Pada peta Moskow, Jalan Kulneva, yang terletak di luar Lingkar Transportasi Ketiga antara Kutuzovsky Prospekt dan Tanggul Taras Shevchenko, ditandai dengan warna abu-abu. Dan ini tidak mengherankan, karena terletak di wilayah zona industri skala besar. Pada pertengahan 2000-an, direncanakan untuk melaksanakan proyek Kota Besar di sini - untuk menciptakan kawasan bisnis, yang akan menjadi kelanjutan logis dari MIBC Kota Moskow dan memperbaiki tanggul Sungai Moskva, yang sampai sekarang ditempati oleh tidak terlalu menarik industri. Dalam bentuknya yang kompleks, upaya ini tidak pernah ditakdirkan untuk menjadi kenyataan, tetapi proyek tunggal gedung perkantoran besar tetap dilaksanakan. Di antara yang paling terkenal dan bergelar tidak diragukan lagi adalah kompleks Mirax Plaza, yang dirancang oleh biro Sergey Kiselev & Partners pada tahun 2006-2007. Lokasi yang sedang dirancang biro SPEECH Choban & Kuznetsov berdekatan dengan objek ini hampir berdekatan, oleh karena itu persyaratan untuk memasukkan secara organik komposisi Mirax Plaza yang sudah dibuat menjadi salah satu persyaratan utama arsitek saat mengerjakan MFC baru.
Namun, ini bukan satu-satunya persyaratan TK yang harus dipenuhi oleh arsitek. Misalnya, dimensi bangunan masa depan ditetapkan secara kaku - 135x76 m, dengan tinggi 68 m, ditentukan oleh ukuran situs dan tanda bangunan di sekitarnya. Selain itu, kelas kompleks masa depan telah diketahui sebelumnya, dan kelas ini diperkirakan tinggi ("A") - apa pun yang dikatakan, lingkungan menentukan dan bahkan mewajibkan sesuatu.
Angka-angka di atas pada umumnya berbicara sendiri: arsitek harus merancang sebuah bangunan yang sangat panjang dan sekaligus lebar. Ini, pada gilirannya, mengancam akan memberikan persentase kolosal dari area tanpa cahaya alami, yang sama sekali tidak dapat diterima dari sudut pandang standar. Untuk mencari solusi di mana keluaran meter persegi akan dimaksimalkan, dan iluminasi mereka dapat diterima, SPEECH Choban & Kuznetsov mengembangkan 4 diagram skematik untuk membangun sebidang tanah persegi panjang, yang berbeda di antara mereka sendiri dalam jumlah dan pilihan penempatan kantong lampu. Dalam satu kasus, ada empat kantong dan mereka dirancang dari dua sisi panjang (dan kompleks menyerupai huruf berpasangan НН dalam rencana), di sisi lain - hanya dua dan mereka terletak di satu sisi (rencana berbentuk W), atau pada sisi yang berbeda (diletakkan di sisi S), pada sepertiga kantong sepenuhnya diganti oleh dua atrium internal terbuka. Pilihan terakhir akhirnya diakui sebagai yang paling rasional, menjamin kebebasan perencanaan dan komunikasi terbesar, jadi itu diambil sebagai yang utama.
Dua lantai pertama kompleks disediakan untuk tempat umum dan ritel, dan toko-toko terkonsentrasi terutama di lantai dasar dan berorientasi pada jalan pejalan kaki kecil antara kompleks baru dan Mirax Plaza. Di lantai dua terdapat ruang konferensi, ruang pertemuan, dan pusat kebugaran, yang dapat digunakan oleh penyewa dan tamu kompleks. Lokasi kantor yang terletak di lantai 3 hingga 17 dikelompokkan menjadi 4 blok rencana terbuka independen, yang masing-masing memiliki ruang lift sendiri. Dan di ujung kompleks ada dua blok apartemen yang "bercerai" - mereka dirancang sebagai kamar hotel dengan kategori tertinggi dan memiliki simpul komunikasi sendiri dengan lift, aula yang luas, taman musim dingin, dan titik keamanan di setiap lantai. Berkat solusi ini, loop masuk diatur pada keempat fasad jalan kompleks - dua untuk kantor, dua untuk perumahan.
Dan jika bentuk umum kompleks ditentukan oleh konfigurasi awal situs, dan tata letaknya sebagian besar ditentukan oleh SNiP, maka solusi arsitektur MFC sepenuhnya "terikat" dengan tetangganya yang bertingkat tinggi - segitiga berwajah kaca menara dengan fasad bulat yang elegan (ingat bahwa sejauh ini hanya satu yang telah dibangun). Secara khusus, arsitek bergantian antara fasad datar dan timbul, disatukan oleh pola umum, samar-samar menyerupai sirkuit mikro atau papan elektronik. Para penulis menggunakan detail "cembung" pada fasad luar kompleks yang menghadap ke Jalan Kulneva dan gedung pencakar langit: kisi format besar volumetrik dari tiang-tiang horizontal dan vertikal lebar yang dilapisi dengan panel komposit logam ditumpangkan pada kaca struktural utama. Anehnya, batang-batang ini, yang dibentuk oleh dua bidang miring pada 60 derajat, tidak hanya memenuhi estetika, tetapi juga peran praktis yang penting - jendela ceruk yang muncul memberikan peningkatan yang cukup nyata di area perkantoran.
Fasad halaman dirancang secara berbeda. Kaca struktural yang halus di sini hanya diinterupsi oleh volume vertikal dari tangga dan blok elevator, namun demikian, ilusi multidimensi dan kedalaman juga ada di sini. Ini dibuat dengan mengganti dua jenis kaca - transparan dan berwarna (dari kuning cerah, melalui oranye dan merah hingga ungu redup) - yang tidak hanya memperkaya ruang halaman secara visual, tetapi juga membantu mengimbangi sebagian dari kekencangannya. Mengenai skema warna, arsitek mengakui: mereka mencoba memilih warna sedemikian rupa sehingga karyawan kantor merasakan sinar matahari yang bergerak di sepanjang fasad.
