Distrik Akermanbogen Munich terletak di antara Schwabing dan Taman Olimpiade. Sebelum menjadi tempat yang bagus untuk tinggal, itu sepenuhnya ditempati oleh barak. Saat ini ada perumahan (dari townhouse hingga gedung apartemen), taman kanak-kanak, sekolah, taman - semua infrastruktur yang diperlukan.
Saya tinggal di Schwabing, atau lebih tepatnya di bagian tersibuknya - Maxvorstadt. Di sini, sejauh mungkin di Bavaria yang diukur, hidup sedang berjalan lancar. Anda mungkin semua tahu tentang Taman Olimpiade: tempatnya luar biasa, terkenal baik dari sudut pandang pemandangan yang indah dengan pemandangan pegunungan yang indah (ya, dari ketinggian tertentu di Munich Anda dapat melihat siluet pegunungan), dan dari sudut pandang arsitektur. Berbagai festival, kompetisi olahraga sering diadakan di sini, dan kehidupan, lagi-lagi, berjalan lancar.
Di antara dua zona aktivitas ini terdapat Akermanbogen - area tenang di mana perumahan sosial mendominasi dan sama sekali tidak ada perasaan bahwa Anda berada di Munich. Kualitas terakhir, dari sudut pandang saya, adalah nilai tambah. Tetapi untuk tinggal di sini, Anda harus benar-benar mencintai keheningan, kedamaian, dan tetangga Anda, bukan untuk mengenal siapa Anda tidak akan memiliki kesempatan. Dengan menggunakan contoh wilayah ini, orang dapat dengan mudah membuat studi sosiologis: semuanya dilakukan di sini sehingga penghuninya perlu berinteraksi satu sama lain.
Sebagai contoh ilustrasi, kami akan mempertimbangkan salah satu bangunan tempat tinggal paling menarik di daerah Akermanbogen. Itu disebut Rigoletto dan dirancang oleh firma arsitektur yang berbasis di Munich A2architekten. Rumah tersebut mendapat nama ini karena kafe yang terletak di lantai dasar, yang jika digabungkan juga menjadi daya tarik utama bagi penduduk setempat. Orang-orang datang ke sini tidak hanya untuk makan, tetapi juga untuk bermain kartu, membaca, dan bekerja dengan laptop. Keluarga besar berkumpul di sini, merayakan ulang tahun. Popularitas kafe tidak hanya dijelaskan oleh schnitzel yang lezat dan porsi yang mengesankan, tetapi juga oleh kurangnya hiburan alternatif di daerah tersebut.
House Rigoletto adalah perumahan sosial yang harganya 3.000 euro per meter persegi pada tahun 2005, ketika dibangun. Saat ini sudah 5.000-6.000 euro, yang sangat dapat diterima, mengingat harga real estat rata-rata yang tidak sosial di Munich, lokasi bangunan yang strategis dan menguntungkan dan rasio harga-kualitas yang baik.
Rumah itu adalah tipe koridor dengan galeri luar sepanjang sekitar 100 meter di sepanjang fasad timur. Kedalaman rumah kira-kira 11 meter, galeri 3,5 m ke marka maksimum (koridor itu sendiri 1,3 m ditambah jarak ke balkon). Ada 53 apartemen di Rigoletto, enam diantaranya adalah 5 kamar, 11 adalah 4 kamar, 18 adalah dua dan tiga kamar. Luasnya berkisar antara 53 m2 hingga 125 m2. Fasad timur menghadap "piazzetta" kecil dengan hamparan bunga dan bangku, sedangkan fasad barat menghadap lapangan hijau besar, yang oleh penduduk setempat disebut taman. Dan, meskipun menurut pemahaman saya taman itu terlihat berbeda, hal ini tidak mengurangi manfaat dari sebidang tanah ini. Kemurahan hati yang belum pernah terjadi sebelumnya di bagian kota sangat mengejutkan saya, karena beberapa rumah sosial di sekitar lapangan berdiri sangat dekat satu sama lain untuk menghemat ruang. Namun ternyata, menurut undang-undang, harus ada penghijauan seluas 15 m2 untuk setiap penghuni rumah.
Pemandangan lapangan terbuka dari balkon di fasad barat - mereka adalah elemen wajib proyek, tetapi beberapa balkon di sisi timur menjadi "bonus" bagi pemilik apartemen mereka.
Di Rigoletto, selain kafe dengan nama yang sama, ada tempat parkir bawah tanah, teras atap, dan lorong yang menghubungkan piazzetta dengan lapangan. Transisi ini memiliki fungsi sosial yang penting: pertunjukan lingkaran lokal ditampilkan di sini, film ditonton, acara publik berskala regional diadakan. Anak-anak bermain di sana saat cuaca buruk.
Rumah itu, seperti yang saya sebutkan sebelumnya, adalah tipe koridor. Di sebagian besar apartemen, dapur dan kamar mandi terbuka ke galeri luar, sedangkan tempat tinggal dikelompokkan di bagian tengah.
Seperti yang dipahami oleh para arsitek, galeri berpenutup luar, dibentuk oleh bingkai logam fasad, yang seharusnya menanggung beban sosial. Dan begitulah yang terjadi, namun demikian, para penghuni rumah melihat baik aspek positif maupun kerugian di dalamnya. Beberapa orang menganggap "bermasalah bahwa setiap orang yang berjalan melalui galeri melihat apa yang dilakukan tetangga di apartemen mereka. Ini melanggar privasi. " Yang lain mencatat bahwa galeri meningkatkan kualitas hidup, dan berkat itu, mereka senang tetap berada di masyarakat, bahkan setelah pensiun. Menurut penghuni, galeri menciptakan perasaan nyaman karena apartemen memiliki pintu masuk terpisah dari jalan, seperti di townhouse. Tetapi karena kesalahan galeri yang sama, konflik muncul: anak-anak sering bermain di sana, dan kebisingan mengganggu beberapa tetangga. Tetapi situasinya telah teratasi: para penyewa sepakat di antara mereka sendiri bahwa akan lebih baik bagi anak-anak untuk bermain di "lorong" atau di halaman.
Penduduk Rigoletto yang aktif secara sosial melaporkan bahwa mereka menikmati sarapan dari waktu ke waktu di balkon sisi galeri dengan tetangga mereka. Mereka yang tidak suka berkomunikasi banyak menghabiskan waktu di apartemen dan di balkon barat ketika mereka ingin sendiri, dan di galeri ketika mereka tertarik dengan orang.
Saat bangunan dioperasikan, tanaman panjat ditempatkan pada fasad rangka. Hari ini mereka telah tumbuh dan menjadi tambahan yang sangat sukses untuk penampilan arsitektur Rigoletto.
Penduduk mengatakan bahwa di rumah mereka, dan di seluruh area, mereka merasakan "suasana desa yang hidup dan hubungan yang bersahabat dan hangat satu sama lain." Mungkin tidak bisa lebih baik. Saya rasa saya masih salah, dan rumah itu disebut Rigoletto bukan karena kafe, tetapi karena suasana kota Italia kecil tercipta di sini, di mana semua orang saling mengenal, dan, jika ada, akan selalu membantu dan mendukung. Dengan satu "tetapi": di sini tenang dalam bahasa Jerman.
