Calon pembeli real estat sering kali bertanya-tanya jenis rumah apa yang lebih menguntungkan untuk dibeli - sekunder, bekas, atau di gedung baru. Mari kita coba menjawab pertanyaan ini dengan membicarakan keuntungan dari perumahan pada kasus pertama dan kedua.
Mari kita mulai dengan bangunan baru. Perumahan baru, yang sedang dibangun dengan kecepatan aktif di kota besar mana pun, tidak hanya menarik perhatian pembeli. Rumah-rumah sedang dibangun menggunakan teknologi baru, menggunakan bahan-bahan yang bahkan tidak pernah terdengar dua puluh tahun yang lalu. Bangunan baru terlihat modern dan bergaya, dekorasi pintu masuk dan apartemen rumah semacam itu juga mengungguli interior perumahan sekunder.
Kami menambahkan bahwa biaya per meter persegi di gedung baru mungkin lebih rendah daripada rata-rata di pasar perumahan sekunder. Selain itu, sejumlah agen khusus, seperti Etazhi, memiliki kontrak sendiri dengan pengembang, yang memberi mereka kesempatan untuk menawarkan apartemen dengan harga yang hampir sama. Akhirnya, bangunan baru biasanya didirikan di daerah yang menjanjikan dengan infrastruktur yang sudah maju atau berkembang.
Tentu saja, semua keuntungan membeli apartemen di gedung baru hanya ditawarkan oleh pengembang yang baik yang menyerahkan benda tepat waktu, menghubungkan komunikasi tepat waktu, melakukan semua tahap pekerjaan dan menyelesaikan dengan kualitas tinggi. Kerja sama dengan perusahaan yang tidak bermoral dapat menyebabkan pengeluaran keuangan dan pembelian apartemen dalam apa yang disebut "konstruksi jangka panjang". Kami menyarankan Anda berkonsultasi dengan makelar profesional.
Apa keuntungan dari rumah sekunder? Bayangkan Anda tertarik dengan apartemen di Vologda dari pemiliknya. Jika Anda mengunjungi properti yang baru dibangun, Anda akan melihat bahwa pengembang menyewakan apartemen dengan hasil yang minimal atau bahkan kasar. Artinya, setelah membeli apartemen, yang kemungkinan besar lebih murah daripada properti sekunder, Anda harus menginvestasikan sejumlah uang untuk perbaikan. Perbaikan mungkin juga diperlukan dalam kasus pembelian properti sekunder, namun tidak dalam skala seperti itu.
Terlepas dari kenyataan bahwa bangunan baru di Vologda dapat dibangun tidak hanya di daerah pemukiman dan di pinggiran kota, untuk sebagian besar hanya perumahan sekunder yang tersedia di pusat kota. Terakhir, ketika mempertimbangkan opsi untuk membeli apartemen dari pemilik pribadi, Anda dapat mengetahui sebelumnya dengan tetangga mana Anda akan tinggal, bagaimana wilayah yang berdekatan diatur, bagaimana komunikasi bekerja, dan sebagainya. Jangan hapus kemungkinan tawar-menawar. Namun demikian, membeli apartemen dari pemilik pribadi memiliki jebakan - Anda harus memeriksa kebersihan legal apartemen, keberadaan pemilik tersembunyi, pengalihan hak properti secara penuh dan tidak dapat dibatalkan setelah pembelian, dan bahkan lebih baik - hubungi spesialis untuk dukungan transaksi.
