Deskripsi dari studio arsitektur.
Atas perintah investor, arsitek mengusulkan sejumlah opsi untuk menyelesaikan fasad kawasan perumahan yang diproyeksikan di wilayah Moskow, yang tujuan utamanya adalah memberikan tampilan yang nyaman, menarik, dan berskala manusia pada pembangunan. Namun, selain tugas ini, arsitek juga mencoba menghadirkan sejumlah kualitas penting ke dalam proyek, yang saat ini menjadi standar pengembangan hunian modern. Kita berbicara tentang desain grup pintu masuk yang nyaman, pemisahan halaman dan ruang jalan yang jelas, dan kejenuhan lantai pertama di sepanjang jalan intra-blok dengan berbagai fungsi publik.
Arsitek mengerjakan rencana induk yang ada, yang menurutnya pengembangannya dibentuk oleh blok-blok kecil bangunan berbentuk L dan dua bagian pintu masuk terpisah yang menutup halaman. Ketinggian rumah tidak melebihi tujuh hingga delapan lantai. Meskipun komplek perumahan ini tidak memiliki bujur sangkar tradisional, pembagian ruang semi privat menjadi halaman hunian dengan akses terbatas untuk mobil dan jalanan sangat jelas. Arsitek juga menekankan hal ini melalui desain, misalnya menggunakan warna jenuh yang lebih pekat untuk permukaan interior rumah dan yang lebih terang di bagian luar, serta berbagai teknik grafis.
Arseny Leonovich
pendiri, arsitek utama PANACOM:
“Pada versi pertama, kami mencoba memperkenalkan pembagian dan penskalaan fasad menggunakan larutan warna dan plastik, seolah-olah membagi volume yang lebih besar dengan sisipan“tetris”lokal. Warna di sini juga secara aktif menandai ruang dalam dan luar kuartal: kami mendapatkan solusi yang lebih padat dan lebih jenuh dari sisi halaman dan lebih kabur, lebih besar dalam divisi - menghadap ke luar."
Opsi fasad yang ditawarkan oleh PANACOM memungkinkan setiap halaman dengan konfigurasi serupa diberkahi dengan identitas karakteristik, yang memungkinkan untuk "membaca" dan mengidentifikasi rumah Anda dengan benar. Pada versi kedua, misalnya, dengan bantuan warna dan plastik aktif, karena dimasukkannya risalit dan sisipan panel dengan emboss dan tekstur yang berbeda, arsitek mencapai efek menghubungkan rumah yang "berbeda", seolah-olah milik rumah yang berbeda. waktu ".
Arseny Leonovich
pendiri, arsitek utama PANACOM:
Solusi ini bekerja berdasarkan prinsip "menumbuhkan" kota bersejarah, ketika volume kecil yang diskalakan untuk seseorang dapat dicetak satu sama lain, sementara masing-masing memiliki finishing fasadnya sendiri - "pagar kayu kayu", pita merah terang, seperti setengah -kayu kayu dan elemen lainnya."
Dalam dimensi bangunan yang diberikan, PANACOM juga mengupayakan optimalisasi dan perbaikan solusi perencanaan, dengan mengembangkan beberapa varian ruas hunian, dari kelas ekonomi hingga bisnis. Sesuai dengan "isian", cangkang juga diusulkan: misalnya, dalam versi ketiga, yang termasuk dalam format kelas bisnis, bangunan menerima kaca yang lebih lebar, dan atap dibuat dapat dieksploitasi, dengan kemungkinan menempatkan a zona rekreasi di atasnya.
Dalam larutan plastik umum, loggia juga aktif "bekerja", dan dalam salah satu varian - blok eksternal AC, beraksen merah. Selebihnya ada AC yang penempatannya kini diatur standar, disembunyikan di dalam loggia. Solusi plastik juga bervariasi secara vertikal: bagian dengan ketinggian berbeda digabungkan satu sama lain, siluet bangunan yang beragam terbentuk.
Dalam semua solusi, arsitek memberi perhatian khusus pada desain grup pintu masuk. Standar pembangunan perumahan yang berlaku sejak 2015, yang menurut 305-PPM, berlaku untuk pesanan kota, tetapi sudah menjadi aturan bentuk yang baik untuk semua pengembang yang ingin tetap kompetitif, memberikan desain lobi tanpa perbedaan dengan tingkat pekarangan., senyaman mungkin untuk akses, termasuk kelompok penduduk dengan mobilitas terbatas, transparan, dengan navigasi yang nyaman dan mudah dimengerti. Memenuhi persyaratan tersebut, PANACOM telah merancang pintu masuk dengan penurunan minimum dengan ketinggian halaman, dan sesuai dengan kondisi teknis yang ada, tidak lebih dari setengah meter, yaitu dua atau tiga anak tangga, dengan proporsi kaca yang besar., kamar mandi, ruang penyimpanan untuk sepeda dan kereta bayi, serta pekerjaan pramutamu …
Arseny Leonovich:
“Banyak niat dalam proyek ini berasal dari kami sebagai arsitek yang telah mengunjungi beberapa proyek perencanaan kota besar, dan disebabkan oleh keinginan kami untuk meyakinkan pelanggan bahwa sejumlah parameter utama, yang tanpanya tidak mungkin membangun perumahan modern, harus ditetapkan dan diprogram sebelumnya, pada tahap paling awal proyek”.
Lantai pertama kompleks perumahan dirancang untuk penempatan apartemen - ini adalah salah satu input yang dikerjakan oleh arsitek. Namun demikian, menyadari bahwa lingkungan hidup modern berkembang dengan sukses dan karena bagian depan publik yang aktif dari lantai pertama yang menghadap ke jalan-jalan di kawasan itu, para arsitek meletakkan kemungkinan untuk mengubah seluruh "perimeter luar", di mana satu dan dua kamar apartemen terletak secara konvensional, di depan jalan yang sibuk …
Dalam kerangka proyek, dikembangkan pula konsep perbaikan yang menyatukan persepsi spasial semua halaman dan menandainya dengan berbagai benda seni, olah raga dan taman bermain, tempat rekreasi dan bentuk-bentuk kecil asli.
Arseny Leonovich:
“Segala sesuatu yang dirumuskan dalam standar pengembangan perumahan Moskow secara aktif diambil oleh pasar dan pengembang saat ini. Dan multivarian yang ditetapkan oleh arsitek sebagai ideologi, menurut saya, sekarang menjadi hal utama yang menarik pengembang. Belum lama ini, hasil akhir sepenuhnya bergantung pada kelambanan atau kemajuan pengembang, tetapi sekarang, ketika ada kebijakan kota, ada sikap, pengembang sendiri terpaksa menawarkan produk tidak lebih rendah, tetapi lebih baik bahkan lebih tinggi. dari level tertentu. Posisi ini sangat dekat dengan saya. Tugas kami sebagai arsitek adalah menghadirkan kualitas kenyamanan modern di segmen perumahan murah, membuat perumahan bergaya dan modern terjangkau ….
