Deskripsi arsitek
Di Novosibirsk, seperti di banyak kota lain di Rusia, apa yang disebut sektor swasta sekarang dengan cepat digantikan oleh perumahan bertingkat. Namun dalam sebagian besar kasus, konstruksi baru terus mereproduksi prototipe lingkungan Soviet - kehilangan kesempatan untuk menciptakan lingkungan perkotaan yang dinamis. Dalam proyek kami untuk kompleks bangunan tempat tinggal di Jalan Yakusheva di Novosibirsk, kami menetapkan tujuan untuk membalikkan tren ini - dalam kerangka batasan teknis dan ekonomi yang ketat, untuk menemukan karakter khusus bangunan dan ruang terbuka, membuat organik baru sepotong kain perkotaan, dan mengatur nada untuk pengembangan lebih lanjut dari wilayah terdekat.
Untuk desain, kami menerima sebidang tanah dengan bentuk yang sangat kasar - hasil dari pembatasan peraturan, serta adanya beberapa pemilik, yang tanahnya berada pada tahap pembebasan yang berbeda. Tanggapan kami terhadap pembatasan di situs, serta kebutuhan akan konstruksi bertahap, adalah dengan menganggap kompleks tersebut sebagai dua proyek independen - masing-masing dengan identitasnya sendiri.
Kompleks ini merupakan kombinasi dari dua tipologi yang kontras: perempatan terbuka dan menara. Kehadiran yang terakhir memungkinkan kami untuk mendistribusikan kembali kepadatan sedemikian rupa untuk membatasi perimeter utama blok menjadi lima lantai - menetapkan skala ruang untuk jalan-jalan sekitarnya. Kedua proyek tersebut dihubungkan oleh kalung ruang terbuka hijau. Kami sedang mengatur jalur pejalan kaki baru antara dua bangunan, yang membuat struktur area lebih keropos dan mudah diakses.
Menara:
Menara ini secara visual terbagi menjadi dua pelat tipis. Ini membantu merampingkan proporsinya, serta membuka koridor tengah untuk menghadirkan cahaya matahari dan menghubungkannya secara visual ke jalan. Pada malam hari, "bagian" tersebut akan bersinar dari dalam, memberikan tampilan bangunan yang berkesan. Pelat menara bergeser secara horizontal dan vertikal, menonjolkan pintu masuk di permukaan tanah dan menciptakan teras untuk apartemen atas penthouse. Fasad selatan sangat dalam, dengan balkon "Prancis" besar yang membuka ke arah pemandangan sungai yang menakjubkan.
Perempat:
Suka
sebuah geode, sebuah kawasan terbuka memiliki sejenis cangkang pelindung yang memisahkan ruang privat dan publik. Di sepanjang fasad barat, utara, dan timur, bangunan berbentuk U menciptakan satu garis depan jalan. Di sepanjang façade selatan, alas membentuk penghalang, menaikkan halaman di atas permukaan jalan dan memberikan pemandangan sungai dari sana. Bahan menekankan interpretasi ini: batu bata di sekeliling dan plester putih "dengan percikan" - di fasad internal.
Kunci dari proyek ini adalah penggunaan sistem modular. Tata letak dibuat di atas kisi 3450 x 3450 mm. Jendela dikarakterisasi sebanyak mungkin, yang memungkinkan Anda mengurangi biaya dan merealisasikan detailnya dengan lebih efisien.
Tantangan yang menarik bagi penulis proyek ini adalah penerapan jendela besar setinggi langit-langit. Seperti yang Anda ketahui, standar Rusia mengharuskan dinding horizontal sepanjang 1,2 m di antara jendela di lantai yang berbeda. Kami memiliki bagian jendela yang dirancang khusus untuk menghindari norma ini. Pada fasad selatan menara dan fasad bata di kuartal tersebut, pencegah kebakaran yang menjorok pada pelat lantai 300 mm membentuk balkon "Prancis". Dan pada fasad halaman kuartal, dibuat tepian 300 mm, yang juga membentuk balkon perimeter di sepanjang seluruh halaman.
Tantangan lainnya adalah kebutuhan pelanggan untuk mengurangi ketebalan pelat tanpa balok monolitik di menara. Untuk memastikan kekakuan struktur, beberapa tiang perlu dipasang di bidang fasad. Kami telah mengartikulasikan tiang-tiang ini dalam bentuk fillet.
Menara:
Perumahan - apartemen satu atau dua kamar tidur 40-100m2, penthouse dua lantai ~ 130m2
Eceran - unit 40-50m2
Jual area: - 5 450 m2
Perempat:
Perumahan - studio, apartemen satu-dua-tiga kamar tidur 40-70m2, Eceran - unit 60-90m2
Kebugaran dengan kolam renang - 570m2
Parkir bawah tanah dua lantai - 167 mobil
Area yang dapat dijual: - 12 850 m2
