Kita berbicara tentang dua objek, yang pembangunannya akan selesai tahun ini - perumahan dan pusat administrasi, yang terletak di alamat gedung: Moscow, st. Malaya Pirogovskaya, ow. No. 8, hal. 1, 2, 3 (pengembang - OJSC "Pabrik pemintalan sutra Moskow" Mosnitki "), serta kompleks multifungsi di alamat gedung: Moskow, Distrik Administrasi Pusat, Smolensky per., Vl. 19–21 (pengembang - SK Donstroy CJSC). Proyek kedua rumah tersebut dikembangkan oleh Bengkel Arsitektur OOO Grup ABV, yang dipimpin oleh arsitek Nikita Biryukov.
Pekerjaan dengan kedua proyek dimulai sebelum krisis ekonomi 2008, pada saat yang sama proyek disepakati pada tahap "Proyek". Setelah terjadi perubahan dalam manajemen proyek di perusahaan pengembangan, manajer proyek baru meminta penyesuaian proyek yang relatif kecil. Namun, ketika pekerjaan konstruksi mencapai tahap implementasi fasad objek, pengembang berhenti memperhitungkan pendapat arsitek, menggambar ulang proyek dengan cepat, mengabaikan komentar dan entri di log pengawasan arsitektur.
Di rumah di Malaya Pirogovskaya (terdiri dari empat bagian yang berbeda), hasil dari intervensi yang sewenang-wenang tersebut adalah munculnya salah satu fasad relief tandingan raksasa dengan gambar bapak dan ibu Kerajaan, yang tidak dikoordinasikan oleh arsitek: beton lempengan. Di gedung yang sama di Pirogovka, sebuah fasad muncul, menempel di bagian luar pasangan bata, alih-alih fasad dimasukkan ke dalam spacer struktur bata, dan alih-alih ornamen bata dari pasangan bata fasad, pelanggan hanya menempelkan bagian plastik busa berlimpah di atas kelongsong. Selama periode perubahan tidak disetujui oleh arsitek pada objek ini, kepentingan pengembang diwakili oleh Alena Deryabina, yang bertindak atas nama pengembang atas dasar surat kuasa, dan yang sayangnya tidak semua mendengarkan pendapat arsitek tentang masalah ini.
Fasad bangunan di Smolensky Lane, menurut Nikita Biryukov, "tidak terlalu menderita, tetapi masih rusak." Di sini “alih-alih batu putih, hampir seperti batu kristal dolomit, pengembang sewenang-wenang menggunakan batu finishing berkarat kekuningan dan coklat krem, yang membuat fasadnya tertekan,” penulis yakin. Kasus diselesaikan dengan besar, ditempatkan di depan penerangan lentera iluminasi: pengembang studio arsitektur "ABV Group" LLC juga mengabaikan proyek pencahayaan yang diusulkan oleh arsitek.
Saat ini, "Bengkel Arsitektur" Grup ABV "LLC telah mengirimkan keluhan tentang ketidakpatuhan proyek kepada Komite Pengawasan Konstruksi Negara Kota Moskow, serta klaim kepada perusahaan pengembang. Juga, LLC "Bengkel Arsitektur" Grup ABV "telah menyiapkan klaim untuk perlindungan hak cipta yang dilanggar, yang akan diajukan ke pengadilan berdasarkan hasil penerimaan tanggapan dari pengembang atas klaim yang dikirimkan kepada mereka.
Pada saat publikasi materi ini, tidak mungkin menerima komentar dari perwakilan perusahaan Donstroy.
Kami berbicara dengan arsitek Nikita Biryukov tentang detail kasus tersebut.
Archi.ru:
Arsitek Rusia terus-menerus mengomel, mengatakan bahwa proyek tersebut dirusak untuk mereka, tetapi mereka hampir tidak pernah menuntut dan tidak memperjuangkan hak-hak mereka. Bagaimanapun, saya tidak dapat mengingat kasus seperti itu, menurut saya Anda adalah yang pertama. Bagaimana Anda memutuskan?
Nikita Biryukov:
“Mereka tidak hanya merusak rumah di sini, ini berbeda. Saya yakin ini di luar batas. Orang melewati batas. Saya belum pernah menemui pengabaian yang begitu mengerikan terhadap pendapat seorang arsitek dalam hidup saya.
Apa yang terjadi di Pirogovka, saya tidak dapat mengklasifikasikan selain sebagai vulgar. Setiap orang yang mengenal kami, sebagai arsitek, melihat rumah ini, tertawa, mengira kami gila. Saya tidak ingin melempar batu ke penulis relief-balasan - tetapi tidak boleh ada panel setinggi tiga meter dengan gambar majalah pada fasad bangunan ini, seharusnya tidak ada.
Dari mana ide relief itu berasal?
- Dalam salah satu varian proyek, kami memiliki proposal dengan relief, kemudian keputusan ini ditinggalkan dan dilupakan. Dalam versi kami, kami membuat relief, ada plastik profesional, tebal, kuat, berair. Ada banyak contoh plastik arsitektur, saya bahkan tidak akan merujuk pada contoh klasik di Moskow, dalam arsitektur Stalinis - banyak contoh relief lengkap, relief tinggi.
Kami secara kategoris menentang bantuan balasan, kami tidak menandatangani apa pun sebagai penulis. Kami menolak untuk berpartisipasi dalam hal ini, tetapi pendapat kami diabaikan oleh pengembang.
Apa tujuanmu di pengadilan?
- Pertama-tama, kami ingin fasad dibongkar dan dibangun kembali sesuai dengan proyek. Kami menyerahkan kepada pelanggan semua gambar kerja fasad, kami memiliki hasil render berkualitas tinggi, kami dapat menempatkannya di pengadilan di samping foto-foto rumah yang dibangun, akan memungkinkan untuk membandingkan, semua orang akan melihat betapa berbedanya mereka. Selain itu, tentunya kami ingin menyatakan kepada publik: yang dibangun bukanlah rumah kami, bukan arsitektur kami. Pertahankan hak Anda; tidak ada arsitek yang melakukan ini, saya sangat mengerti mengapa. Setiap orang takut kehilangan pekerjaan.
Apakah Anda mengharapkan tekanan dari pengembang?
- Tentu saja, mereka akan menekan, semuanya tidak mudah. Mereka sekarang merasa benar-benar tidak dihukum.
Apakah Anda mengandalkan dukungan dari komunitas profesional? Apakah kolega Anda mendukung Anda? Saya ingat di Arch Moscow pada musim semi mereka membicarakan tentang hak cipta arsitek …
- Saya mencoba berbicara dengan rekan kerja, banyak biro memiliki masalah yang sama dengan pengembang, tetapi semuanya berakhir hanya dengan percakapan. Sebenarnya, tidak ada komunitas. Ada kepentingan pribadi. Karena saya bukan seorang arsitek yang halus, tetapi seorang pejuang, saya telah berjuang sepanjang hidup saya, maka saya bukanlah orang yang khas untuk masyarakat ini, saya berkomunikasi dengan sedikit orang, saya hidup cukup terpencil. Kehidupan publik tidak menarik bagi saya. Yang saya suka dari Anglo-Saxon - ya, mereka berbaris seperti babi dan pergi untuk membela hak-hak mereka. Dan arsitek Rusia, secara individu, semuanya adalah orang-orang hebat, tetapi tidak ada komunitas dan saya pikir itu tidak akan lama. Oleh karena itu, saya berhenti memikirkan dukungan, saya akan melawan diri saya sendiri. Klien telah melewati batas dan saya tidak bisa menahan diri untuk tidak bereaksi.
