Archi.ru telah menulis tentang kompetisi sebelumnya untuk pengembangan Tanggul Bolotnaya. Dan jika, sebagai bagian dari kompetisi itu, para arsitek terlibat dalam kemungkinan masa depan situs di bawah nomor kadaster 16E dan 17F, sekarang perhatian mereka difokuskan pada situs 18-20G. Seperti pada kasus sebelumnya, mereka harus merancang kompleks perumahan kelas tertinggi, menyediakan apartemen dengan pemandangan permukaan air dan pusat kota terbaik. Dalam banyak hal, tugas teknisnya juga serupa: misalnya, dalam kedua kasus, arsitek tidak seharusnya merancang bagian bawah tanah, karena seluruh pengembangan wilayah bekas "Oktober Merah" akan memiliki satu tempat parkir. Tetapi ada satu perbedaan mendasar dalam data awal: konsep pembangunan perkotaan pulau itu, yang dikembangkan pada awal tahun 2000-an oleh Mosproekt-2, asalkan dalam kasus pertama, bangunan tempat tinggal harus berdiri di sepanjang tanggul, dan yang kedua - tegak lurus untuk itu. Alasannya sangat sederhana - rumah bata yang ada di situs 19G, berdiri dengan cara ini, perlu dilestarikan, dan perencana kota memutuskan bahwa dua volume baru akan paling mudah ditempatkan dengan cara yang sama. Pengembang, pada gilirannya, merasa malu dengan ini, dan dalam banyak hal itu dari keinginan untuk entah bagaimana mengubah komposisi yang dipaksakan, lahirlah kompetisi ini. Lokakarya "SK dan P" juga tidak setuju dengan gagasan tegak lurus dan membuat proposal untuk pengembangan tidak hanya wilayah ini, tetapi juga wilayah yang berdekatan.
“Setelah menganalisis dengan cermat rencana situasi dan prospek pengembangan wilayah tetangga, kami sampai pada kesimpulan bahwa jika kami membangun tiga tegak lurus di situs ini, bangunan yang akan didirikan di sebelahnya akan berdampingan dengan erat,” kata kepala arsitek dari proyek tersebut, Andrey Nikiforov. “Namun, tidak hanya ini yang membingungkan kami: batas yang ditarik antara situs-situs umumnya tampak sangat bersyarat dan tidak masuk akal dalam perencanaan kota, dan bangunan bersejarah yang ada sebenarnya lebih cocok untuk menandai jeda dalam ritme pembangunan daripada untuk mereproduksi tegak lurus ke tanggul..” Jadi, alih-alih tiga bangunan panjang yang menghadap Bolotnaya dengan ujungnya, AM SK dan P LLC mengusulkan komposisi kompleks dari kompleks tersebut, menyamakannya dengan seperempat, yang kepadatan bangunannya menipis dan mencair saat mendekati panah.
Antara Bersenevsky Lane dan bangunan yang diawetkan, para arsitek menuliskan sebuah bangunan tempat tinggal bagian, dalam denah menyerupai huruf N. "Tongkat" kanannya, melewati garis merah jalur, lebih memanjang, karena rumah itu memiliki memiliki halaman hijau sendiri, dan di "ambang pintu" ada pintu masuk yang terbuka ke sungai. Dengan sisi kirinya, rumah ini menghadap ke ruang industri yang ada, yang sedang direkonstruksi oleh arsitek untuk perumahan bergaya loteng. Bangunan yang diawetkan, karena lokasinya, tidak memiliki halaman sendiri, dan kekurangan ini dikompensasi oleh arsitek dengan bantuan galeri yang luas dan cerah, dibangun persis di antara bangunan tempat tinggal yang ada dan yang diproyeksikan.
