Proyek ini sedang dibangun oleh pengembang yang sama dengan Novogorsk Olympic Village itu sendiri, menerapkan ide bisnis serupa di Apartemen - perumahan berdekatan dengan kompleks olahraga dan budaya yang berkembang, yang akan memberi generasi muda kemungkinan pengembangan komprehensif dalam berjalan kaki. jarak dari rumah. Hanya kelas perumahan itu sendiri yang berubah: jika cottage dan townhouse menang di "Desa Olimpiade", maka kawasan baru seluruhnya terdiri dari bangunan apartemen. Plot dengan luas total 6,2 hektar ini dibangun dengan rumah penampang tujuh lantai, yang memiliki apartemen untuk lajang, pasangan muda, dan keluarga besar.
Kompleks baru ini terletak tepat di belakang Kurkino, di lereng antara jalan raya Kurkinskoye dan sungai Skhodnya. Faktanya, ini adalah barat daya Khimki, meskipun tidak ada pembangunan perkotaan di sini dan tidak pernah ada: satu-satunya "elemen urbanisme" yang melanggar lanskap idilis masih jalan - jalan raya yang telah disebutkan dan jalan Yurovskaya, yang mengarah dari jalan raya melintasi jembatan ke wilayah di luar sungai dan di luar harga Kurkino | Jembatan sudah sangat tua dan akan dibangun kembali bersamaan dengan pembangunan blok, sedangkan untuk jalan, memotong situs menjadi dua bagian yang tidak sama, dan pembagian ini sangat diperkuat karena lokasinya di tikungan sungai: sebenarnya, jalan raya ini membentang di sepanjang "lipatan" dari area bangunan.
Fakta bahwa situs tersebut benar-benar terbagi menjadi dua telah memengaruhi tata letak area secara radikal. Pertama-tama, karena situs tersebut sama sekali tidak mirip satu sama lain. Yang lebih kecil (jika Anda berkendara dari Kurkino, dari Jalan Yurovskaya, ternyata ke kanan), ditandai dengan penurunan relief yang agak tajam (sekitar 10 meter), selain itu, hutan juga dekat dengannya. Area situs kedua dua setengah kali lebih besar (4,4 hektar versus 1,8 hektar), dan memiliki relief yang lebih tenang dan semuanya berorientasi di sepanjang sungai. Plotnya juga berbeda dalam jenis area di luar sungai yang terlihat: di seberang yang lebih besar adalah lanskap datar berhutan yang indah, di belakangnya "Desa Olimpiade" dapat dilihat, sedangkan yang lebih kecil menghadap ke lapangan golf. Yang terakhir, menurut pengembang, "menjamin status sosial penghuni yang tinggi," dan arsitek menanggapi dengan rumah mewah lima bagian yang panjang, yang sebenarnya "mengambil alih" panorama dari ruang olahraga elit.
Secara umum, untuk setiap bagian wilayah ini, tim Arsitekurium telah membuat jenis rumah sendiri-sendiri. Yang sejauh mungkin dari sungai, namun berbatasan dengan sabuk hutan, disebut "hutan", pada baris pertama, pada gilirannya, ada yang "sungai", dan di bagian terluas situs, di mana garis Fasilitas infrastruktur utama wilayah ini terletak di sepanjang jalan raya - olah raga-pusat budaya, - tiga tempat tinggal lagi yang didesain sebagai kapal multi dek. Bertingkat-tingkat teras membingkai pusat semantik area, mempertahankan bentuk dinamisnya. Kesatuan gaya dan plastik dari rumah-rumah ini dan bagian tengah tempat mereka berdiri ditekankan dengan bantuan gaya umum dari bentuk yang kompleks.
Semua rumah di kawasan ini dirancang dengan palet yang sama, tetapi mereka sangat berbeda dalam bentuk, plastisitas, dan elemen fasad. Menurut Vladimir Bindeman, arsitek yang berbeda secara khusus terlibat dalam berbagai jenis rumah di bengkel - satu tim dipimpin oleh Oleg Borodin, yang kedua dipimpin oleh Fyodor Buinov: dalam kondisi bangunan yang agak sempit, penulis proyek berjuang keras untuk keragaman terbesar yang mungkin. Rumah-rumah "hutan" dirancang dalam skala yang lebih besar: menara hampir persegi dihiasi dengan "bingkai" sudut yang disisipkan, seolah-olah menekankan pemandangan terbaik dari hutan yang bergemerisik di dekatnya. Demi insolasinya, sayap tiap rumah sedikit dibelah, namun tema ini mencapai puncaknya dalam bentuk rumah “sungai”, bagian tengah fasad utamanya dibuat setengah lingkaran, dan jendela ceruk “berpencar” di atasnya. kedua sisinya. Mereka juga runcing - mereka menangkap pemandangan dan matahari - dan area mereka secara bertahap menurun menuju lantai atas, memberi bagian depan sungai dengan "rok" halus yang spektakuler.
Di "rumah golf" tema-tema ini bertemu: rumah menghadap ke sungai dengan bingkai, dan ke hutan - dengan jendela rongga segitiga. Benar, bingkai di sini hanya setinggi satu lantai, dan jendela rongga tidak terlalu menonjol dari volume utama. Menggabungkan 3-4 lantai, yang terakhir secara visual mengimbangi panjang fasad, menyamakannya dengan mekanisme yang tampaknya akan mulai bergerak. Dan dari sisi tanggul, peran ini diambil alih oleh punggung balok-balok tangga yang dilapisi kaca - vertikal transparan saling bertabrakan, tidak membiarkan "bingkai" berbaris dalam garis yang terlalu panjang.
Yang paling penting, rumah bertingkat telah diselesaikan, dan ini sebagian besar disebabkan oleh fakta bahwa arsitek tidak berani membiarkan balkon terbuka. Khawatir bahwa penyewa di masa depan akan membuat mereka glasir dengan cara apa pun, mereka membiarkan kaca miring, di belakangnya hanya braket pergola singkat yang terbang keluar. Penulis secara aktif mengembangkan tema diagonal dan bevel dinamis baik dalam tampilan stylobate maupun di gedung sekolah olahraga yang menyatu dengannya. Yang terakhir, dalam arsitekturnya secara umum, mungkin yang paling ekspresif - "kartu kunjungan" dari seluruh distrik, yang mempesona dengan permainan bidang, sambungan dan tepi, yang memanifestasikan dirinya secara harfiah dalam segala hal, mulai dari emblem yang diembos di bentuk dua pegulat yang digambarkan secara skematis (penulis - Oleg Borodin), dan diakhiri dengan skylight yang merobek atap.
Semacam antitesis terhadap dinamika ini haruslah tanggul Skhodnya dirawat dengan baik, benar-benar bebas dari mobil dan ditujukan untuk rekreasi warga. Ini akan memiliki tiga tingkatan: yang lebih rendah, yang disebut. pantai yang satu, yang akan memberi kesempatan kepada penghuni untuk berjalan ke atas air, yang di atas sebenarnya adalah kawasan pejalan kaki yang nyaman, dan yang di tengah, di mana area ruang pejalan kaki juga akan muncul. Tingkatan-tingkatan tersebut akan dihubungkan oleh jalur landai dan landai, yang akan mengubah tepian Skhodnya yang tinggi menjadi ruang publik yang nyaman yang dapat menawarkan banyak skenario kepada penduduk kabupaten baru untuk rekreasi di tepi sungai.
