Proyek ini adalah salah satu dari beberapa proyek yang dirancang oleh Hadid untuk Moskow pada pertengahan 2000-an: mereka juga mencakup menara tempat tinggal di Jalan Zhivopisnaya dan kompleks pameran di sebelah Expocentre di tanggul Krasnopresnenskaya. Akibatnya, implementasi pertamanya di Rusia pada tahun 2011 adalah vila Capital Hill di Barvikha, dan proyek-proyek ini, tampaknya, diharapkan untuk mengisi kembali deretan desain "bintang" Barat yang belum terealisasi di Rusia. Pada tahun 2011 yang sama, arsitek Rusia dari Dominion Tower Nikolay Lyutomsky (JSB "Alice") menjelaskan dalam komentarnya pada "Moscow News" bahwa proyek ini, yang dimulai pada tahun 2004, menghadapi kendala serius: karena kerumitannya, ternyata proyek ini menjadi lebih mahal dari yang diharapkan oleh pelanggan. Kemudian, di situs di Jalan Sharikopodshipnikovskaya, orang hanya bisa melihat lubang pondasi.
Namun kemudian pembangunan dimulai, dan menurut jadwal baru, pusat bisnis akan sepenuhnya siap pada Januari 2015. Seperti yang dijelaskan oleh perwakilan investor, perusahaan Dominion M, bangunan itu dibangun sendiri: atas, lantai 7 akan ditempati oleh kantor mereka … Penyewa pihak ketiga juga akan ada di sana: bagi mereka, mark-up untuk merek Zaha Hadid akan menjadi sekitar 20%. Pada saat yang sama, biaya proyek, jelas, tetap menjadi batu sandungan dalam semua aspek: meskipun kantor kelas premium dinyatakan, tidak akan ada pusat kebugaran dan infrastruktur serupa yang biasa untuk objek tingkat ini karena penghematan. Rupanya, ketidaknyamanan bagi orang-orang yang bekerja di gedung ini harus diimbangi dengan keindahan arsitekturnya: menurut proyek oleh Arsitek Zaha Hadid, interior juga dibuat - lobi dan atrium dengan tangga berliku-liku.
Menurut uraiannya, semuanya tampak sangat menarik: sebuah gedung perkantoran yang dirancang oleh salah satu arsitek paling terkenal di dunia dibangun, jika tidak di pusat kota Moskow, tetapi di daerah yang cukup mudah diakses untuk dikunjungi, dan para investor. berencana untuk mengubah wilayah yang berdekatan menjadi taman kota dengan luas 2 hektar, yaitu memungkinkan untuk melihat bangunan dari dekat. Tentu tidak
Haidar Aliyev Center, tapi juga lumayan bagus. Namun kenyataannya - seperti yang sering terjadi pada proyek asing yang dilaksanakan di Rusia - semuanya ternyata berbeda. Tentu saja, dari awal, proyek tidak mengesankan dengan keberaniannya: itu lebih mengingatkan pada paviliun David Chipperfield di Valencia daripada Hadid "klasik" dari periode parametrik (pada tahun 2004 dia sudah merancang bentuk fluida dengan kekuatan dan kekuatan. utama). Namun seiring perkembangannya, hal itu menjadi sangat sederhana: kompleks perkantoran yang jauh lebih menarik sedang dibangun di Moskow tanpa partisipasi "bintang" yang diundang. Ini menyangkut penampilan luar, tetapi di dalam, seseorang seharusnya tidak mengharapkan keajaiban. Tentu saja, meskipun interiornya belum sepenuhnya siap, tetapi sekarang atriumnya jelas terlihat berantakan, dan perasaan ruang yang mengalir, yang biasa terjadi pada bangunan Zaha Hadid, tidak mungkin tercapai (meskipun kita akan meninggalkan penilaian akhir sampai benda tersebut diserahkan).
Kenapa ini terjadi? Pertama-tama, orang hendaknya tidak mengharapkan "daya tarik" yang sama dari gedung perkantoran seperti dari museum, gedung konser dan bahkan sekolah menengah, yang Hadid begitu sukses. Gedung administrasi pabrik BMW di Leipzig tidak dapat disebut sebagai kantor "klasik", melainkan, ini adalah gambar bergerak dari pembuat mobil: satu jalur konveyor berjalan di sepanjang meja juru tulis, yang sangat berharga. Tapi menara CMA CGM di Marseille adalah contoh yang lebih nyata, ia hanya menerima lobi yang dirancang oleh Hadid, dan itu cukup terkendali: tidak ada yang mau kehilangan ruang - baik Prancis maupun Rusia.
Oleh karena itu, desain atrium dapat dibawa ke pelanggan Moskow sebagai nilai tambah - setidaknya sebagai upaya untuk menciptakan arsitektur yang lengkap, di mana tampilan luarnya cocok dengan interiornya, dan keduanya dibuat oleh tim desain yang sama. Tetapi apakah biaya proyek yang tinggi (menurut standar Moskow), yang dibicarakan Nikolai Lyutomsky di Moskovskiye Novosti tiga tahun lalu, memengaruhi hasil akhir - orang hanya dapat berspekulasi … Tentu saja, orang-orang di luar negeri juga sangat pandai menabung dan tidak pandang bulu dalam cara mereka. Perusahaan khusus bekerja di sana yang dapat menyesuaikan hampir semua proyek dengan anggaran yang diinginkan: penggantian bahan, overhang kantilever dikurangi, suku cadang asli diganti dengan yang standar, dan penulis hanya dapat menghapus air mata mereka. Ini masalah lain bahwa masalah seperti itu jarang dihadapi oleh arsitek besar: lagipula, mereka diundang justru demi proyek orisinal dan solusi cerah, dan di sini sangat bodoh untuk mengambil jalan pintas - lagipula, yang lebih sederhana (tapi cukup tinggi -kualitas) bangunan dapat dirancang oleh seorang arsitek tanpa Pritzker, dan dengan biaya yang lebih rendah. Dan jika Anda masih membutuhkan nama besar, Anda harus membayarnya - dan seringkali sangat mahal. Tetapi apakah pelanggan siap untuk pengeluaran seperti itu dan untuk sikap perhatian seperti itu terhadap ide-ide arsitek (meskipun dikondisikan oleh pragmatis, motif "periklanan") yang bekerja dengan master dari "sepuluh besar" internasional membutuhkan adalah pertanyaan lain.
