Ini terjadi sepanjang waktu dalam arsitektur: proyek berhenti pada tahap konsep, atau lebih tepatnya, hanya "macet" pada tahap persetujuan. Dan untuk beberapa alasan ini tidak tampak mengejutkan: ada cukup kejutan dalam proyek ini bahkan sebelum persetujuan. Semenanjung yang indah di dekat desa Kudrishchino: wilayah dengan ladang dan pepohonan langsung menuju ke air. Tampaknya tempat yang sunyi dan nyaris perawan ini sangat jauh dari peradaban. Tapi jaraknya hanya tiga puluh kilometer dari sini ke ibu kota. Dan pelanggan tidak mengungkapkan keinginan apa pun … Dan kasino dapat dibangun - Belarusia juga sama.
Aleksandr Khomyakov, seorang teman, kolega, dan mitra tetap, datang ke Alexey Ivanov dengan proposal untuk merancang penyelesaian di sini. Dialah yang menjadi manajer proyek, menyarankan, pada akhirnya, alih-alih skema perencanaan yang biasa untuk Archstroydizayn, pendekatan yang lebih bebas, yang mengarah dari garis lurus ke garis halus.
Saya harus memikirkan, atau lebih tepatnya, meraba-raba program saya sendiri: menganalisis, meneliti, menawarkan zonasi optimal dan konten fungsional. Dan segera menjadi jelas bahwa zona tempat tinggal permanen harus dipisahkan dari zona tempat tinggal sementara: dari hotel dan rumah untuk disewakan. Satu-satunya pertanyaan adalah: siapa - dimana? Rumah-rumah pribadi perlu dialokasikan di wilayah yang tenang dan tertutup, dan oleh karena itu untuk melengkapinya di tepi waduk. Diputuskan untuk mencari perumahan untuk disewakan, yang lebih kecil di daerah dan tidak membutuhkan lahan yang luas, di belakang jalan - di sebelah kompleks hotel.
Selain itu, perlu dipikirkan secara terpisah pembagian situs menjadi ruang tertutup dan publik, sambil menghindari munculnya pagar kosong; alokasikan area pantai dan olahraga, buat program rekreasi dan rekreasi - dengan restoran, toko, dan kasino (orang Belarusia beruntung). Dan ini belum lagi penempatan grup pintu masuk, pembuatan skema transportasi yang nyaman, pengorganisasian sejumlah ruang parkir yang cukup, peletakan semua jaringan teknik (tempat itu, memang benar-benar perawan), konstruksi fasilitas perawatan, dll. Dan semua ini sepenuhnya tunduk pada lanskap dan harmoni dengan lingkungan alam.
Akibatnya, pemukiman elit muncul di semenanjung. Lebih dekat ke waduk, di bagian barat daya, sering terdapat bangunan tempat tinggal. Area hijau mereka, mengikuti satu sama lain, berbaris dalam kelompok-kelompok aneh, mirip dengan kerang laut, atau siput. Batas-batas "kerang-siput" dikelilingi oleh jalan masuk yang menuju ke alun-alun umum melingkar dan taman hijau di pinggiran air. Taman, seperti yang dirancang oleh para arsitek, akan didirikan tidak hanya di dekat air, tetapi juga di dalam desa, dipenuhi dengan banyak jalur pejalan kaki dan sepeda, dan tempat pejalan kaki yang panjang. Semua belokan jalan tidak disengaja: mereka digambar sedemikian rupa untuk menampilkan pemandangan waduk dan hutan yang paling lengkap. Semuanya sesuai dengan perintah orang Inggris yang terhormat Ebenezer Howard, yang pernah menemukan kota taman: dunia kehidupan yang terukur ideal untuk penghuni kota di alam.
Pemukiman tersebut jelas terbagi oleh jalan lebar menjadi dua bagian yang tidak rata dan tidak sama. Sumbu ini melintasi situs dari tenggara ke barat laut, menghubungkan semenanjung dengan jalan raya menuju Minsk. Serangkaian tempat parkir dipindahkan ke pinggiran. Zona pejalan kaki tersembunyi di bawah naungan pepohonan. Dan jika di satu sisi bulevar ada tempat siput yang sama dengan rumah-rumah pribadi yang nyaman, maka di sisi berlawanan strukturnya lebih kaku. Kotak geometris yang ketat mengakomodasi semua objek infrastruktur: toko kecil, kafe jalanan, dan restoran. Salah satu bangunan kompleks hiburan yang digabungkan dengan blok hotel yang terletak tepat di kawasan pantai pantai, direncanakan akan dibangun kompleks spa yang besar. Di utara bagian "infrastruktur" ini, ada gedung apartemen dan rumah kota yang panjang.
Jika kita berbicara tentang arsitektur bangunan, maka pelanggan memutuskan untuk "mengambil sebagai dasar" proyek yang sudah ada di aset penulis untuk desa Kurshavel.ru dekat Sorochany di jalan raya Dmitrovskoe, di mana semua bangunan dirancang gaya chalet alpine: semacam konstruksi "model". Menurut penulis proyek, ternyata melihat chalet alpine di ladang Belarusia dengan liar.
Bagian timur desa muncul sebagai kemungkinan pengembangan lebih lanjut dari pembangunan dengan pembangunan area bermain yang lengkap. Dan saya harus mengatakan bahwa ada banyak yang harus dikembangkan di sini: di seberang jalan - ladang tak berujung. Namun sejauh ini hanya garis kecil di sepanjang jalan yang telah digambar. Masih ada gunanya menarik lebih jauh. Penulis menjelaskan: “Satu bagian, dengan semua gambarnya, tertutup: ia tidak memiliki tempat untuk berkembang lebih jauh, meskipun secara visual tampak sangat terbuka. Tetapi struktur yang kaku, ortogonal dalam tata letaknya, bagian kedua benar-benar gratis dan membawa potensi besar. Satu-satunya pertanyaan adalah, akankah ada Las Vegas baru di Dubrova Park?
Dan pertanyaan ini masih menggantung di udara. Apakah proyek tersebut akan berkembang lebih lanjut masih belum jelas.
