Wilayah bekas pabrik menempati lebih dari satu setengah hektar dan menghadap ke tanggul Savvinskaya. Bangunannya semrawut dan berlapis-lapis: bangunan pabrik pra-revolusi, bangunan sebelum perang, dan kotak beton kusam tahun 60-an telah dilestarikan di sini - namun, dengan semua keragaman yang tampak, tidak ada arsitektur terang yang dominan di sini. Sergey Skuratov mengakui bahwa ketika pertama kali bertemu dengan situs tersebut, ia membuat kesan yang menyedihkan pada dirinya sehingga arsitek menyadari bahwa ia harus merancang tidak begitu banyak (lebih tepatnya, tidak hanya) perumahan berkualitas tinggi, tetapi pertama-tama penuh- lingkungan perkotaan yang matang yang secara fungsional dan estetis sesuai dengan lokasinya dan kebutuhan modern kota. Tugas yang sama pentingnya adalah membangun semacam jembatan antara dua tetangga terdekat situs - Rumah Jepang Andrei Bokov dengan fasad cermin oval (jika Anda melihat tanggul dari Sungai Moskva, itu terletak di sebelah kanan Gardtex bangunan) dan menara tempat tinggal Sergey Kiselev (dia, masing-masing, di sebelah kiri). Dan jika bangunan Bokov berdiri tepat di garis merah, maka rumah Kiselev agak surut dari tanggul, yang membuat tikungan mulus di sini, mengikuti sungai. Bagi Sergei Skuratov, sangat penting untuk mengisi celah yang ada di antara bangunan-bangunan ini dan pada saat yang sama tidak menekan satupun dari mereka, jadi arsitek menempatkan kompleksnya pada satu garis lurus di antara dua objek, dan mengalokasikan "sudut" yang terbentuk antara itu dan garis merah tanggul untuk pembuatan taman kota.
Penting untuk dicatat bahwa bagian timur, yaitu, kebalikan dari tanggul, perbatasan situs ini membentang di sepanjang Jalur Bolshoy Savvinsky - jalan yang tenang dan sempit yang mempertahankan pesona Moskow kuno, tetapi saat ini semakin dicengkeram oleh tinggi modern. bangunan. Secara bertahap akan berubah menjadi ngarai tuli dan selalu teduh di peta Khamovniki, jika Skuratov tidak menemukan tautan visual ke tanggul yang terletak 12 meter di bawahnya. “Panjang dan sempit, jalur ini sangat membutuhkan jalan keluar spasial ke tanggul, yang sekarang benar-benar terisolasi,” kata sang arsitek. - Untuk lereng, yang terbuka dari sisi tanggul karena "tusukan", kami memutuskan untuk mengisinya dengan fungsi seluruh kota."
Komposisi seluruh kompleks, oleh karena itu, dibangun di persimpangan dua sumbu persegi panjang - zona publik dua tingkat dibuat di sepanjang tanggul Savvinskaya, dan lapangan terbuka pejalan kaki dua tingkat turun tegak lurus dari jalur Bolshoy Savvinskiy. Penggunaan maksimum relief memungkinkan untuk secara signifikan meningkatkan area publik dan area lansekap situs, dan pelepasannya dari mobil memungkinkan untuk memasukkan ke dalam kompleks berbagai objek infrastruktur yang berorientasi ke tanggul Savvinskaya.
“Saya harus mengakui bahwa meskipun kerangka acuan untuk fungsi publik disediakan, mereka tidak dijabarkan dengan jelas,” kata Sergei Skuratov. “Kami memutuskan bahwa dengan lokasi yang menguntungkan dari kompleks fungsi seperti itu, itu harus sebesar mungkin - ini akan memasukkannya ke dalam kehidupan kota yang aktif dan menyediakannya dengan permintaan sepanjang musim.” Dengan bantuan arsitek, kompleks ini akan mencakup pusat kebugaran, supermarket, restoran dan kafe, pusat perbelanjaan, galeri seni, dan taman kanak-kanak. Secara khusus, supermarket terletak di bawah stylobate utama, yang terletak di ketinggian 6 meter dari ketinggian tanggul, dan melalui ruang rekreasi yang akan menghubungkannya dengan bulevar pejalan kaki, pengunjung akan dapat mencapai klub kebugaran., butik, kafe, dan galeri seni. Yang terakhir ini terletak di bawah taman bermain dan memiliki lampu di atas kepala.
