Orang Inggris muda dan miskin yang kesepian, termasuk mereka yang tidak memiliki tempat tinggal tetap, memiliki kesempatan untuk memperoleh apartemen terpisah. Program amal YMCA di Mitchham, barat daya Greater London, telah mendirikan kompleks perumahan Y: Cube yang terdiri dari 36 unit prefabrikasi, yang masing-masing dapat disewa untuk 65% dari sewa pasar. Penghematan ini dimungkinkan oleh unit hunian yang mudah dibangun yang dirancang oleh arsitek Rogers Stirk Harbour + Partners: satu unit dirakit oleh pabrik dalam seminggu dan membutuhkan waktu yang sama untuk mengangkut dan memasang; pembangunan seluruh kompleks selesai dalam lima bulan.
Struktur rangka kayu dari modul, yang dilapisi dengan panel logam, dikirim ke lokasi konstruksi siap huni: dengan finishing, furnitur built-in dan peralatan yang dipasang, yang langsung terhubung ke jaringan kota. Dimensi sel ditentukan oleh kapasitas maksimum truk yang membawanya dari pabrik ke lokasi konstruksi, sehingga ruang dalam (26 m2) dirancang hanya untuk satu orang dan terdiri dari ruang tamu walk-through dengan ruang kecil. dapur kecil, kamar tidur, dan kamar mandi gabungan.
Modul identik, hanya berbeda dalam tata letak cermin dan ada atau tidak adanya atap pelana, diblokir baik secara garis maupun vertikal, membentuk lantai. Variabilitas pemblokiran ini memungkinkan Anda menyesuaikan struktur dengan situs dengan konfigurasi dan kompleksitas apa pun, serta mendiversifikasi tampilan bangunan. Kompleks perumahan di Mitchham terdiri dari tiga "bangunan", disatukan oleh galeri kayu dengan tangga logam yang mengarah ke sana. Sel-sel di tingkat pertama memiliki pintu masuk dari tanah dan taman depan, yang menciptakan ilusi rumah mereka sendiri bagi penghuninya, sementara penghuni lantai atas memiliki kesempatan untuk menata kebun dan kebun sayur di wilayah kekuasaannya. halaman umum.
Sewa apartemen dibatasi hingga 5 tahun: Ide Y: Cube adalah membuat "landasan peluncuran" untuk anak muda, melalui tarif sewa rendah, memberinya kesempatan untuk menabung untuk perumahan tingkat berikutnya dan kehidupan "baru". Melihat dari Rusia pada nilai tukar saat ini, sulit untuk menyebut biaya mingguan £ 135-150 "terjangkau", tetapi angka ini, memang, secara signifikan lebih rendah daripada penawaran lain untuk perumahan individu di London.
Pembangunan setiap sel membutuhkan biaya £ 30.000 - £ 35.000: menurut perhitungan penulis program, periode pengembalian modal untuk kompleks-Y semacam itu adalah 10-15 tahun. Pembangunan di Mitchum didanai oleh badan amal swasta (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) untuk sekitar dua pertiga, dan sisanya (£ 337.000) ditanggung oleh hibah dari Walikota London di bawah Membangun program Pipeline.
Skema Y: merupakan hasil pengembangan modul perumahan yang dikembangkan RSH + P tahun lalu: kemudian eksperimen dinyatakan berhasil dan direncanakan pembangunan kompleks perumahan. Namun, sepanjang tahun, proyek ini telah mengalami perubahan, visualisasi singkat dan sketsa gedung apartemen yang elegan telah diimplementasikan dalam bentuk yang lebih kasar: panel cornice zigzag yang kuat dan pilaster abu-abu lebar muncul di fasad, menyembunyikan sambungan antara modul dan saluran pembuangan dan pipa ventilasi. Fragmentasi elemen dan interpretasi balok, dikombinasikan dengan warna-warna cerah dari kelongsong dan tangga logam seram, merobohkan skala, memberikan bangunan penampilan seorang desainer anak-anak, yang cukup membingungkan banyak kritikus.
Tapi Y-complex tidak boleh menyamar sebagai bangunan kokoh yang kokoh, bagaimanapun juga, tugasnya adalah menciptakan kenyamanan, tetapi kondisi Spartan yang memungkinkan penghuninya untuk hidup dan bekerja, tetapi tidak menyebabkan kecanduan pada diri mereka sendiri. Bagaimanapun, dalam 10 tahun tempat ini akan menjadi sesuatu yang lain, apartemen akan dirakit dalam konfigurasi baru di situs yang berbeda atau hanya dijual secara modular, dan penghuni akan pindah ke apartemen kelas atas. Keputusan kontroversial pada fasad ini disuarakan oleh kalimat utama proyek: "Tunggu, saya tidak di sini selamanya."
