Acara ini diumumkan sebagai pembahasan dalam arti yang seluas-luasnya. Secara khusus, penyelenggara berjanji untuk membahas mengapa pengembang merasa perlu untuk melibatkan beberapa arsitek dalam pengembangan proyek skala besar dan sejauh mana hal ini meningkatkan properti konsumen dari objek yang dibuat. Tetapi pada akhirnya, beberapa dari masalah ini hanya disinggung sepintas lalu, dan tema sentralnya adalah pengembangan "Garden Quarters" - mungkin satu-satunya contoh sukses dari pendekatan "kelompok" untuk merancang sejauh ini dalam praktik Rusia. Ngomong-ngomong, mereka yang terlibat langsung dalam implementasi proyek ini diundang ke meja bundar: arsitek Sergey Skuratov (Arsitek Sergey Skuratov, desainer umum), Yuri Grigoryan (Proyek Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) dan Sergey Nikolsky "(Bureau" AB "), serta Arkady Volovnik, Wakil Presiden Pengembangan Proyek Pengembangan di Unicor Management Company (yang membangun Sadovye Kvartaly), dan Dmitry Kuznetsov, Direktur Departemen Real Estat Elit untuk investasi dan real estat perusahaan Est-a -Tet (yang menjual apartemen di sana).
Sebenarnya, itu bukan tentang semua "Garden Quarters" (wilayah 11 hektar, bangunan 450 ribu meter persegi), tetapi tentang tahap pertama mereka, yang sekarang sedang dibangun dengan kekuatan dan kekuatan utama dan harus dioperasikan tahun depan. Namun, Arkady Volovnik dan Sergey Skuratov secara singkat mengingatkan penonton tentang sejarah proyek: secara khusus, pengembang mengakui bahwa ia pertama kali memerintahkan pengembangan konsep kompleks oleh arsitek asing, dan arsitek tersebut mengatakan bahwa tim desain direkrut atas dasar kemampuannya melakukan dialog dan berkarya dalam genre “arsitektur modern yang cerdas”. Kode desain yang dikembangkan oleh Sergey Skuratov Architects, yang dengan jelas mengatur ketinggian, dimensi, dan tujuan fungsional bangunan Garden Quarters di masa depan, serta bahan finishing utama - batu bata, membantu menjaga kemurnian genre ini. Setelah pesan ini, moderator diskusi, Valeria Mozganova, bertanya kepada arsitek lain betapa nyamannya mereka bekerja dengan peraturan yang begitu ketat. Yuri Grigoryan menjawab bahwa dia tidak memperhatikan batasan apa pun, Ivan Shchepetkov berterima kasih kepada Sergei Skuratov atas kerjasamanya yang menarik, dan Sergei Nikolsky mengatakan bahwa Biro AB meninggalkan semua kanon dan merancang bangunan yang tidak berbentuk persegi panjang dan non-bata. Rumah ini - semua kaca dan "sangat cembung" - menjanjikan untuk menjadi salah satu landmark paling tidak biasa di kuartal baru.
Kembali berbicara, Sergei Skuratov menekankan keunikan proyek, yang menciptakan habitat holistik, dan kepentingannya yang luar biasa bagi kota. “Faktanya, pada 11 hektar yang diambil secara terpisah, sebuah upaya telah dilakukan untuk menyelesaikan semua masalah perencanaan kota dan sosial yang begitu akut di Moskow modern,” sang arsitek yakin. Kita berbicara tentang kurangnya ruang hijau (dan lingkungan bukan tanpa alasan disebut "Taman" - alun-alun, taman dan ruang pejalan kaki nyaman lainnya dijanjikan sebanyak 6 hektar), dan tentang kurangnya ruang parkir (multi- bawah tanah tingkat parkir sedang dibuat di bawah seluruh kompleks), dan tentang solusi pertanyaan transportasi (rencana induk yang dikembangkan menyatakan bahwa Jalan Frunzenskaya ke-3 akan diperluas ke Bolshaya Pirogovskaya, dan jalan-jalan Efremov dan Usacheva akan dibangun kembali). “Apa yang dilakukan di Garden Quarters adalah upaya heroik untuk mengatasi masalah kota, masalah keseimbangan antara ruang publik dan privat. Di “Garden Quarters” kepentingan kota dikejar oleh kepala arsitek dan pengembang, karena mereka memahami nilai ini,”kata Yuri Grigoryan.
Namun, terlalu dini untuk mengatakan bahwa rencana ini benar-benar akan dilaksanakan, meskipun pembangunannya dalam mode “nonstop”, dan fakta bahwa 11 hektar seluruhnya dimiliki oleh pengembang (dan bukan dalam jangka panjang. sewa) membuat orang percaya bahwa niat pengembang lebih dari serius. “Kami dapat membuat halaman tak ekspresif yang paling sederhana di sini dan menghemat banyak,” Arkady Volovnik mengakui, “tetapi kami memutuskan bahwa integritas kompleks masa depan lebih penting bagi kami dan kami berusaha untuk memastikannya melalui solusi arsitektur dan lanskap.” Dengan kata lain, apa yang telah lama menjadi norma di Barat - kepedulian terhadap lingkungan, kenyamanan lingkungan, dan perhatian pada penampilan arsitektural dari proyek skala besar - masih disajikan di negara kita sebagai prestasi pribadi masyarakat. pengembang dan, pada kenyataannya, persis seperti itu. Konsumen akhir, ternyata, sangat menyambut baik pendekatan ini, memberikan suara untuk "Garden Quarters" dengan rubel, sedangkan untuk kota, megalopolis, tampaknya akan menghargainya hanya setelah proyek dilaksanakan.
Kritikus arsitektur Nikolai Malinin mengajukan pertanyaan yang masuk akal: apakah kita benar-benar harus menunggu hingga 2017 untuk memahami seberapa efektif dan sukses proyek seperti Garden Quarters? Mereka yang dikumpulkan sebagai contoh mengutip Ostozhenka pertama, di mana eksperimen untuk menciptakan habitat holistik jelas gagal, dan kemudian Skolkovo, di mana mereka masih berjanji untuk membangun kota taman, tetapi akan dirancang bukan untuk permanen, tetapi untuk penduduk sementara dan oleh karena itu, kemungkinan besar, itu akan dapat mencerna eksperimen apa pun. Sadovye kvartaly, bagaimanapun, belum memiliki analogi - dan, mungkin, akan tetap menjadi wilayah yang benar-benar unik bagi Moskow, di mana keseimbangan yang telah lama ditunggu antara elitisme dan keterbukaan akan diamati.