Secara total, Skuratov menempatkan 3 volume di situs - sebuah menara dan dua paralelepiped memanjang, tetapi hanya satu yang keluar ke garis merah, dan kemudian hanya dengan ujungnya. Inilah yang disebut gedung "C", dalam artian menyerupai huruf "G". “Dia adalah semacam 'penjaga wilayah', melindunginya dari angin utara, - arsitek menjelaskan. "Sangat penting bagi kami untuk menekankan keharmonisan dan vertikalitasnya, serta untuk menyimpulkan parameter ketinggiannya dari sejumlah 7-8 lantai rumah" telentang "di sepanjang bagian depan tanggul." Sebaliknya, Blok "A" akan direntangkan di sepanjang tanggul, namun telah dipindahkan lebih dalam ke lokasi sejauh 18 meter. Di satu sisi, pergeseran ini memungkinkan untuk memecah kotak tambahan, yang menciptakan perlindungan dari kebisingan dan penghalang visual antara rumah dan tanggul, dan di sisi lain, untuk menambah lantai lain dan mengatur beberapa penthouse di atap. dari gedung. Menarik bahwa penulis mereka juga bergeser lebih jauh ke teras sejauh 6 meter (jika tidak empat blok tangga dan lift akan menjorok di atas atap), namun, pergeseran ini hampir tidak terbaca dari jalan, karena lantai atas seluruhnya tertutup kaca. dan secara visual tampak larut di langit Moskow. Menara satu bagian - blok "B" - tersembunyi di balik "belakang" blok "A" dan dua lantai di atasnya. Hanya dominan vertikal kompleks yang diperlukan untuk persepsi dari titik yang jauh, misalnya, dari sisi tanggul Berezhkovskaya. Komposisi seperti itu dan keberadaan bulevar yang lebar di antara bangunan-bangunan tersebut memungkinkan semua apartemen di kompleks ini benar-benar diorientasikan ke arah tanggul - dari tempat terjauh dapat dilihat berkat jendela kaca yang berlapis kaca.
Kaca umumnya memainkan salah satu peran kunci dalam menciptakan citra arsitektur kompleks ini. Tentu saja, saat mendesain bangunan di lokasi bekas pabrik, Sergei Skuratov menggunakan batu bata untuk bagian depannya - bahan yang sangat mereka sukai, dan yang terbaik dari semuanya adalah menyampaikan "memori suatu tempat" - tetapi kebrutalannya ditekankan dengan bantuan kaca. Selain itu, kacanya berbeda - di suatu tempat yang transparan, di suatu tempat yang bercermin, dan di suatu tempat yang sama sekali tidak ada. Bidang fasad dilapisi dengan persegi panjang dengan panjang yang berbeda - beberapa balkon di rumah dilapisi kaca, beberapa tidak, dan ini membuatnya tampak seperti sempoa raksasa dengan buku jari transparan, yang, tampaknya, dapat dipindahkan dalam urutan apa pun.. Faktanya, tentu saja, kebebasan ini menipu, tetapi Skuratov berusaha mencapai efek ini dengan tepat. “Saya membutuhkan tema penipisan kaca dan dematerialisasi bertahap dari bangunan bata agar kompleks tersebut terlihat secara organik di samping Rumah Jepang,” kata sang arsitek. Di sisi lain, di mana menara Kiselev adalah tetangga dari lapangan terbuka, kita melihat fasad yang sama sekali berbeda - ujung bangunan "C" yang telah disebutkan dirancang sebagai bingkai ganda, yang gambarnya sangat grafis dan sangat mudah dibaca.
Merancang kompleks perumahan elit, Sergei Skuratov dengan ahli memecahkan masalah perencanaan kota yang paling sulit. Berkat esplanade-nya, yang berorientasi pada luasnya Sungai Moskva dan, dalam jangka panjang, dominasi vertikal Kota yang kuat, tanggul, yang saat ini merupakan arteri transportasi kosong di sepanjang gedung-gedung monoton, menjanjikan untuk berubah menjadi pusat baru aktivitas perkotaan.
