerah yang sama, dia akan menemukan rumah yang berbeda dan lebih cocok. Dan di usia tua dia akan pindah lebih dekat ke alam - katakanlah, ke kota taman. Selain itu, pembangunan pusat medis, pendidikan dan administrasi, lembaga pendidikan anak-anak, dan sekolah untuk pengembangan masa depan juga direncanakan. Sebenarnya, ini adalah proyek kota ideal yang tidak dapat dibangun, tetapi semua orang memperjuangkannya. Satu-satunya hal yang tidak terduga di kota ini adalah tempat kerja. Tetapi di dekatnya, di dataran banjir Zakharkovskaya, di wilayah Moskow, Pusat Keuangan Internasional akan berlokasi, di mana semua penduduk di daerah ini dapat bekerja.
Dalam kondisi persaingan, apakah ada tempat kerja di bidang ini?
- Tidak. Dan ini adalah kelemahan besar lainnya.
Bagaimana Anda menilai situasi di sekitar distrik mikro Ilyinskoye-Usovo secara umum?
- Saya pikir ini adalah situasi buntu. Pendekatan standar tidak tepat di sini, ini adalah sikap barbar dan merusak terhadap lingkungan. Jika mereka membangun seperti ini di seluruh dunia, tidak akan ada arsitektur, tidak ada lingkungan bersejarah. Oleh karena itu, kami sengaja mengambil risiko mundur dari tugas sejak awal.
Apa yang akan Anda lakukan dengan wilayah ini tanpa terikat oleh TK kompetitif?
- Jika Anda membangun, maka perhatikan norma dan aturan arsitektur dan tata kota. Menyembunyikan rumah-rumah tinggi, menyisakan hanya yang kecil di atas, akan menjadi keputusan yang sangat tepat. Apalagi, hal itu sama sekali tidak menyalahi kepentingan investor. Sebaliknya, setelah melaksanakan proyek tersebut, dia hanya akan menang. Bangunan cluster yang menarik, rumah yang membuka ke sudut pandang tertentu - ini adalah lingkungan yang sangat menarik bagi pembeli modern. Prinsip-prinsip cekungan, ekologi, klaster dan bangunan yang sangat rapi bisa sesuai di sini. Gugus tumbuh keluar dari lingkungan dan tidak boleh bertentangan, jika tidak maka akan menghancurkan segala sesuatu di sekitarnya, seperti sel kanker. Konstruksinya, yang dikandung oleh investor, justru adalah sel kanker. Tapi ini bukan pertanyaan sesaat tentang menghasilkan uang atau mendirikan monumen untuk ambisi seorang arsitek. Ini adalah pembentukan lingkungan tempat orang akan hidup selama bertahun-tahun. Ada pendekatan desain yang berbeda. Ada komponen ilmiah, artistik, dan komersial. Seorang arsitek harus bisa menggabungkan semua ide, tetapi mengedepankan kepentingan orang. Bagi kami, ini awalnya bukan proyek kompetitif sebagai upaya untuk membuat metodologi.
Menurut Anda, proyek yang memenangkan kompetisi ini tidak bisa dilaksanakan di tempat ini?
- Tidak diinginkan! Tentu saja, saya tidak ingin berbicara buruk tentang pekerjaan kolega saya. Namun dalam situasi ini, arsitek tidak boleh dipimpin oleh pengembang. Di antara keuntungan utama pemenang kompetisi, tercatat bahwa pembangunan diusulkan sesuai dengan prinsip atrium, tetapi rumah-rumah tinggi yang dibangun menurut prinsip ini, menurut pendapat saya, merupakan keputusan yang sangat aneh dan kontroversial. Secara umum, saat ini kemudahan sikap terhadap profesi sangat luar biasa. Ini adalah sikap yang salah. Dan situasi ini perlu segera diperbaiki. Hanya para profesional yang harus tetap menjalankan profesinya. Jika kontes tidak memperbaiki situasi, maka Anda perlu mencari cara lain. Beberapa tahun yang lalu mereka mencoba membuat kamar arsitek, dan tidak ada hasilnya. Dan semua ini akan mengarah pada fakta bahwa tidak akan ada lagi arsitek yang berpikir, hanya akan ada pemain yang bekerja untuk pengembang.
Apakah Anda tahu nasib proyek ini? Apakah pelanggan bermaksud untuk melibatkan Anda dalam pengembangan proyek lebih lanjut sebagai finalis kompetisi?
- Nasib selanjutnya dari proyek ini tidak saya ketahui. Pertanyaan ini kami ajukan saat berdiskusi dengan juri dan developer hasil kompetisi, namun tidak mendapat jawaban yang jelas. Tentu, saya berharap kami bisa masuk dalam daftar penulis. Akan adil untuk membagi lingkungan di antara tiga bengkel yang memenangkan hadiah. Kami dengan senang hati akan mengambil alih area karpet. Menurut pendapat saya, proyek perencanaan harus diberikan kepada lembaga rencana umum wilayah Moskow.