Secara terpisah, harus dikatakan tentang arsitektur volume ini. Bangunan yang diawetkan memiliki tampilan pabrik yang dapat dikenali - dinding bata merah besar, jendela tinggi, dekorasi fasad yang singkat - yang dilestarikan dengan hati-hati oleh arsitek. Volume baru juga seharusnya dihadapkan dengan batu bata: menurut penulis proyek, bangunan yang ada di pulau itu begitu dominan sehingga sangat sulit untuk menahan pengaruh ini dan, pada umumnya, itu tidak ada gunanya. Selain itu, kesatuan material dapat mengubah panah menjadi ansambel lengkap, yang sejujurnya, tidak begitu banyak di Moskow modern … Hal lain adalah bahwa batu bata di tangan arsitek abad ini tidak sama sekali berkewajiban mereproduksi pasangan bata dan ritme volume industri di masa lalu, oleh karena itu Nikiforov menenun batu kapur putih dalam kain linen merah, dan memberi rumah itu bentuk yang sangat kontras: dinding dalam denah tidak pada sudut yang tepat, di atas bidang fasad "lipatan" terlihat jelas, dan atap tidak horizontal. Hasilnya, rumah itu membuat kesan yang luar biasa: volume besar, terbuat dari batu dan bata, tetapi jendelanya, yang tingginya terlihat meningkat ke arah lantai atas, dinding dan atap yang "bengkok", tanpa terasa melewati fasad., membuatnya secara visual hampir tidak berbobot dan sangat responsif terhadap perubahan lingkungan.
Seperti yang telah disebutkan, bangunan yang diawetkan ditafsirkan oleh para arsitek sebagai pertanda jeda kecil dalam ritme pembangunan tanggul - ujung bata sempit menandai batas antara lingkungan perkotaan dengan kepadatan tinggi dan seperempat jarang bangunan bertingkat rendah. Dan jika rumah penampang baru dan bangunan loteng, berkat galeri terlampir dan "interlayer" lobi yang sepenuhnya kaca, tampak, jika bukan satu kesatuan, maka selamanya, organisme perkotaan kompleks yang telah tumbuh bersama, lalu rendah- bangunan bertingkat lebih seperti pinggiran kota atau taman. Ada dua rumah klub untuk beberapa apartemen dan rumah mewah untuk satu keluarga: dua rumah terletak dalam batas-batas plot 20G, dan empat lagi ditempatkan oleh arsitek di plot yang berdekatan. Jumlah tingkat rumah mewah berkurang saat Anda mendekati anak panah; mereka dipisahkan satu sama lain oleh halaman kecil dan jalan pejalan kaki yang sejajar dengan tanggul. Benar, proyek membayangkan bahwa ini akan menjadi jalan "pribadi" yang murni internal untuk enam rumah ini (dari jalan inilah pintu masuk ke rumah-rumah besar diatur). Tapi arsitek berencana untuk membuat "celah" antara mereka dan rumah penampang publik: menurut pendapat mereka, satu jalan keluar lagi ke tanggul di bagian pulau ini benar-benar diperlukan.
Menurut desain arsitekturalnya, bangunan bertingkat rendah dari kompleks perumahan memiliki banyak kesamaan dengan bangunan penampang sudut. Atap di sini juga berfungsi sebagai fasad yang utuh, bubungannya dalam denah tidak sejajar dengan dinding, dan lebar jendelanya bervariasi tergantung pada nilai pandangan yang terbukanya. Ruang bawah tanah semua rumah dilapisi dengan batu putih, dan kemudian bahan ini tersebar di sepanjang fasad dalam urutan acak, menipiskan dan menaungi kepadatan bata merah. Berkat solusi ini, volume baru, meskipun langsung dikenali sebagai bangunan zaman kita, dianggap sebagai daging dan darah dari "Oktober Merah". Dan perbedaan ketinggian rumah yang menjadi bagian dari kompleks perumahan, dan beberapa "pergeseran" atap mereka memberikan siluet yang sangat dinamis pada bangunan tanggul, agak mirip dengan diagram EKG: "denyut" yang merata dan percaya diri dari hasil ciptaan lingkungan menjadi lebih sering ketika mendekati Jembatan Patriarkal dan, sebaliknya, secara bertahap mereda di mana kain perkotaan memberi jalan untuk lansekap dan air.
